¿Es legal exigir la instalación de contadores con termocompensadores?

Buenos días. No comprendo del todo su situación. Instalaron con termocompensadores – ok. No hay organización que realice la verificación, pero sí hay “Gorgaz” – ¿cómo es eso? Debe haber una UK o TSZh. Exigen comprar OTRA VEZ termo (¿y usted ya instaló comunes?) y además no hay verificación, por lo tanto compraremos contadores nuevos. Vamos a aclararlo.

Por supuesto, usted puede cambiar el dispositivo de medición, aunque es curioso, ¿dónde dejó la UK, TSZh y demás estructuras de control de su MKD? ¿y con qué fundamenta su negativa su “Gorgaz”? Nosotros no seremos infundados como ellos, recurriremos a los documentos legislativos. Y tenemos el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de 06.05.2011 N 354 (edición de 23.02.2019) “Sobre la prestación de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y viviendas”. Es un documento enorme, no hay que hurgar en él, abrimos directamente la sección VII – “Procedimiento de contabilización de servicios públicos mediante dispositivos de medición, fundamentos y procedimiento para realizar verificaciones del estado de los dispositivos de medición y corrección de la toma de sus lecturas”.

Cita de allí:

“80. La contabilización del volumen (cantidad) de los servicios públicos prestados al consumidor en un local residencial o no residencial se realiza mediante dispositivos de medición individuales, comunes (de vivienda), y de habitación. Se admiten para su uso los dispositivos de medición de tipo aprobado y que hayan pasado la verificación de acuerdo con los requisitos de la legislación de la Federación Rusa sobre garantía de la uniformidad de las mediciones. La información sobre la conformidad del dispositivo de medición con el tipo aprobado, los datos sobre la fecha de la verificación primaria del dispositivo de medición y sobre el intervalo interverificación establecido para el dispositivo de medición, así como los requisitos para las condiciones de funcionamiento del dispositivo de medición deben constar en los documentos adjuntos al dispositivo de medición”.

Qué es un tipo aprobado: es una categoría de dispositivos de medición aprobada por el Gosstandart de la Federación Rusa, e incluida en el Registro Estatal de Mediciones. El dispositivo de reemplazo debe tener un certificado de conformidad con acreditación del Gosstandart, un pasaporte y una marca de verificación primaria.

Entonces, compramos medidores que cumplan con todos los requisitos. Por ahora solo en teoría. Si Gorgaz no le justifica su pereza según la ley, cuando usted les muestre esa resolución.

Veamos más adelante:

“81. La instalación de dispositivos de medición en locales residenciales o no residenciales, la puesta en servicio de los dispositivos de medición instalados, su correcto funcionamiento técnico, conservación y reemplazo oportuno deben ser garantizados por el propietario del local residencial o no residencial. La puesta en servicio del dispositivo de medición instalado, es decir, el registro documental del dispositivo de medición como dispositivo de medición cuyas lecturas se utilizan para calcular el monto del pago por los servicios públicos, es realizada por el ejecutor, incluso sobre la base de una solicitud del propietario del local residencial o no residencial presentada al ejecutor”.

A la empresa gestora u otro organismo, usted presenta la solicitud de la siguiente manera (generalmente hay un modelo, pero le daré un ejemplo; pida el modelo al presentarla, deberían dárselo):

1. Sus datos: nombre completo, datos del documento presentado con el que usted acredita su identidad, número de teléfono de contacto.
2. Fecha propuesta de instalación y hora de puesta en servicio del dispositivo.
3. Datos del dispositivo de medición y lugar de instalación.
4. Datos de la organización que le instalará el IPU.
5. Lecturas del dispositivo en el momento de la instalación.
6. Adjunta todos los documentos del IPU y una fotocopia del pasaporte: “rostro/registro”.

Los siguientes pasos:

“81(1). El Ejecutor está obligado a considerar la fecha y hora propuestas en la solicitud para la puesta en funcionamiento del dispositivo de medición y, en caso de imposibilidad de cumplir con la solicitud en el plazo indicado, acordar con el consumidor otras fecha y hora para la puesta en funcionamiento del dispositivo de medición instalado.
Al mismo tiempo, la propuesta de nuevas fecha y hora para la realización de los trabajos se envía al consumidor no más tarde de 3 días hábiles desde la fecha de recepción de la solicitud, y la nueva fecha propuesta para la realización de los trabajos no puede ser posterior a 15 días hábiles desde la fecha de recepción de la solicitud.
81(2). En caso de que el Ejecutor no se presente en la fecha y hora propuestas en la solicitud para la puesta en funcionamiento del dispositivo de medición, o en otras fecha y hora acordadas con el consumidor, y/o las nuevas fecha y hora propuestas por el Ejecutor fueran posteriores a los plazos establecidos en el apartado 81(1) de las presentes Reglas, el dispositivo de medición se considerará puesto en funcionamiento desde la fecha de envío al Ejecutor de la solicitud que cumpla con los requisitos establecidos en el apartado 81 de las presentes Reglas, y a partir de esa fecha, sus lecturas se tendrán en cuenta al determinar el volumen de consumo de servicios públicos.
81(3). En caso de que la instalación del dispositivo de medición sea realizada por el Ejecutor, la puesta en funcionamiento es realizada por el Ejecutor mediante la elaboración y firma del acta de puesta en funcionamiento del dispositivo de medición, prevista en el apartado 81(6) de las presentes Reglas.
81(4). Durante la puesta en funcionamiento del dispositivo de medición, se deben verificar:
a) la concordancia del número de fábrica en el dispositivo de medición con el número indicado en su pasaporte;
b) la concordancia del dispositivo de medición con la documentación técnica del fabricante del dispositivo, incluyendo el equipamiento y el esquema de instalación del dispositivo de medición;
c) la presencia de marcas de la última verificación (excepto para dispositivos de medición nuevos);
d) el funcionamiento del dispositivo de medición.
81(5). La falta de conformidad del dispositivo de medición con las disposiciones previstas en el apartado 81(4) de las presentes Reglas, detectada por el Ejecutor durante la verificación, es motivo para denegar la puesta en funcionamiento del dispositivo de medición”.

Como ve, no se dice nada sobre el termo en casos de rechazo… Si insisten nuevamente, exija un acta de rechazo escrita y fundamentada.

Lea también este conjunto de reglas, es fácil de encontrar en internet, allí todo sobre la puesta en funcionamiento y demás. Simplemente su pregunta es otra, no profundicemos.

Sin embargo, no vale la pena conectarse por su cuenta, sin acuerdo. Y he aquí por qué:

“62. Al detectar una conexión realizada infringiendo el procedimiento establecido (en adelante, – conexión no autorizada) del equipo interno del consumidor a los sistemas de ingeniería internos del edificio, el ejecutor deberá levantar un acta de detección de conexión no autorizada según el procedimiento establecido en estas Reglas. Basándose en el acta de detección de conexión no autorizada, el ejecutor enviará al consumidor una notificación sobre la necesidad de eliminar la conexión no autorizada y realizará un recálculo del pago por el servicio de utilidad para el consumidor en cuyo interés se realizó dicha conexión, por los servicios de utilidad consumidos sin la medición adecuada.”