Condensado en la ventilación de una casa particular: causas de acumulación de humedad y formas de solucionar el problema

El propietario de una casa particular debe considerar muchos factores desde el inicio de la construcción hasta la completa preparación de la vivienda. Si tiene su propia casa, seguramente ha estado en situaciones en las que tuvo que planificar o rehacer las instalaciones. Un punto importante puede pasarse por alto incluso trabajando con un profesional. Por ejemplo, el condensado congelado en la ventilación de una casa particular o en el tejado de un edificio de apartamentos pronto debilita el tiro, hasta detener por completo el intercambio de aire.

En la temporada de frío, la humedad puede acumularse en exceso y dañar los materiales. La ventilación en una casa grande no se puede rehacer en un día, pero gracias al artículo conocerá todos los detalles y estará preparado para la reparación. No cometerá errores, ahorrará tiempo y dinero. Hablaremos sobre las características del condensado y los métodos para eliminarlo.

El condensado se forma debido a problemas mecánicos con la ventilación y ciertas condiciones externas. Hay muchas opciones para deshacerse de él, y tres métodos con un enfoque más profundo. Del artículo comprenderá qué método le resultará más conveniente y justificado.

Causas de la acumulación de condensado

El condensado aparece debido a factores externos, cuando la ventilación está en mal estado. Los instaladores a veces cometen errores y el sistema funciona débilmente. El condensado también se acumula debido a la alta humedad en la casa.

Las gotas en el interior de las ventanas indicarán humedad excesiva en la habitación. En verano, solo se necesita ventilación frecuente, y no habrá humedad en los tubos. En épocas frías, el aire se condensa en las paredes de los conductos de aire, especialmente en la unión del calor y el frío.

En la temporada de frío, el condensado en el cabezal se congela y se convierte en carámbanos. Habrá que quitarlo del tubo con un palo o manualmente.

Otras causas de la aparición de condensado:

• falta de hermeticidad de la ventilación;
• destrucción del tubo desde el exterior;
• proximidad de los conductos a la pared exterior;
• tubos sin aislar;
• aislamiento insuficiente de las paredes;
• cambios de temperatura en el edificio/exterior;
• formación de hielo en la casa;
• agua en el sótano;
• la casa se construyó sobre una base húmeda;
• hay una fuga en la tubería de agua.

Los conductos de ventilación con condensado serán gradualmente ocupados por microorganismos dañinos. Será difícil eliminarlos de allí y, además, aparecerá un olor desagradable y el riesgo de enfermar.

Los conductos de ventilación necesitan limpieza. Allí entran insectos, arañas, hojas. Las aves construyen nidos en las salidas. Debido a la reducción del tiro, se forma aún más condensado. No está de más comprobar la fuerza de entrada/salida de aire con una hoja de papel o una cerilla encendida. La circulación incorrecta también reduce el tiro.

En invierno, la salida exterior puede congelarse por completo, y si no se controla este aspecto, habrá exceso de humedad en las paredes y techos, y se estropeará el acabado.

La causa de la condensación también son las grandes masas de agua cercanas. A veces, los propios residentes tienen la culpa, si secan la ropa en el interior.

¿Cómo eliminar el condensado de la ventilación?

La condensación es la transición de un gas o vapor saturado a humedad. A veces se le llama así a la transformación directa en sólido (desublimación). En condiciones de frío intenso, la humedad en la boca de la ventilación se convierte rápidamente en hielo.

En la imagen se muestra un dibujo clásico de la ventilación de una casa particular: un conducto de aire corto en el tejado, aislamiento térmico por encima del techo del último piso habitable, drenaje de condensado al sótano; esto tiene ventajas y desventajas.

A los residentes de edificaciones privadas les resulta más fácil resolver el problema: es más sencillo encontrar las conclusiones necesarias, nadie prohíbe modificar la ventilación y no se necesitan permisos especiales. Gracias a los nuevos tubos de ventilación, la condensación en casas privadas aparece más tarde que en los viejos edificios de varios pisos, bajo las mismas condiciones.

En caso de baja permeabilidad, los conductos se limpian con un cepillo para tuberías. En caso de despresurización, habrá que buscar una fuga. La humedad aumenta debido a un intercambio de aire desequilibrado. En las casas privadas, las habitaciones son más grandes y el sistema de ventilación debe ser potente. Si ya está funcionando y su reemplazo es indeseable o difícil, queda estimular la salida del aire húmedo y la entrada de aire fresco en su lugar.

La ausencia total de humedad y hielo en la ventilación y un resultado sostenible se logran con tres métodos:

1. Aislamiento térmico confiable.
2. Ventilación forzada.
3. Cambio del diseño del conducto de aire exterior para desviar la humedad al recolector de condensado.

