Ventilación del espacio bajo techo del ático: detalles de diseño + instrucciones de montaje

A menudo se instala una elegante sala de estar en el desván de una casa unifamiliar suburbana, convirtiéndolo en algo similar a una casa de dos pisos. Previamente, el ático se aísla, se impermeabiliza y se coloca una capa barrera de vapor.

Pero se olvidan de que se requiere una buena ventilación del espacio bajo techo, considerándolo una pérdida innecesaria de tiempo y dinero. Como resultado, en el mejor de los casos, obtienen un espacio inhabitable.

¿Es necesaria la ventilación del espacio bajo techo?

Es conveniente convertir el desván frío de una casa suburbana en un piso habitable adicional. El ático puede convertirse en un excelente estudio, dormitorio o taller de arte con una geometría peculiar de paredes y techos.

Un problema: muchos clientes de esta transformación se niegan a instalar ventilación allí, pensando que los constructores quieren engañar y cobrar más. Algunos aficionados al bricolaje que construyen sin contratar profesionales creen que el ático no necesita ventilación, porque es un gasto adicional.

El desván puede convertirse inesperadamente en una excelente sala de estar si se acondiciona adecuadamente.

Esta decisión se justifica diciendo que hace 50-70 años nadie instalaba aeradores, sofits y otros elementos que ahora se venden en todas las ferreterías. Y las casas, a pesar de la falta de ventilación en el desván, siguen en pie y lucen mejor que algunas cabañas modernas.

Es cierto que muchas casas antiguas se han conservado bien, pero no por la falta de ventilación. Todo lo contrario: en ellas se organizó perfectamente la ventilación natural del espacio del desván.

En esas casas, nadie acondicionaba un espacio adicional en el desván para vivir permanentemente. Tampoco se usaban materiales aislantes: el desván es frío, tiene ventanas buhardilla, huecos y rendijas adicionales para la entrada y salida de flujos de aire.

Es conveniente convertir el espacio del ático en una habitación infantil, especialmente si la familia ha tenido un nuevo miembro y la compra de una nueva propiedad no está en los planes de gastos para el futuro cercano.

Si el espacio del ático no tiene ventilación o la tiene pero no funciona, pronto todos los miembros de la familia se darán cuenta de ello.

Los principales problemas que surgen debido a la falta de ventilación del ático son los siguientes:

• aire viciado;
• aparición de un olor desagradable a putrefacción;
• moho en el techo y en las paredes del ático;
• putrefacción de las estructuras del techo;
• formación de condensación;
• carámbanos y hielo que cuelgan del techo en invierno.

Un microclima insalubre está garantizado para todos los habitantes con estos síntomas. Como resultado, en lugar de una habitación luminosa y acogedora, se obtiene un foco de bacterias, mal olor y colonias de moho que destruye todo lo que encuentra a su paso.

Pero esto no es ni siquiera lo peor. Estas manifestaciones son precursoras de una pronta reparación del techo, que ocurrirá en 3-5 años debido a la pudrición de las estructuras de madera, la humedad del aislante y la imposibilidad de usar el ático para su propósito original.

La putrefacción de los elementos de madera del techo puede llevar a su destrucción total y al colapso del techo. Especialmente si todo está oculto por dentro y el propietario no se ha dado cuenta a tiempo del problema.

Para evitar grandes gastos después de acondicionar el ático, es importante diseñar de inmediato su ventilación. Esto protegerá a todos los ocupantes de la casa de problemas de salud y ahorrará el presupuesto familiar. Y qué decir de resolver el problema de un techo que se derrumba inesperadamente; menos mal si no hay ningún miembro de la familia en casa.

La ventilación del espacio bajo el techo se logra mediante un conjunto de dispositivos y medidas:

Ático: ¿qué tipos de ventilación existen?

