Aislamiento exterior de una casa particular: tecnologías populares + revisión de materiales

La construcción de las paredes y el tejado de una casa es solo la mitad del trabajo. Es necesario hacer que el espacio construido sea confortable para vivir. Para ello, a menudo se realiza el aislamiento de la casa desde el exterior o desde el interior, y a veces se aplican ambas opciones simultáneamente.

¿Usted desea aislar su casa, pero no sabe qué tecnologías existen y por dónde empezar? Le ayudaremos a comprender esta tarea – en el artículo se revisan las principales opciones utilizadas para el aislamiento térmico exterior. También se considera el orden de realización de los trabajos, se incluyen fotos temáticas y recomendaciones en vídeo útiles sobre los detalles del aislamiento.

Características del proceso de aislamiento exterior del edificio

Los materiales con los que se construyen las paredes de las estructuras permanentes pueden ser diversos: ladrillo, hormigón, escoria– o hormigón celular bloques, madera, sándwich-paneles – estos son solo los principales tipos.

Para algunos de ellos, el aislamiento no es necesario en absoluto: por ejemplo, para los sándwich-paneles. Pero otras opciones lo requieren en cierta medida.

¿Por qué es necesario aislar precisamente desde el exterior? Muchos lo asocian con que, si se instala la capa aislante dentro del edificio, se reduce el volumen espacial útil de los espacios interiores.

En parte es cierto, pero la razón principal no es esa. El parámetro críticamente importante es el punto de rocío.

El punto de rocío se forma en la superficie donde se observa una diferencia de temperatura al cambiar la presión.

Y si se instala el aislamiento térmico dentro del local, entonces las propias paredes del edificio estarán frías, ya que el aislamiento conservará el calor dentro del espacio y no permitirá que llegue a las estructuras de cerramiento.

El aislamiento desde el interior conlleva el riesgo de que el punto de rocío se forme dentro del edificio, probablemente en la superficie interior de la pared portante, que está aislada con el material aislante.

Métodos y orden de aislamiento de paredes

Resulta que el cambio de clima desde fuera provocará cambios en la humedad interior. Además, los cambios serán significativos: se formará condensación en las paredes, sin posibilidad de secarse. De ahí surgen una serie de aspectos negativos, entre ellos el desarrollo de moho y hongos.

Precisamente por eso es tan importante aislar las paredes desde el exterior. En total se distinguen 3 tecnologías con las que se realiza el aislamiento de las estructuras portantes. Parece razonable detenerse en cada una de ellas con más detalle.

Método n.º 1 – de pozo

Es uno de los métodos más antiguos para aislar las paredes exteriores de su casa. En efecto, todo es lógico: se construyen los muros de carga principales y luego, separándose un poco, se revisten con otra hilada de ladrillos – de medio ladrillo de espesor, por ejemplo.

Entre el muro principal y el exterior, llamémoslo decorativo, se forma un vacío – «pozo», que crea un efecto termo.

La distancia desde el muro decorativo hasta el muro principal se regula mediante anclajes de acero de unión especiales o se coloca una malla de refuerzo. Esta cubre la sección del pozo y sirve al mismo tiempo como armadura para fortalecer el muro exterior.

Para que no se creen puentes térmicos desde el muro decorativo hacia el interior, los anclajes deben elegirse de la menor sección posible o, directamente, utilizar una malla de plástico.

En este caso, el rocío se depositará en la superficie interior del muro decorativo. Este es más conductor del calor que el aire del pozo, el cual, además, se calienta desde el muro de carga interior.

Así, en la pared enfriada por el ambiente exterior más frío, inevitablemente se formará condensación. Sin embargo, la presencia de espacio libre permitirá que el aire dentro del pozo circule y la condensación se evaporará de nuevo.

La distancia entre el muro de carga y el decorativo no debe ser demasiado pequeña, porque:

• en primer lugar, esto aumentará la transferencia de calor desde el muro interior al exterior;
• y en segundo lugar, dificultará la convección del aire en el interior, por lo que el secado de la condensación se prolongará en el tiempo.

Por lo tanto, para una circulación normal del aire, se recomienda dejar un espacio libre de al menos medio ladrillo de ancho.

Pero sea como sea, en este caso el aislamiento se realiza con aire, y a muchos les parece insuficiente.

La tecnología permite el uso adicional de cualquier tipo de aislante, ya sea poliestireno extruido, poliestireno expandido, poliuretano, espuma de poliuretano o lana mineral.

Es importante no equivocarse sobre a qué superficie fijar este aislante. Por lo tanto, conviene recordar que el material aislante debe fijarse exclusivamente en el muro interior y portante. Luego debe ir una capa de aire obligatoria – el pozo, y después el muro decorativo.

