Instalación de un calentador de agua a gas en un apartamento por cuenta propia: requisitos y normas técnicas para la instalación
Los calentadores de agua a gas de paso son un atributo tradicional de los objetos del parque de viviendas antiguo. Este tipo de equipo es poco conocido por los propietarios de apartamentos en edificios de múltiples plantas con suministro de agua caliente centralizado. Sin embargo, los propietarios de los edificios Jrushchov todavía lo explotan activamente. No todos entre ellos saben cómo se realiza la instalación de un calentador de agua a gas en el apartamento.
De acuerdo, esta cuestión necesita un análisis exhaustivo. Una instalación incompetente del aparato que procesa gas se convertirá en una amenaza grave. La información presentada en nuestro muy útil artículo ayudará a eliminar los más mínimos riesgos. Le familiarizaremos con todas las sutilezas y detalles del proceso de instalación.
La información que presentamos, cuidadosamente verificada y sistematizada, está respaldada por colecciones de fotos y videos. Con nosotros, usted obtendrá respuestas completas a todas las posibles preguntas que surgen al conectar los aparatos de gas.
Contenido del artículo:
- Si no se ha previsto un calentador de agua a gas
- Si ya se instaló el calentador anteriormente
- Requisitos para la sala con equipo de gas
- Requisitos para la ventilación y la chimenea
- Disposición de la chimenea en un apartamento con paredes de madera
- Reglas de ubicación del calentador
- Especificidad de la instalación de la tubería de gas
- Verificación de la estanqueidad de los conductos de gas
- Análisis de los errores más comunes en la instalación
- Responsabilidad por la instalación no autorizada
- Conclusiones y video útil sobre el tema
Si no se ha previsto un calentador de agua a gas
En una casa donde está permitida la instalación de equipos de gas, como una cocina, puede estar prohibida la instalación del calentador. Esta restricción se aplica a casas de más de 11 pisos. Ningún organismo de control emitirá un permiso para la instalación del calentador en tal apartamento, ya que es peligroso para los residentes.
Además de la altura, la remodelación puede ser motivo de rechazo. Los apartamentos tipo estudio no son adecuados para la instalación de equipos de gas, ya que los aparatos deben instalarse en habitaciones no residenciales.
Si la cocina está combinada con una sala de estar, esto hace que el uso de aparatos de gas sea ilegal. Antes de la remodelación, es necesario tener en cuenta estas restricciones. Esto mismo se puede aplicar a apartamentos donde la cocina está ausente o es compartida.
Si la casa no está sujeta a estas restricciones, es necesario reunir un paquete de documentos para registrar el aparato.
El procedimiento es el siguiente:
- Escribir una solicitud a la empresa distribuidora de gas.
- Obtener el plano del BTI o de Rosreestr.
- Proporcionar un extracto de Rosreestr que confirme el derecho de propiedad.
- Acudir a una organización especializada para elaborar el proyecto.
- Encontrar especialistas certificados de una organización que tenga permiso para trabajos con gas.
Después, los especialistas realizarán la conexión a la tubería de gas, conectarán el aparato y pondrán en funcionamiento el calentador de agua.
No se recomienda en absoluto instalar un calentador de gas por sus propios medios evadiendo el orden legal. Estas acciones no solo conllevan sanciones económicas, sino que también ponen en riesgo la vida de las personas.
Si ya se instaló el calentador anteriormente
Al reemplazar el calentador de agua en caso de avería, también se debe reemplazar el pasaporte del aparato. Si se instala el calentador de gas por cuenta propia, en el pasaporte del nuevo aparato faltarán las marcas de puesta en servicio e inspecciones.
Después de recibir la observación, será necesario volver a conectar el calentador, invitando a especialistas certificados.
Su obligación incluye la inspección del sistema de ventilación. En casas antiguas, estos conductos pueden estar obstruidos con residuos. Operar conductos de ventilación obstruidos es peligroso. Puede provocar intoxicación por monóxido de carbono con resultado de muerte. Si se ha tomado la decisión de instalar el calentador de gas por sí mismo, en primer lugar debe revisar la ventilación.
Requisitos para la sala con equipo de gas
El lugar donde se instalará el calentador de agua a gas debe tener un volumen superior a 7,5 m3. La altura de la habitación no debe ser inferior a 2,0 metros. Según las normas, esta altura es suficiente para un calentador de gas. El local debe tener acristalamiento.
La ventana no puede ser fija; debe tener posibilidad de ventilación en caso de fuga. La superficie total de acristalamiento (sin marco) se determina mediante la fórmula:
C=O*0,03,
Donde:
C - superficie de acristalamiento.
O - volumen de aire en el local.
