Normativas sobre la presión del agua en la tubería del apartamento, formas de medirla y normalizarla
La vida moderna es imposible de imaginar sin agua corriente en el apartamento. El suministro de agua es un proceso complejo y multifuncional, cuyo funcionamiento para la actividad normal de la vida humana debe garantizarse las 24 horas del día y con la presión requerida. Aunque con esto último a menudo pueden presentarse problemas.
En este material analizaremos qué normativa existe sobre la presión del agua en la tubería del apartamento y qué se puede hacer si no se cumplen los estándares prescritos. Esta información será útil para los consumidores del servicio de suministro de agua en un edificio de apartamentos.
Complementaremos el material expuesto con fotografías ilustrativas y consejos en vídeo sobre la instalación de equipos que permiten aumentar la presión en la tubería de agua.
Contenido del artículo:
Estándares sobre la presión del agua
En los documentos normativos que regulan los estándares relacionados con el sistema de suministro de agua, se encuentran parámetros como la presión del agua y la altura libre mínima.
Magnitudes para medir la presión
Para comprender correctamente las normas indicadas en los documentos que prescriben con qué presión debe suministrarse el agua al sistema de tuberías de un edificio de apartamentos, es necesario entender la interrelación de estas magnitudes.
En resumen, la presión del agua caracteriza la fuerza que actúa sobre el obstáculo presente en el camino del flujo. Por lo tanto, la presión posee energía potencial.
En un fluido en movimiento, no hay presión, pero la altura, comparable a la energía cinética y que representa una unidad lineal, es máxima.
El indicador de altura libre que aparece en los documentos normativos significa la altura mínima a la que se debe elevar el agua, teniendo en cuenta las pérdidas por superar la resistencia de las tuberías, sobre el nivel del suelo para que alcance el punto de consumo.
Ambas magnitudes pueden transformarse una en la otra.
La presión del agua puede medirse en diferentes unidades. Dado que 1 bar ≈ 0,99 atmósferas físicas (atm), convencionalmente se equiparan estos valores. 1 atm o 1 kg/cm² de atmósfera técnica (at) corresponde a la altura de presión creada por una columna de agua de 10 metros.
En el sistema métrico, la unidad básica para medir la presión es el Pascal. Para el agua, la medición se realiza en megapascales (MPa). Las unidades no sistémicas incluyen: bares, atmósferas, kgf/cm2.
Indicadores normativos de presión en las tuberías
Los principales documentos normativos que determinan los valores de presión del agua garantizados por la organización de suministro de agua en las redes de ingeniería de un edificio de apartamentos son:
- Código de normas SP 30.13330.2016.
- Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011, N.º 354.
El primer documento establece la norma de presión del agua al nivel del equipo sanitario situado más bajo en el edificio.
El Decreto N.º 354 regula los requisitos de calidad de los servicios públicos suministrados, incluyendo la definición de estándares de presión en viviendas para el suministro de agua fría y de agua caliente en los puntos de toma.
Sin embargo, para encontrar respuestas a las preguntas sobre cuál debe ser la presión y la altura de presión del agua en el sistema de tuberías de un apartamento, no será suficiente guiarse solo por estos documentos, especialmente al realizar cálculos para la instalación de una bomba de refuerzo de presión en el apartamento.
Para ello, es necesario utilizar los siguientes métodos:
- SNiP 2.04.02-84 — determina las normas de presión del agua en la entrada del edificio;
- SNiP 2.04.01-85 — regula la altura de presión en el punto de consumo de agua en el apartamento.
Al conciliar todos estos documentos entre sí, se pueden deducir los principales valores normativos de la presión del agua.
Por ejemplo, para un edificio de 8 pisos, la altura de presión de entrada del agua según los cálculos debe ser de al menos: 10 m + (4 m × 7 pisos) = 38 m o 3,8 atm (kg/cm²).
La presión en el punto de consumo de agua en la entrada del apartamento del edificio debe ser:
- Agua fría entre 0,03 MPa (0,3 atm) y 0,6 MPa (6,0 atm);
- Agua caliente — de 0,03 MPa (0,3 atm) a 0,45 MPa (4,5 atm).
El valor mínimo que debe tener la altura de presión libre del agua en el apartamento para aparatos sanitarios específicos con mezcladores también está regulado por el SNiP:
- lavamanos — 0,2 atm;
- bañera — 0,3 atm;
- cabina de ducha — 0,3 atm.
Teniendo en cuenta los indicadores mencionados, al elegir un aparato sanitario se debe prestar atención al valor de presión mínima para el cual está diseñado.
Por lo tanto, los dispositivos cuyas especificaciones indican parámetros por debajo del estándar pueden considerarse como no destinados a la instalación en redes de ingeniería específicas y sujetos a reemplazo.