En este caso, la diferencia de temperatura en la superficie interior de la pared decorativa será menor, ya que el espacio de aire en la capa recibirá un orden de magnitud menos de calor de la pared interior cubierta con aislante. Por lo tanto, también será menor el volumen de condensado que se deposita en su superficie.

Como aislante al utilizar la tecnología multicapa, se puede usar arcilla expandida, que se vierte entre el muro portante y los muros decorativos.

La tecnología de cavidad de aislamiento para una casa particular implica la ausencia de ventilación con corrientes de aire en la capa de aire. Es decir, en el interior debe formarse su propio microclima, que no debe intercambiar humedad con el exterior.

Por lo tanto, al construir dicha pared multicapa, se debe prestar especial atención a que en la pared decorativa no se formen aberturas, por ejemplo, en la mampostería. Ya que en su superficie interior solo caerá la humedad contenida en el aire bloqueado.

Y si hay intercambio de gases con el entorno, la cantidad de humedad aumentará, lo que finalmente provocará el mojado del aislante.

Método n.º 2 – revoco húmedo

Esta metodología es interesante gracias a dos características: el problema de la condensación se resuelve por sí mismo, y los trabajos de aislamiento exterior de la casa se caracterizan por una alta rentabilidad.

El algoritmo de acciones al usar dicha tecnología de aislamiento térmico exterior en la casa es el siguiente. Sobre los muros portantes se instalan placas aislantes de abajo hacia arriba.

Si se decide usar poliestireno expandido o penoplex, entonces este aislante requiere que el muro de carga se nivele previamente e incluso se enmasille, al menos, que se rellenen todas las grietas y hendiduras.

Si se dejan las irregularidades, el aislante no podrá adherirse firmemente a la superficie; quedarán huecos donde comenzará a acumularse humedad, comenzará el crecimiento de moho, hongos o aparecerán insectos.

Para que la capa inferior quede nivelada, inicialmente se debe instalar en la pared, como borde inferior, una barra de tope, sin importar el material. Cada placa aislante debe fijarse a la pared con al menos cinco sujeciones con tacos – 4 en las esquinas y 1 en el centro.

Luego, con ayuda de una solución adhesiva, se fija al aislante una capa de malla de polímero de refuerzo. Primero, las placas aislantes se recubren con pegamento epoxi, luego se fija la malla y se aplica otra capa de pegamento.

A continuación, sobre la superficie preparada se aplica una capa de revoco, de no más de 5 cm de espesor. Pueden ser mezclas: cementosa o polimerocementosa, cemento-cal, silicato, a base de resinas epoxi. Después de secar, la superficie enlucida se pinta.

Este «pastel de capas» de aislamiento no supone la presencia de ningún vacío en su interior donde pueda haber aire en volúmenes significativos, como, por ejemplo, en la técnica «de cavidad». Por lo tanto, simplemente no hay lugar para que se forme rocío.

Además del aislamiento térmico del recinto, la tecnología de aplicación de revoque húmedo es insustituible desde el punto de vista estético. Por ejemplo, en casos en los que es necesario preservar la apariencia histórica de los edificios de ladrillo.

La tecnología de revoque húmedo requiere más mano de obra, pero aquí no es necesario cargar adicionalmente la cimentación con otra capa de mampostería de ladrillo.

Método n.º 3 – fachadas ventiladas

La instalación de fachadas ventiladas permite no solo aislar térmicamente la casa desde el exterior de manera eficaz, sino también darle al edificio un aspecto completamente diferente. Por lo general, se utiliza baldosa de piedra artificial de diversas texturas, colores y tonalidades, pero incluso se puede usar revestimiento de madera.

En esencia, la tecnología de fachadas ventiladas es muy similar a la técnica de cavidad, pero a la vez tiene una serie de diferencias significativas. Analicemos el algoritmo con más detalle.

En primer lugar, se instalan guías metálicas verticales en las paredes aisladas del edificio. El paso debe elegirse en función del ancho de las placas aislantes, que se fijarán en 5 puntos con soportes sobre tacos a las paredes entre las guías. Esto debe hacerse de la manera más ajustada posible.

Hay que asegurarse de que no se formen huecos ni vacíos entre los muros de carga y las placas aislantes, para lo cual se debe nivelar la superficie y, si es necesario, enlucirla.

Luego, la superficie exterior del aislamiento se cubre con una membrana de barrera de vapor y humedad, que puede ser una película de polietileno común.

Por qué en el caso de la tecnología de cavidad no se utiliza esta membrana, mientras que en la formación de fachadas ventiladas es muy demandada – sobre esto a continuación.

La altura de las guías debe calcularse de modo que haya un espacio de al menos 8 cm desde la membrana hasta la superficie interior de los paneles decorativos. Los paneles decorativos se fijan a las guías mediante clips especiales. Las juntas entre ellos no se sellan en absoluto.