Teniendo en cuenta que la mansarda es una habitación habitable que se acondiciona en el ático de la casa, se le deben exigir los requisitos correspondientes. En primer lugar, debe ser segura. En segundo lugar, es necesario instalar varias capas de aislamiento para poder utilizar la habitación durante todo el año.

En tercer lugar, se debe pensar bien la ventilación bajo el tejado de la mansarda para garantizar un microclima confortable y buenas condiciones para todos los habitantes de la casa. El aire viciado y maloliente no encaja en los requisitos de las habitaciones habitables.

En casas de gran superficie, a menudo se acondiciona un cuarto de baño, aseo o dormitorio en el espacio de la mansarda.

El sistema de ventilación para la mansarda es una condición obligatoria si no se desea pagar de más por la reparación del tejado. Además, se requiere ventilación tanto de las habitaciones obtenidas como resultado de la reforma del ático como del propio tejado, para garantizar una larga vida útil de los materiales de cubierta.

La ventilación utilizada en la mansarda puede ser:

• natural;
• forzada;
• mixta.

La primera opción implica utilizar la corriente natural que se produce como resultado de aberturas y conductos de ventilación correctamente equipados.

Es la opción más económica de las posibles. Para su instalación se requiere un conjunto mínimo de materiales de ventilación: rejillas, aireadores, soflitos, tubos de ventilación y otros elementos.

La opción natural depende en gran medida de las condiciones meteorológicas. En lugar de un sistema de ventilación que funcione perfectamente, se puede obtener condensación y hielo en invierno.

El sistema forzado funciona mediante intervención mecánica. Utiliza ventiladores para la entrada y salida de aire, así como equipos adicionales para calentar el aire frío del exterior.

Es una opción costosa para la ventilación del ático, especialmente si se adquiere equipamiento climático con amplias funciones: sensores de temperatura, humedad, función de humidificación, ionización y calefacción del aire.

En el método mecánico de ventilación del espacio del ático, el elemento principal es el ventilador.

El tipo mixto de ventilación del ático supone que un proceso será mecánico: la entrada o la salida de aire. La mayoría de las veces, el sistema de extracción se hace forzado, dejando entrar el aire fresco por gravedad.

Detalles del diseño de ventilación en el desván

Antes de proceder a la instalación de aireadores o mecanismos de extracción en el espacio del ático, se debe calcular todo y elegir la opción más adecuada. Para ello, es necesario tener en cuenta el área de la habitación y su propósito. Ya que si aquí, por ejemplo, se va a hacer un baño, entonces sin ventiladores de extracción ciertamente no se puede prescindir.

Proyecto: ¿cuándo conviene crearlo?

Uno de los aspectos más importantes de la instalación de ventilación es el diseño. Debe realizarse ya en la etapa de construcción. De lo contrario, todo resultará más caro: habrá que contratar otro equipo o uno mismo adentrarse en todos los detalles del proceso.

Cuando en el ático se ha equipado un baño separado, cocina o ducha, es obligatorio instalar un conducto de ventilación de alcantarillado independiente.

Si ya se han terminado todos los trabajos de construcción y no hay ventilación, no se puede dejar así. Es imprescindible ocuparse de su creación; ahora seguirá siendo más barato que dentro de 2-3 años, cuando el ático sea imposible de usar. Además, los primeros signos aparecerán ya después de 6-8 meses de comenzar a usar la habitación.

La entrada al ático puede ubicarse tanto dentro de la casa como en el exterior. Pero este hecho no afecta en absoluto la necesidad de instalar un sistema de ventilación. No es un proceso en el que se deba ahorrar.

Más aún cuando con un enfoque razonable todo resultará mucho más barato que comprar nuevos materiales para el aislamiento del ático, reparar o reemplazar la estructura de las vigas y colocar un nuevo revestimiento.

Un ático acondicionado puede servir como un segundo piso completo, solo que el área de la habitación será menor.

¿Cómo diseñar correctamente la ventilación?

Al pensar en la transformación del espacio del ático, de inmediato se debe considerar su sistema de ventilación, elegir la opción más óptima y desarrollar un proyecto concreto.