Se debe considerar también este matiz: los estándares de construcción mencionados determinan los límites mínimos o máximos permisibles para la presión del agua, y este rango permitido es bastante amplio.
En la práctica, el valor óptimo de la presión de agua en la red interior del apartamento, que garantiza su uso cómodo y el funcionamiento correcto de los electrodomésticos, es de 4 atm.
Si vive en una casa particular o utiliza una casa de campo con suministro de agua autónomo, le recomendamos que se familiarice con las normas de presión en el sistema de suministro de agua particular y las formas de aumentarlo.
Formas de tomar lecturas
El conocimiento teórico de los valores normativos relacionados con la presión del agua permite pasar a la práctica, que responde a la pregunta de cómo medir en casa la presión del agua en el grifo u otros puntos de consumo del apartamento.
Método #1 — uso de manómetros fijos
El instrumento principal para medir la presión en las tuberías de agua es el manómetro. Existen varios tipos de dispositivos con este propósito, que se diferencian en su construcción y principio de funcionamiento.
A menudo, el control de la presión del agua en el apartamento se limita a las lecturas del dispositivo instalado en el límite que separa la tubería interna del apartamento y la tubería central. Sin embargo, en realidad, las lecturas de dicho manómetro no serán del todo correctas y se tomarán con ciertos márgenes de error.
Esto se debe a que no se tienen en cuenta todas las pérdidas de presión en los elementos de la red interior del apartamento (filtros, tes, válvulas de cierre y regulación). Además, la presión libre del agua se ve afectada por los giros y las secciones con cambios en el diámetro de las tuberías.
Por lo tanto, la mejor opción es equipar con manómetros todas las entradas de los puntos de consumo de agua del apartamento. Esto es perfectamente posible durante las etapas de construcción de la vivienda o durante las obras de renovación para reemplazar las tuberías de suministro de agua.
La ausencia de dispositivos instalados de forma fija no privará al consumidor de la posibilidad de medir la presión del agua en cualquier punto de consumo mediante otros métodos.
Método #2 — uso de un manómetro portátil
La característica del instrumento de medición portátil es su versatilidad y la posibilidad de una instalación sencilla en las tuberías y un desmontaje igualmente simple.
El uso de este método permite medir la presión del agua directamente en la entrada de cada aparato sanitario que afecta su presión.
Para sellar las conexiones roscadas se utiliza cinta de teflón.
El punto de conexión más conveniente para realizar la medición de la presión del agua es la ducha.
El algoritmo para realizar las mediciones es el siguiente:
- La alcachofa de la ducha se desenrosca de la manguera.
- Se monta el manómetro en la manguera.
- Se abre el grifo de la ducha.
- Se mide la presión.
Para obtener lecturas correctas del instrumento, es necesario eliminar la bolsa de aire durante la medición. Se elimina mediante varios cambios del mezclador del grifo a la ducha o abriendo y cerrando otro grifo en el sistema de agua.
Si no se dispone del adaptador correspondiente, se puede elegir una manguera con un diámetro que permita conectarla al manómetro. En este caso, la conexión con la manguera de la ducha se realiza a través de un racor con rosca de ½ pulgada.
La presión del agua puede fluctuar durante el día, por lo que para la fiabilidad de las lecturas, se recomienda realizar las mediciones varias veces, incluso durante el período de máximo consumo de agua.
Método #3 — determinación de la presión sin instrumentos
Este método permite medir la presión del agua en el punto de conexión a los aparatos sanitarios con un cierto grado de error, sin utilizar dispositivos de medición especiales.
El experimento utilizando la manguera de PVC transparente se realiza según el siguiente método:
- La manguera se conecta por un extremo al punto de suministro, se coloca y, preferiblemente, se fija en posición vertical.
- Se abre el grifo y el tubo se llena de agua hasta la marca correspondiente a la parte inferior del grifo (nivel cero).
- El orificio superior se cierra herméticamente.
- Se abre el grifo de agua al máximo caudal.
- Se mide la altura de la columna de agua desde el nivel cero hasta el límite inferior de la bolsa de aire (H).
- Se registra la altura de la bolsa de aire (h).
Las mediciones de las distancias no deben realizarse de inmediato, sino después de 1-2 minutos, una vez que, bajo la presión del agua del grifo abierto, se forme una bolsa de aire en la manguera.
Para el valor de Ratm se toma el valor de la presión atmosférica en el tubo antes del inicio del experimento — 1 atm.
Causas de la baja presión y prevención
La obligación de garantizar la presión requerida en el sistema de agua de un edificio de departamentos recae en la organización encargada del mantenimiento del edificio. Por lo general, es la empresa administradora, pero también se puede celebrar un contrato de suministro de agua directamente con el proveedor de este servicio.