La ventana debe permitir el paso de aire para ventilación de emergencia. Una cocina normal cumple completamente con estos requisitos, siempre que esté equipada con una puerta. Si la cocina no tiene puerta, es necesario instalarla.
Se recomienda la instalación en el local de un analizador de gas. Ayudará a detectar fugas de gas. Este dispositivo no es obligatorio, pero ayuda a supervisar el funcionamiento de los aparatos de gas. Reacciona a un exceso de propano en el aire y luego lo advierte con una señal.
Requisitos para la ventilación y la chimenea
Para crear circulación de aire en la habitación, es necesario un orificio de ventilación. Este no debe estar obstruido; debe permitir el paso libre del aire. Si se ignora esta regla, en caso de fuga de gas, los residentes del apartamento sufrirán una intoxicación con consecuencias graves.
El riesgo de detonación del gas doméstico aumentará significativamente si no se elimina de forma natural, ya que la fuga puede ocurrir durante la noche, cuando una persona no puede detectarla.
Para el funcionamiento normal del calentador de gas, es necesario adicionalmente instalar un conducto de humos. Puede ser conectado al sistema común de la vivienda o directamente al exterior. Al construir el conducto, se debe tener en cuenta que no puede tener más de dos codos de 90 grados.
La longitud total del conducto de humos no debe exceder los tres metros. Se permiten tres opciones de ubicación para el tubo de evacuación.
El tubo debe tener un tramo vertical en el punto de conexión al calentador de agua. La longitud del tramo vertical debe ser mayor o igual a 50 cm. La longitud del tramo horizontal del tubo no debe exceder los dos metros.
Se permite realizar el conducto de humos con un tubo flexible corrugado, pero se debe evitar que se combe, ya que esto podría bloquear la evacuación de los productos de combustión.
Si el diseño del calentador no incluye la instalación de un conducto de humos, no se debe limitar a un orificio de ventilación en la pared. Es necesario instalar una campana extractora completa, pero incluso en ese caso, el servicio de gas tendrá objeciones a dicho sistema de evacuación de monóxido de carbono.
Disposición de la chimenea en un apartamento con paredes de madera
En casas de madera, se permite el uso de un calentador de agua a gas, pero se deben cumplir las normas de seguridad contra incendios para la instalación de un calentador de agua a gas. El conducto de humos no puede entrar en contacto con la madera; entre ellos se debe colocar un material no inflamable.
Como aislamiento térmico se puede utilizar lana de basalto o lana mineral. Se permite el uso de espuma de poliuretano resistente al calor.
Esto es necesario para evitar incendios en caso de un calentamiento excesivo del conducto de humos. Por lo general, en las casas de madera antiguas no hay conductos de humos, o están diseñados para calefacción por estufa. En casas en mal estado está prohibida la instalación de equipos de gas.
Reglas de ubicación del calentador
El calentador de agua no puede colocarse en un muro de carga del edificio. Esto está expresamente prohibido por los requisitos para la instalación de calentadores de agua a gas. En caso de explosión, esto podría causar daños al edificio o su destrucción parcial.
Para verificar la posibilidad de instalar el aparato, se debe obtener información del pasaporte catastral del apartamento y del plano general de la casa. Esta información se puede confirmar llamando a especialistas.
Se exigen requisitos en cuanto al espacio desde el calentador hasta la pared opuesta. La distancia no debe ser inferior a un metro. Esto es necesario para tener libre acceso al aparato para su mantenimiento e inspección. Tampoco se pueden instalar tuberías de suministro de gas dentro de las paredes.
Esto dificulta la inspección de las comunicaciones y la búsqueda de fugas de gas en el apartamento. Si se detecta esta infracción, se emitirá una orden de corrección y se explicará cómo instalar correctamente el calentador de agua a gas y a dónde acudir.
La columna debe estar a una distancia superior a 10 cm de la pared. No se permite la instalación de un calentador de agua a gas sobre una pared de madera sin preparación previa. En el lugar de instalación debe colocarse una placa de acero de área igual o superior a la pared posterior del aparato.
No se permite instalar el calentador sobre la cocina de gas. Estos aparatos deben estar a una distancia de al menos 1 metro entre sí. Tampoco se puede usar la campana extractora para la cocina de gas como salida de productos de combustión. No se puede usar un mismo conducto de humos para la campana y el calentador de gas. Esto está expresamente prohibido por las normas de seguridad.
Especificidad de la instalación de la tubería de gas
Las tuberías que se encuentran en el apartamento son propiedad de su dueño, pero no se pueden realizar cambios no autorizados en el sistema de suministro de gas. Para cualquier modificación, es necesario obtener un permiso del servicio de gas; de lo contrario, se impondrá una multa.