Con el segundo y tercer método, el aislamiento térmico aportará un beneficio adicional. Tenga en cuenta que, con la primera y tercera opción, debe trabajar con toda la ventilación natural organizada: sus conductos de entrada, de salida y conductos de suministro y extracción.

En la etapa de diseño, hay dos opciones: comprar tubos sándwich con una capa de aislamiento térmico bajo la cubierta superior o adquirir aislantes para piezas individuales. Actualmente, existen muchos materiales que siguen exactamente las curvas de los elementos de ventilación: cruces, tes y otros.

A veces es necesario reemplazar elementos de ventilación dañados o antiguos. En el peor de los casos, prepárese para instalar un sistema nuevo y tapar el viejo. No se puede ignorar el problema si en el ático siempre hay mucha humedad.

Método #1. Aislamiento térmico correcto y de calidad

Se debe aislar en primer lugar en las zonas con mayor diferencia de temperatura. Los conductos cerca del techo del último piso, en el ático y en el tejado necesitan aislamiento. Se aíslan en ese orden, y luego se aíslan las partes inferiores si allí también es posible un contraste térmico.

Idealmente, los sistemas de suministro de aire se aíslan no solo en los tubos, sino también en las válvulas. Después de acondicionar la parte problemática de la ventilación, será posible ahorrar en el resto.

Son adecuados los siguientes aislantes:

• polietileno expandido;
• polipropileno expandido;
• poliestireno expandido;
• lana mineral;
• lana de vidrio.

La lana mineral protege eficazmente del frío, pero se deteriora rápidamente con la humedad y pierde parcialmente sus propiedades. Solo una capa de impermeabilización ayudará. La lana de vidrio es más resistente que la lana mineral común, y por lo demás casi no se diferencia.

Del polietileno expandido se destaca su buena resistencia a la humedad y bajo peso. Se observan cualidades similares en el polipropileno expandido. El poliestireno expandido (espuma de poliestireno) apenas deja pasar el vapor, lo que en las condiciones del diseño moderno para la retención del calor se considera una ventaja.

La lana mineral debe limpiarse previamente de suciedad, inclusiones extrañas y óxido, luego fijarse con pegamento, cinta adhesiva y bridas, y cubrirse con tela asfáltica o papel impermeable para protegerla de la humedad.

Aislamiento por etapas del tubo:

1. Se limpian los conductos, se elimina toda la humedad.
2. Se enrolla el material aislante térmico alrededor de los tubos. Se comienza por los conductos de la parte superior del edificio y las zonas problemáticas. Se fija con cinta adhesiva. Se coloca la cinta adhesiva longitudinalmente y adicionalmente se envuelve con segmentos transversales a intervalos pequeños.
3. Se logra la máxima estanqueidad en las uniones del aislante y los tubos.
4. Para conductos de sección circular también son adecuados los sellos cilíndricos. Se cortan por un lado. Luego se pegan y se fijan con cinta adhesiva.
5. No se debe dejar un espacio con aire. Allí también se puede formar condensación y estropeará el aislamiento. Esto provocará también corrosión.

La distancia entre algunos tubos a veces es incómoda para el aislamiento, por lo que se sella. Allí se instala un encofrado suspendido, y luego el espacio se rellena con mortero de cemento. En los lugares donde la ventilación pasa detrás de la mampostería de ladrillos, conviene sellar más apretadamente las juntas, aislar las grietas. Lo descrito anteriormente no protegerá completamente del frío, pero lo importante es que el aire frío no se acerque a los tubos y no cause condensación.

Después de realizar correctamente los trabajos, el punto de rocío se desplazará fuera de la ventilación. Y una vez que elimine la condensación, la humedad disminuirá considerablemente: en el caso de la ventilación de una casa particular, los cambios serán significativos – hasta un valor del 60% o menos.

No conviene aislar tubos corrugados estrechos de metales maleables. Se reemplazan por tubos de plástico.

El aislamiento resolverá simultáneamente otros problemas. Aumentará la seguridad contra incendios. Se reducirán las pérdidas de calor. El ruido en los conductos de ventilación no molestará a los propietarios.

Espume cualquier junta y grieta en la parte superior de la casa, aplique los productos gradualmente en varias capas y use boquillas de diámetro pequeño.

El espesor del aislamiento térmico debe seleccionarse en función de todas las necesidades a la vez. Para eliminar la condensación de forma garantizada, la parte exterior de la ventilación se protege con aislamiento de al menos 50 mm de espesor, y mejor de 100 mm. El extremo del tubo se equipa con un deflector.

Método #2. Ventilación forzada

Su instalación comienza por la cocina. Allí se instala un ventilador extractor. La antigua ventilación natural se deja o se cierra con un tapón. El nuevo dispositivo a veces se monta en el panel de la ventana, en lugar de la ventanilla o de la hoja grande.