Por lo tanto, lo primero que se debe hacer ante una disminución general de la presión del agua en la casa o en la columna ascendente es informar a la organización responsable, por el procedimiento establecido y preferiblemente por escrito, para que tome las medidas correspondientes.
Pero, desafortunadamente, con frecuencia los residentes deben lidiar por su cuenta con la presión de agua que no cumple con los estándares requeridos en los departamentos.
En la mayoría de los casos, el principal problema es la baja presión del agua.
Para tomar la decisión técnica correcta para solucionar la situación, sin perjudicar el sistema de suministro de agua ni a los consumidores, es necesario, ante todo, determinar las causas que provocan su disminución.
Dichos factores pueden incluir:
- averías, como fugas y roturas en las redes de servicios, válvulas de cierre y conexiones de accesorios;
- obstrucción de las tuberías, lo que reduce su capacidad de flujo.
La eliminación de averías por parte de la empresa administradora en las redes comunes del edificio y la realización de un conjunto de actividades para su mantenimiento oportuno a veces pueden resolver completamente este problema.
Además de los filtros de limpieza gruesa, por lo general, para todos los electrodomésticos que consumen agua en el apartamento se instalan filtros de limpieza fina. Y la prevención de fallas en el funcionamiento de estos aparatos, debido a la disminución de la presión, es la limpieza de todos los elementos filtrantes.
Consecuencias de las desviaciones de presión de la norma
Una de las características técnicas importantes que determinan el funcionamiento normal del sistema de suministro de agua es la presión del agua. La falta de conformidad con los valores establecidos en cualquier dirección puede causar una serie de problemas.
Con una presión elevada se crea la amenaza de:
- ruptura de la integridad de las conexiones roscadas, acoples y accesorios;
- daño a las válvulas cerámicas;
- falla de las válvulas y otros equipos de los electrodomésticos conectados al suministro de agua.
La presión insuficiente del agua puede causar no solo molestias domésticas, como al lavar los platos o ducharse, sino también la falla total, en el peor de los casos, de algunos aparatos sanitarios, calentadores de gas y calentadores de agua instantáneos.
Cualquier desviación de la presión del agua respecto a la prevista normativamente requiere determinar la causa de esta avería y tomar medidas urgentes para normalizar la presión.
Formas de aumentar la presión en el sistema
El problema con la presión del agua, especialmente en casas antiguas, puede tener un carácter técnico-estructural, ante el cual los servicios públicos son impotentes. Además, para ahorrar energía, los proveedores a menudo apagan una o varias bombas elevadoras del edificio. Debido a circuitos redundantes, el suministro de agua no se interrumpe por completo, pero la presión en el sistema se reduce significativamente.
En tal situación, surge la necesidad de aplicar uno de los dos métodos, o ambos simultáneamente, para equipar la red de agua con equipo adicional con el fin de aumentar la presión y el caudal del agua.
Método #1 — bomba de flujo
Las bombas de este tipo aumentan la presión del agua sin tomar agua adicional, y no se requiere ningún permiso para su instalación en los apartamentos.
Existen varias variedades de estos dispositivos, que se diferencian por características tales como:
- tipo de control (manual, automático);
- temperatura permitida del agua;
- método de enfriamiento.
El sensor incorporado del dispositivo reacciona automáticamente a la caída de presión en el sistema y la eleva hasta el valor óptimo.
Los equipos de este tipo pertenecen a las bombas de circulación superficiales. Se instalan fácil y rápidamente en las redes de ingeniería existentes. Por lo general, no se requieren reconstrucciones adicionales del sistema para la instalación de bombas de flujo.
La presión generada por la bomba se puede regular tanto en modo manual como automático.
Al seleccionar una bomba, es necesario comparar su rendimiento con el consumo de agua en el apartamento, para que, al utilizar simultáneamente varios electrodomésticos que consumen agua, la capacidad de paso del equipo sea suficiente para su funcionamiento normal.
Por ejemplo, para tres puntos de toma de agua, será suficiente una bomba con un rendimiento de 3,5 m3/h.
De entre los modelos más populares de unidades con este propósito, se puede destacar el dispositivo del fabricante belga Grundfos UPA 15-90, que tiene una gran demanda en el mercado y una excelente relación calidad-precio.
La bomba tiene una característica de ruido muy buena – 35 dB, lo que no requiere aislamiento acústico adicional en las viviendas. A pesar de su baja potencia consumida – 120 W, la presión del agua en el sistema aumenta entre 0,6 y 0,8 bar.
Una especificación importante de la unidad es el bloqueo automático cuando el caudal de agua es inferior a 90 litros por minuto y la protección del rotor húmedo (refrigeración y lubricación simultáneas).
La bomba se puede instalar tanto en posición vertical como horizontal.