Si el calentador de gas ya estaba instalado en ese lugar, no causará cambios significativos en el proyecto. Basta con cerrar la llave de paso en la tubería y realizar el reemplazo. Si el calentador de agua se instala por primera vez, será necesario hacer la tubería de distribución.
Al realizar la instalación de las tuberías por sí mismo, debe cumplir las siguientes normas:
- Corte el gas antes de iniciar los trabajos.
- Realice los trabajos con la ventana abierta.
- Elimine los residuos de las tuberías que puedan haberse generado durante la instalación.
- No pase las tuberías a través de puertas ni ventanas.
- No utilice el conducto de ventilación para el paso de las tuberías.
- No instale el gasoducto dentro de la pared.
- No utilice mangueras flexibles de más de 3 metros de longitud.
- Pinte las tuberías metálicas.
Se debe prestar especial atención al sellado de los elementos de conexión del gasoducto. Para ello, utilice un sellador y una junta. Una vez completada la distribución, puede proceder a la instalación del aparato.
Verificación de la estanqueidad de los conductos de gas
Después de instalar el calentador de gas, es necesario revisar las tuberías de gas para detectar fugas. Si dispone de un analizador de gas, esto simplifica enormemente el procedimiento y mejora la calidad de la inspección. Si no dispone de este dispositivo, se puede usar el método tradicional.
Para esto necesitará jabón común, un frasco y una brocha. En el frasco se disuelve el jabón hasta obtener una emulsión líquida. Luego, con la brocha, se aplica la emulsión sucesivamente en las uniones de las tuberías. Durante la aplicación, debe vigilar la aparición de burbujas en las zonas tratadas. Si aparecen, es necesario eliminar la fuga.
En ningún caso se debe revisar una fuga de gas con fuego. Es peligroso y puede provocar una explosión. No vale la pena arriesgar su vida ni la de los vecinos.
El equipo de gas necesita una revisión regular y una limpieza periódica. Se puede limpiar el calentador por sí mismo, pero si no tiene ninguna experiencia en el mantenimiento de este tipo de sistemas, es mejor contactar a la empresa que firmó con usted el contrato de suministro de combustible gaseoso y mantenimiento de los aparatos involucrados.
Análisis de los errores más comunes en la instalación
El error más frecuente es instalar el calentador de gas en el cuarto de baño. Por lo general, esta habitación no tiene ventana. Es especialmente peligroso instalar calentadores sin chimenea. Hay modelos de calentadores de agua en los que el monóxido de carbono sale a través de orificios y se evacua de la habitación mediante una abertura de ventilación en la pared.
El segundo error más común es el afán de ocultar el aparato para que no desentone visualmente con la decoración. A menudo, el calentador de gas se instala en un armario. Esto provoca un mal funcionamiento del calentador de gas.
El tercer error común es la conexión incorrecta de la tubería de gas en el calentador. Esto provoca que entre agua en la tubería de gas. El líquido entra a través del calentador de gas y luego se mueve hacia abajo por las tuberías. Así, el agua llega al equipo de gas de los vecinos de abajo, dejándolo completamente fuera de servicio.
No se puede impedir que los trabajadores de GorGaz realicen la desconexión. En caso de negativa, se llamará a un grupo policial, ya que se pone en peligro la vida de las personas.
Responsabilidad por la instalación no autorizada
Si la conexión a la tubería para instalar el calentador se realiza sin pasar por el medidor, dicha acción está sujeta al artículo 7.19 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación Rusa. Esto conlleva responsabilidad administrativa en forma de sanciones económicas.
Para las personas físicas, las multas son de 15 a 20 €. Esta es la sanción mínima entre las posibles medidas para quienes se conectan ilegalmente al sistema de gas. Sobre cómo se realiza la conexión oficial a la red centralizada de gas, se detalla en el siguiente artículo, que le recomendamos leer.
Además del código administrativo, la conexión y instalación no autorizadas de equipos de gas están sujetas a la Ley Federal n.º 69 «Sobre la seguridad contra incendios». Según el texto del documento, el propietario del inmueble asume responsabilidad administrativa o penal dependiendo de la gravedad de las consecuencias.
Si las acciones causan daños materiales a terceros, el propietario estará obligado a indemnizarlos en su totalidad. Además, por la infracción se puede imponer una multa de 800 euros. Si se causan daños considerables a la salud de los vecinos, el propietario puede ser arrestado y privado de libertad por un plazo de hasta dos años.
Conclusiones y video útil sobre el tema
Video n.º 1. Cómo conectar y sellar las tuberías correctamente:
Video n.º 2. Por qué es peligroso conectar el calentador sin cumplir las normas contra incendios:
Si se ha decidido instalar un calentador de agua en el apartamento por sus propios medios, es necesario realizar el montaje siguiendo todas las normas. Está terminantemente prohibido ahorrar en los materiales de instalación. Es un caso en el que es mejor prevenir y pagar un poco más. De lo contrario, las consecuencias pueden ser trágicas. Es mejor contratar a un especialista y pagar una sola vez que estar pagando multas constantemente al servicio de gas.