Puede resultar más cómoda la opción de un sistema de extracción en la pared o en un tubo que salga de la habitación al exterior. El orificio de salida se hace ya sea lejos de la parte exterior de la chimenea, o un poco más abajo.

El sistema de extracción se equipa con válvulas de retención en el lado exterior. Los dispositivos tienen aspecto de accesorios. Existe una versión plana con un separador de película. La película se dobla hacia afuera y deja pasar el aire caliente desde la casa, pero no permite que entre el frío incluso con viento fuerte.

Hay válvulas con un tabique de plástico que gira ligeramente sobre su eje, pero solo al ser accionado desde el interior. Con un mayor espesor, dicho dispositivo puede ser menos hermético.

La válvula de admisión sobre el radiador se coloca de modo que el centro del orificio exterior se encuentre a 60-80 milímetros por encima de él y a la misma distancia por debajo del alféizar de la ventana.

Para la entrada de aire desde el exterior, se instala una válvula de suministro. Se coloca cerca del radiador u otro elemento calefactor y se regula según sea necesario. La casa seguirá siendo cálida y se podrá eliminar casi toda la condensación de la ventilación.

El mejor material para el tubo exterior de la ventilación forzada se considera el plástico.

Método #3. Cambio del diseño del conducto de aire exterior

Consideremos la opción en la que la parte exterior de la ventilación sale del edificio horizontalmente y tiene un codo hacia arriba. Entonces, el tubo de ventilación se divide en el punto del codo. Obligatoriamente en el punto más bajo: tenga esto en cuenta si el diseño es más complejo.

En el orificio resultante se fija un conector en T. En el tubo superior se coloca la parte cortada, y el inferior se cierra con un cono-tapón (colector de condensado). Por él saldrá el condensado que fluye. De otro modo, este método se denomina drenaje de condensado. El sistema resultante se aísla. Así se reduce la probabilidad de congelación del drenaje durante heladas prolongadas.

En el recolector de condensado se puede fijar un tubo para drenar el líquido, y el extremo libre dirigirlo a un cubo. Esto se hace si el recolector está en un lugar de difícil acceso. A veces se utiliza solo un cubo o se organiza el desagüe al alcantarillado. Con una cantidad moderada de humedad, se coloca material absorbente en la zona de filtración. La cassette con dicho material debe retirarse y secarse con frecuencia.

Opción de colocación del recolector de condensado en un tubo curvado sin instalar un tee. Esto solo es permitido cuando el conducto de salida está inclinado hacia abajo y en el punto más bajo.

La forma cónica del tapón tiene ventaja sobre la forma plana, en la que el agua se acumula y casi no sale, a pesar de los agujeros. El líquido de esta última se drena manualmente.

En invierno la situación cambia un poco: aparecen carámbanos y en el cono cubren una mayor superficie. El aire de la casa derrite el hielo unos días después de una helada intensa, y estos caen. La longitud del tubo inferior del tee es suficiente para que durante ese tiempo el agua no llegue al nivel de la bifurcación. Vigile la formación de hielo y, si es necesario, golpéelo usted mismo con un palo.

En una casa con ventilación aún no instalada o no completamente lista, tiene sentido hacer una salida lateral a través del hastial. La tarea de instalación por su cuenta será más fácil que la idea de perforar un agujero en la pendiente del tejado. No utilice esta opción si el conducto pasa lejos del hastial.

Esquema de un tubo con varias curvas y un tee para drenar la humedad, que será útil para casas con grandes aleros voladizos.

Una curva con un conducto largo después de ella reducirá notablemente el tiro. Por otro lado, las habitaciones inferiores obtendrán mejor protección contra la entrada de humedad.

Si la parte exterior de la ventilación va solo horizontalmente, se puede conectar en cualquier tramo. En un tubo estrictamente vertical, al igual que en uno curvado, se busca el punto más bajo. Desde un conducto vertical recto, el drenaje generalmente va hacia el interior de la casa.

Conclusiones y video útil sobre el tema

Aislamiento de la ventilación con lana mineral para eliminar la humedad: un ejemplo ilustrativo:

Tubo de alcantarillado como ventilación, con canal especial para condensado:

La humedad excesiva en la ventilación se elimina de varias maneras. Para ello, se reparan y limpian los tubos, se aíslan o se instala un sistema de ventilación adicional. Si usted vive en una casa particular, para drenar el condensado de la ventilación puede modificar de alguna manera la estructura de los tubos. A veces el sistema se rediseña por completo y se reemplaza por uno nuevo. Si en su caso hubo pocos factores negativos, el estado de la ventilación permitirá conservarla.

Haga preguntas y escriba comentarios sobre la ventilación en su casa. Cuente sobre su estado y eficacia. Quizás su información sea de interés para otros usuarios. El formulario de contacto se encuentra a continuación.