¿Cómo eliminar el olor del tubo de ventilación en el apartamento?
Hola. La historia es la siguiente: – he adquirido un apartamento en un edificio nuevo, en el piso 15 de un edificio residencial de 17 pisos. El edificio se puso en funcionamiento en 2014. Al instalar el sistema de tuberías de alcantarillado (colocación del inodoro y la bañera), desde el tubo de ventilación hacia las tuberías de distribución, y por lo tanto hacia el apartamento, se expulsa aire (sopla como un secador de pelo).
Después de contactar a la empresa administradora y realizar una inspección del tubo de ventilación con una cámara de video, ellos proporcionaron un informe según el cual el tubo de ventilación se encuentra en buen estado. Según las palabras de los especialistas de la empresa administradora: “el aire del tubo de ventilación debe expulsarse hacia el apartamento”. Sin embargo, como usted comprenderá, como resultado de la expulsión de aire del tubo de ventilación hacia el apartamento, en el apartamento hay un olor desagradable.
Siguiendo la recomendación de la empresa administradora, se instaló una válvula de retención en la tubería de derivación que sale del tubo de ventilación, y en la bañera se reemplazó el sifón por uno de mayor volumen. Sin embargo, los trabajos adicionales realizados no dieron el resultado deseado. El olor persiste en el apartamento. La empresa administradora se deslindó de responsabilidad, emitiendo un informe sobre el correcto funcionamiento del tubo de ventilación. Según los fontaneros, el sistema de alcantarillado en el baño del apartamento está instalado correctamente: la estanqueidad de las tuberías no se ha visto comprometida.
Considerando lo anterior, solicito ayuda a personas que hayan enfrentado esta situación. ¿Realmente en los pisos superiores de un edificio de varios pisos el aire del tubo de ventilación debe expulsarse hacia el apartamento? ¿Cuál podría ser la causa de la falta de extracción desde el apartamento y la expulsión de aire del tubo de ventilación hacia el apartamento?
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Hola. Con ese informe de los especialistas, no debería haber olores en el apartamento. Si los hay, significa que no se ha inspeccionado todo; simplemente no aparecen así. Por ejemplo, el contenido del inodoro descargado, al pasar en tránsito por la columna de alcantarillado, crea una zona de depresión. El aire tenderá a dirigirse hacia esa zona desde todos los lados. En ese caso, el aire del tejado ingresará inmediatamente al tubo de ventilación y la presión se equilibrará. El aire no debe ser insuflado hacia el apartamento.
Su apartamento está doblemente protegido contra los olores del alcantarillado, ya que también cuenta con una válvula de retención. Cuando se produce una depresión, la válvula aspira aire de inmediato, luego se cierra y ningún olor debe penetrar en el apartamento. Que no cumpla su función indica un funcionamiento incorrecto.
Si el tubo de ventilación está llevado al tejado, no está obstruido y es completamente funcional, entonces posiblemente la causa resida en:
1. La falta de estanqueidad en las uniones provistas de juntas de goma.
2. Revise el fuelle, la estanqueidad de la unión con el tubo de desagüe.
3. Posiblemente haya microfisuras en las tuberías.
4. El incumplimiento de la pendiente de las tuberías de alcantarillado.
Posiblemente, en el edificio haya apartamentos deshabitados donde aún no se hayan instalado los aparatos sanitarios y falten tapones en las derivaciones de la columna. Por esta razón, entra aire al sistema y asciende. Esta corriente provoca la aparición de olores desagradables. Cuando no queden derivaciones abiertas, ese efecto desaparecerá.
¡Hola! El problema es similar – también es un edificio nuevo, pero aún no hay fontanería y las tuberías ya están instaladas. El caso es que de la alcantarilla sale aire maloliente, pero en cuanto se abre la ventana, inmediatamente aparece corriente en la alcantarilla.