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El último video (¡en el baño!) fue especialmente divertido: todo lo contrario de lo que se escribió anteriormente.
Sí, tiene razón, el editor se equivocó un poco 🙂 Reemplazaron el video, gracias.
¡Instalar un calentador de gas por sus propios medios es un paso serio! Las normas de seguridad juegan un papel importante, por lo que vale la pena verificar cada detalle durante el montaje. Recientemente instalé un calentador yo mismo y cometí varios errores que podrían haber tenido consecuencias muy graves. Creo que debería haber prestado más atención a la seguridad.
Todo depende de las capacidades mentales de quien realiza la conexión. En condiciones normales, se conecta y se repara perfectamente con las propias manos. ¡Sin ingenieros chantajistas! El gas no es más peligroso que cualquier otro equipo doméstico. La electricidad sin conocimiento puede ser mucho más peligrosa. ¿Cuántas personas se han electrocutado en las bañeras por haber decidido calentar agua con un hervidor? El gas rara vez falla… solo a veces ocurre de manera resonante, pero… la electricidad cada año mata a muchas más personas…
Sobre madera hay que montar sobre hierro, con una junta de amianto de al menos 3 mm de espesor. La fijación de la lámina protectora debe estar fuera de las dimensiones del calentador de gas. Se utiliza hierro galvanizado, se puede pintar con PINTURA NO INFLAMABLE. El pigmento del color deseado se diluye con vidrio líquido. Yo usé plata. Dicha pintura soporta temperaturas de hasta 800 grados y… ¡no arde! No conviene pintar la madera con ella, podría no resistir un fuego intenso. Y no se puede usar la lámina de amianto sin el hierro, se forma polvo nocivo. Por eso, después de la instalación, se deben tratar los bordes de la protección con vidrio líquido. La lana mineral y similares NO se pueden usar en espacios habitables. Es aún más perjudicial para los pulmones por las micropartículas de polvo. Mejor usar amianto con vidrio líquido. Buena suerte a los artesanos.
Sí, y no olvide revisar bien las conexiones para comprobar su calidad: ¿no hay alguna fuga por casualidad? ¡Se revisan todas las conexiones sin excepción! Si usted mismo revisa periódicamente sus estufas, no tendrá ningún problema. Lo principal es la precisión y la atención.
Yo, por supuesto, estoy parcialmente de acuerdo con usted, pero yo, por ejemplo, soy electricista, aunque al mismo tiempo, en lo que respecta al equipo de gas (como el calentador), confiaré la conexión a profesionales. Usted mismo acaba de describir una gran cantidad de detalles que yo no podía conocer. Sí, no discuto, se puede basar en esta información, más lo que se encuentre en fuentes oficiales, y conectar todo uno mismo. Pero aquí la situación es un poco diferente.
Usted escribe y pregunta que la electricidad mata a más personas que el gas, comparando estadísticas. Sí, mueren más personas por descarga eléctrica, incluyendo aquellas que por falta de conocimiento decidieron calentar agua en la bañera con un hervidor. El gas puede no ser tan peligroso, pero no perdona los errores. Y si por una tontería la electricidad mata solo a una persona, ¡un error en la instalación del calentador de gas puede costar la vida a todo el edificio!
¿A qué distancia debe estar el enchufe del calentador de gas?
Saludos. Consultamos el SP 402.1325800.2018 Edificios residenciales. Reglas de diseño de sistemas de consumo de gas:
“El enchufe para conectar el equipo que utiliza gas debe tener un contacto de tierra y ubicarse en un lugar de fácil acceso, dentro del alcance del cable eléctrico del equipo, a una distancia no mayor de 0,5 m del equipo mismo, para permitir una desconexión rápida del equipo de la red eléctrica en caso necesario“.
En el artículo hay puras contradicciones. Una de ellas: la distancia a la placa es de 1 m, pero en la foto recomiendan 10 cm.
Saludos. SP 402.1325800.2018 – “la distancia horizontal en claro desde las partes salientes del equipo de calefacción hasta la placa de gas doméstica debe ser de al menos 10 cm“.
¡Gracias por el artículo! Quería preguntar sobre la chimenea. Pensamos recubrir el tubo (cerrar con una “caja”) para que no sea visualmente llamativo. ¿Se puede hacer? Y si es así, ¿hay algún requisito?
Hola. Lea aquí en el capítulo “Métodos de enmascaramiento de las comunicaciones”.