Método #2 — estación de bombeo
Si no se obtiene el efecto deseado con el uso de una bomba de flujo, una medida más radical será instalar una estación de bombeo en el apartamento para aumentar la presión.
A menudo, solo esa medida forzosa puede resolver los problemas de presión de agua en los residentes de los pisos superiores de los edificios de varias plantas.
Mediante el relé de presión, el agua llega al consumidor con la presión requerida, preestablecida. Al llenarse el depósito, la bomba se apaga.
La estación reanuda su funcionamiento después de que se haya consumido el agua del hidroacumulador.
Ventajas de este dispositivo:
- posibilidad de usar agua incluso cuando no hay suministro en la red de agua;
- resistencia a las fluctuaciones de la presión del agua.
Pero hay que tener en cuenta que estas unidades tienen dimensiones relativamente grandes y son más ruidosas que las bombas de flujo. Esto conlleva ciertas incomodidades en su uso en apartamentos.
Además, una estación de bombeo potente puede succionar aire de los apartamentos situados en las mismas columnas de suministro de agua, lo que provocará la parada de la bomba y la necesidad de llenar el sistema con agua.
Las estaciones de bombeo tienen un uso más amplio en casas particulares con sistemas de abastecimiento de agua autónomos.
Las recomendaciones para elegir una estación de bombeo para aumentar la presión y un resumen de las diez mejores ofertas las hemos presentado en el siguiente artículo.
Estabilización de la presión del agua en el sistema
En los edificios de varias plantas, aunque con menos frecuencia, también se encuentra el problema no solo de baja presión, sino también de presión excesiva del agua.
Para estabilizarlo en las redes internas de suministro de agua, proteger el propio sistema con los dispositivos de medición y electrodomésticos conectados a él de la presión excesiva y los golpes de ariete, se utilizan reductores/reguladores de presión.
Se recomienda instalar los reductores de presión en las tuberías justo después del dispositivo de cierre de entrada, antes de los contadores de suministro de agua.
Conclusiones y video útil sobre el tema
El video muestra las formas de tomar lecturas de presión de agua en el apartamento en tres puntos de consumo de agua:
El video, cuyo autor propone una forma accesible de medir la presión del agua en el sistema de suministro de agua utilizando un manómetro hecho de materiales disponibles:
Video con consejos sobre la correcta instalación de una bomba de circulación en redes de ingeniería:
El conocimiento de las normas legales sobre la presión del agua en el sistema de suministro de agua del apartamento y la correcta realización del procedimiento de medición son muy importantes para el consumidor común. Esto permitirá argumentar sus demandas legales a la empresa administradora en caso de que esta viole los estándares sociales de suministro de agua.
Pero lo principal, incluso si se enfrenta a este problema, siguiendo las instrucciones proporcionadas, es bastante posible garantizar de forma independiente un uso cómodo del agua y proteger los electrodomésticos y los dispositivos sanitarios que utilizan agua de fallos y averías prematuras.
¿Observa repetidamente una presión débil en la red de suministro de agua y quiere aumentarla por su cuenta? ¿Pero todavía tiene dudas sobre la elección de la opción óptima para aumentar la presión? Pida consejo a otros usuarios y a nuestros expertos en la sección de comentarios.
¿O quizás usted mismo ha instalado el equipo que aumenta la presión y ahora quiere compartir su experiencia? Escriba sus recomendaciones, añada fotos de su bomba/estación debajo de este artículo.
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En el sistema de suministro de agua disminuyó la presión. Informé varias veces por escrito a la empresa administradora sobre esto. Sin embargo, la empresa no tomó las medidas correspondientes para normalizar la presión en la tubería. Pero como el problema con el suministro de agua no solo ocurrió en mi apartamento, recogí las firmas de todos los vecinos de la entrada y presenté una solicitud a la empresa administradora. Solo después de esto, la empresa resolvió el problema de la baja presión.
Yo, sin falta, pondría manómetros de agua en cada apartamento. Es una lástima que este dispositivo no esté previsto por ley como los contadores. Parece que a las empresas administradoras no les conviene que la gente tenga siempre a mano un indicador de la calidad de los servicios que prestan, por eso no los instalan. Y cuando se queja de la débil presión del agua en su piso superior, el día que llega el técnico, la presión se vuelve mágicamente excelente, y usted parece una tonta tratando de demostrar algo. Así que se podría haber hecho un video y ya está.
En el sistema de agua fría ha bajado la presión. En el cuarto piso es de 1,1, y en el edificio hay calentadores que no pueden funcionar con una presión tan baja. Se contactó a la empresa administradora, pero se recibió una respuesta evasiva.
Por favor, recomiende una organización experta independiente para realizar mediciones de la presión del agua y recopilar documentos.