En este caso, el rocío se formará en la cara interior de los paneles decorativos. Además, será relativamente abundante. Esto se debe a que la ventilación de la fachada se realiza precisamente a través de las numerosas rendijas entre los paneles.

A diferencia de la tecnología de pozo, debido a las rendijas entre el revestimiento, el volumen de aire entre los paneles y la pared de la estructura es constantemente diferente. Y eso significa que con el nuevo aire también ingresa nueva humedad.

Precisamente para proteger la capa aislante del efecto destructivo de un nivel elevado de humedad se requiere una membrana de barrera de vapor.

En la tecnología de cavidad, al formar un muro decorativo, es necesario retirarse de la superficie del muro o del aislamiento (si se utiliza) no menos de medio ladrillo – 12.5 cm. Entonces, ¿por qué los estándares en fachadas ventiladas son más bajos? Solo se requiere al menos 8 cm de retiro.

La respuesta está en la intensidad de la ventilación. En el pozo, la evaporación del condensado ocurre por convección en la cavidad interior de la pared. En cambio, en el caso de una fachada ventilada, la humedad es literalmente expulsada por la corriente de aire generada por el entorno exterior.

La tecnología de fachadas ventiladas requiere mayor cuidado y responsabilidad en la ejecución de todas las etapas, desde el marcado de las guías hasta la instalación de los paneles decorativos de baldosas. Como consecuencia, esta tecnología es la más cara de las tres mencionadas, pero con ella se puede transformar literalmente edificios obsoletos y deteriorados.

Algunas palabras sobre los aislantes adecuados

Existe una gran variedad de materiales aislantes térmicos. Sin embargo, los más demandados en términos de relación eficiencia/coste son: la lana mineral, el poliestireno expandido y el poliestireno extruido.

Tipo n.º 1 – lana mineral

La lana mineral reemplazó a la común y barata lana de vidrio. A diferencia de su predecesora, el aislante producido, por ejemplo, de basalto, es completamente inofensivo al manipularlo.

El uso de tecnologías especiales permite convertir el mineral sólido en un material fibroso, capaz de retener eficazmente el aire caliente entre sus fibras, aislando la superficie de la acción del frío.

Además, tiene una baja conductividad térmica, por lo que una capa de 30 mm de espesor es suficiente para reducir significativamente las pérdidas de calor en la casa.

La lana mineral, económica y accesible, se pega inicialmente y luego se fija con soportes sobre tacos a la superficie de una pared de ladrillo u hormigón.

Tipo n.º 2 – poliestireno expandido

Este material tiene un coeficiente de conductividad térmica menor que el de la lana mineral – de 0,028 a 0,034 W/(m·K).

Además, el poliestireno extruido es completamente impermeable a la humedad. Y si las placas se ajustan cuidadosamente entre sí y se sellan las juntas con un adhesivo impermeable, en la tecnología de yeso húmedo se puede prescindir por completo de la capa de membrana barrera de vapor, lo que simplifica la tecnología de aislamiento.

El principal inconveniente del material es su capacidad de arder. Además, al colocar las placas aislantes, se debe tener cuidado de nivelar la pared de carga, ya que en caso de irregularidades, las placas densas de aislamiento formarán huecos en los que se acumulará humedad y se desarrollarán hongos.

Tipo n.º 3 – espuma de poliestireno

El poliestireno expandido se diferencia del poliestireno extruido en que este material posee permeabilidad al vapor, es decir, es higroscópico, por lo que requiere el uso de una membrana impermeable a la humedad.

Además, el poliestireno expandido también es inflamable, y también requiere una superficie perfectamente lisa de la pared a aislar. Entre las ventajas se pueden destacar su bajo costo y buenas propiedades de aislamiento térmico.

El poliestireno expandido, al tener un precio bajo en comparación con otros tipos de aislantes, es bastante popular entre los propietarios de casas particulares. Su facilidad de instalación y peso ligero permiten realizar el aislamiento térmico de las paredes sin necesidad de contratar a todo un equipo de especialistas.

También recomendamos leer otro material nuestro, donde analizamos en detalle los tipos de aislantes para paredes de la casa desde el interior. Más detalles – siga el enlace.

Conclusiones y video útil sobre el tema

Análisis de los errores más comunes al aislar exteriormente las fachadas de casas particulares:

El aislamiento térmico de edificios permanentes deja de ser una cuestión aparte que se resuelve después de que la casa está construida. Ahora es un factor determinante al elegir la propia tecnología de construcción.

Con el tiempo, con el encarecimiento de la electricidad y los recursos energéticos, como el gas, pasarán a un primer plano en la construcción de edificios precisamente las cuestionesde ahorro térmico.

Cuéntenos, ¿qué método de aislamiento utilizó usted para el aislamiento térmico de su propia vivienda y qué materiales usó para ello? ¿Está satisfecho con el resultado obtenido? Por favor, deje sus comentarios en el bloque de contacto ubicado debajo del artículo.