Al diseñar la ventilación bajo techo, se debe tener en cuenta el propósito de la futura habitación y su área. Hay que recordar que esto no solo es necesario para la habitación, sino también para los materiales bajo techo. Por lo tanto, es importante colocar correctamente todas las capas del techo, siguiendo las recomendaciones proporcionadas por el fabricante de los materiales del «pastel» del techo.

La ventilación de la estructura del techo es proporcionada por la contra-lista. El aire debe entrar en los espacios entre las capas de aislamiento, la película impermeable al vapor y al agua.

En primer lugar, se contemplan las opciones de entrada de aire fresco. Para ello, es extremadamente importante una correcta construcción del techo, para poder realizar un espacio de ventilación proporcionado por la contra-lista. Su tamaño total debe ser 1/100 del área del techo. Para formar el espacio se utiliza una barra con lados de 30, 40, 50 mm.

A veces la contra-lista no es continua, sino con interrupciones – en forma de segmentos individuales. Se construye desde el alero hasta la cumbrera para que las corrientes de aire laven más eficazmente los elementos del sistema.

Para optimizar la “ventilación” del sistema de techo de estructura de madera, se perforan adicionalmente agujeros de Ø de 2 – 2,5 cm en la parte lateral de las vigas. La perforación se realiza cada 30 – 50 cm.

A menudo se utilizan ventiladores de techo. Es muy eficaz instalar turbinas de aire inerciales. Giran con cualquier soplo de viento y lo extraen todo bien.

Otro elemento que asegura una entrada constante de aire fresco son los sofás bajo el alero. Aquí la particularidad es que la película de difusión o la película microperforada no llega hasta el borde del alero. Debe cortarse justo después de la pared para que la corriente de aire fresco entre sin problemas.

Los revestimientos de sofito son cómodos de usar y fáciles de instalar. En ellos se combinan utilidad y efecto decorativo.

Otro método para la entrada es un espacio en todo el plano del techo entre la impermeabilización y el propio revestimiento. La altura del conducto de ventilación puede ser de 3 a 5 cm.

El tamaño de la abertura debe ser igual en la entrada, la salida y en toda la longitud de este conducto de ventilación. Estas reglas se suelen cumplir al construir sistemas de techado aislados y techos sin aislamiento.

El espacio debe cubrirse con una rejilla especial para evitar la entrada de insectos, pájaros y otros visitantes no deseados en el sistema de ventilación.

Una vez que se ha decidido el diseño de la entrada, se comienza a desarrollar la opción más adecuada para la extracción del aire.

Con mayor frecuencia se utiliza:

• en la parte superior del techo – conductos de ventilación, aireadores puntuales, turbinas de aireación que funcionan con la más mínima ráfaga de viento;
• en la película impermeabilizante se forma una abertura a lo largo de toda la extensión de la correa de la cumbrera para la salida libre de la masa de aire desde debajo del techo;
• Si el valle es largo, entonces es necesario asegurar la entrada de aire a lo largo de toda su línea hacia el espacio de ventilación inferior, haciendo una unión ventilada continua;
• Se procura hacer una ventilación continua de las cumbreras y los caballetes.

El área total de las aberturas de ventilación, junto con las ventanas abuhardilladas y los aireadores, debe ser aproximadamente de 1/300 a 1/500 del área del espacio del ático.

La cumbrera ventilada es una parte elevada sobre el tejado principal que proporciona el espacio necesario. Se vende como elemento prefabricado o se puede hacer uno mismo.

La cantidad y el tipo de elementos de ventilación que se necesitarán deben calcularse únicamente en función del área de su espacio abuhardillado. Todo esto es muy individual, ya que las casas y chalets tienen formas de techo muy diversas, lo que también debe tenerse en cuenta al diseñar el sistema de ventilación para el ático que se está acondicionando.

Instrucciones para el montaje del sistema de ventilación

La instalación del sistema de ventilación puede realizarla usted mismo o contratar a especialistas con una experiencia excepcional en trabajos de techado. No conviene recurrir a artesanos baratos, ya que la calidad de sus servicios podría no corresponder ni siquiera al costo mínimo.

Si se contacta con chapuceros, habrá que pagar tres veces: por su trabajo, por el tejado dañado y por la corrección de los errores por parte de verdaderos especialistas.

En el caso de que un equipo de constructores realice los trabajos de instalación, se puede expresar sus preferencias y revisar el proyecto que luego presentarán. Es necesario prestar atención a si la opción propuesta de entrada y salida de masas de aire es adecuada.

Una opción eficaz para la entrada de aire en el espacio abuhardillado son las válvulas integradas en la estructura de la ventana. Están diseñadas de tal manera que pueden ventilar la habitación incluso cuando la hoja está cerrada. Los fabricantes ofrecen modelos para ventanas verticales e inclinadas (buhardillas).

Las ventanas con válvulas garantizarán una entrada confiable de aire fresco en la cantidad necesaria al espacio abuhardillado.

Para la instalación de las ventanas, es mejor recurrir al servicio de instalación, especialmente si son de gran tamaño. Si lo hace usted mismo, podría perder la garantía. En caso de que surja algún problema, no habrá a quién reclamar.

Si se ha decidido realizar la instalación independiente del sistema de ventilación en el espacio abuhardillado, entonces se deberá seguir las instrucciones de los elementos que se deben instalar.

La mayoría de las veces, se instalan sofits y cumbrera ventilada por uno mismo. Dependiendo del tipo de material, variará el conjunto de herramientas para su instalación. Para colocar aireadores en el tejado, normalmente se recurre a especialistas que tienen el equipo para realizar los orificios correspondientes.

Los aireadores se fabrican en una gran variedad de tamaños, formas y colores. Esto les permite integrarse perfectamente sin desentonar con la gama cromática del revestimiento del tejado.

Para la instalación de conductos de ventilación se utiliza sellador para aislar bien las juntas. En el sistema de extracción a menudo se coloca un ventilador o una aeroturbina. El ventilador de extracción debe colocarse directamente en el conducto de ventilación, fijándolo y conectándolo según las instrucciones adjuntas.

Al realizar la instalación de la ventilación del ático por cuenta propia, es importante recordar que el área total de las aberturas de extracción debe ser un 20% mayor que la de las aberturas de entrada. De lo contrario, habrá problemas de tiro.

El color y la forma de los ventiladores para tejados permiten usarlos para instalación en cualquier tipo de cubierta.

Si tiene dudas sobre sus propias capacidades, es mejor acudir a especialistas que diseñarán e instalarán correctamente la ventilación de la propia casa y del ático. Esto será la garantía de una larga vida útil del ático y de toda la casa, además de asegurar un ambiente saludable en el lugar.

Un microclima favorable en el ático será un verdadero regalo durante los próximos 20-30 años. Un tejado ventilado, con el cuidado adecuado, puede durar aún más.

Conclusiones y video útil sobre el tema

En el video se tratan las cuestiones de ventilación del espacio bajo el tejado y los problemas que surgen en su ausencia:

Para que el espacio bajo el tejado esté bien ventilado, es necesario instalar correctamente todos los componentes del sistema. Sobre esto en el video:

Sobre cómo se puede instalar un espacio ventilado bajo el tejado por uno mismo:

Tras considerar las razones para instalar un sistema de ventilación en el ático y las características de su montaje, se puede diseñar e implementar todo por cuenta propia. Para ello, será necesario dedicar tiempo libre aún en la etapa de construcción.

Si la construcción de la casa está a cargo de un equipo de constructores, se les puede confiar los temas de ventilación, incluyendo previamente este punto en el contrato. Es importante recordar que, una vez finalizada la construcción, la instalación de la ventilación costará un orden de magnitud más caro.

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