Cómo trasladar una tubería de gas en un apartamento: normas de traslado y consejos de ubicación
La instalación de las comunicaciones de gas en el apartamento está sujeta a ciertos requisitos, por lo que está terminantemente prohibido instalar y conectar equipos por cuenta propia, así como trasladar la tubería de gas a otro lugar.
Todas las cuestiones relacionadas con la instalación de gasoductos internos y externos son resueltas por la empresa de gas, sin cuya autorización solo se puede mover la cocina a una distancia limitada.
Le explicaremos cómo obtener la autorización para la sustitución del gasoducto y describiremos la tecnología de traslado de la tubería interior. Las instrucciones propuestas no constituyen una guía para la acción; todos los trabajos deben ser realizados por un representante de la empresa de gas.
Contenido del artículo:
Razones para el traslado de tuberías de gas en la cocina
Todos los trabajos de traslado y sustitución de tuberías metálicas, especialmente aquellos que requieren soldadura, son realizados por representantes de la empresa de gas u otra organización autorizada. Al recibir la solicitud de los residentes, siempre preguntan las razones de las transformaciones previstas.
Con frecuencia es necesario modificar la distribución de tuberías en la cocina sin cambiar la distribución y trasladar equipos a otras habitaciones.
Las razones pueden ser diversas:
- sustitución de equipos antiguos: comprar un calentador de gas, una cocina o una caldera, que requiere un poco más de espacio;
- renovación completa en la cocina;
- traslado de la cocina de gas desde la ventana 0,5-2 m hacia el fregadero;
- cambio de ubicación de la instalación del contador de gas;
- traslado de la tubería horizontal desde una altura grande debajo de la encimera, etc.
A menudo se requiere el traslado de tuberías en edificios nuevos, donde la ubicación original de los elementos importantes de la cocina no tiene lógica ni explicación: supongamos que en una cocina de 15 m² la cocina de gas está cerca de la ventana, el fregadero en la esquina opuesta y la campana extractora en otro lado, sobre la entrada a la cocina.
Es necesario corregir errores de los diseñadores, trasladar la cocina más cerca del fregadero para cocinar en condiciones cómodas.
La causa más frecuente es la compra de un nuevo equipo de cocina con electrodomésticos integrados (horno y placa de cocción). En este caso, los tubos deben acortarse o alargarse, dependiendo de la ubicación prevista para la instalación de los aparatos.
Si usted desea saber cómo trasladar mejor la tubería de gas en un apartamento con reforma, le recomendamos que acuda a una organización de diseño para elaborar un esquema de traslado.
El hecho es que en los apartamentos urbanos estándar está prohibido reubicar columnas, tuberías y cualquier equipo de gas en las habitaciones, e incluso para combinar la cocina y la habitación se necesita un permiso.
Obtención de autorización para la sustitución del gasoducto
La posibilidad del traslado solo puede ser decidida por las autoridades competentes, es decir, el servicio de gas de su ciudad (distrito). Solo un especialista calificado tiene derecho a realizar cualquier trabajo de desmontaje y montaje. Por supuesto, no se puede realizar el traslado de tuberías sin la aprobación.
El permiso se tramita en el siguiente orden:
- Usted averigua los datos de contacto del servicio de gas de su lugar de registro, se comunica con los especialistas, explica la situación y consulta.
- Usted redacta una solicitud (según el formulario estándar) que 'iniciará' el proceso de aprobación.
- Basándose en la solicitud, un representante del servicio de gas llega a su domicilio. La hora se acuerda con antelación.
- El especialista realiza una inspección, escucha sus deseos y responde preguntas. A menudo, en esta etapa es necesario cambiar los planes, ya que el traslado deseado no cumple con los requisitos de seguridad (un estudio previo de las normas de instalación del gasoducto evitará este momento desagradable).
- Aprobación del esquema final de traslado, elaboración del presupuesto. Todos los documentos los tramita la organización que presta los servicios. Sin el consentimiento del propietario de la vivienda no se realizan los trabajos.
- Si las condiciones del traslado son satisfactorias, usted paga el servicio mediante recibo y acuerda la hora de inicio de los trabajos.
El procedimiento de aprobación suele tomar varios días; solo puede prolongarse por una razón: si los propietarios y los representantes del servicio de gas no encontraron una solución de compromiso.
Cualquier factor que viole las normas de instalación de estufas de gas (calderas, contadores, calentadores) puede ser motivo de rechazo en el traslado de tuberías.
Requisitos generales y normativas
Para que el proceso de aprobación se desarrolle sin problemas, es mejor familiarizarse de antemano con las disposiciones básicas del sistema de gas en viviendas. Como referencia se puede utilizar el documento normativo – SNiP 2.04.08-87* (versión actual).
Si las paredes y el techo están hechos de materiales inflamables (madera), deben ser enlucidos o revestidos con láminas metálicas.
Las tuberías de gas sirven para transportar combustible a los consumidores: cocinas, hornos, calentadores, por lo que la ubicación del equipo es tan importante como el trazado de las tuberías.
Además, debe saber que no se debe cortar el grifo de cierre de la tubería. Es un elemento obligatorio del sistema de gas. Es más, al cambio de ubicación y reemplazo del grifo de gas, es necesario asegurarse de que esté directamente accesible.
Si está colocado debajo de la encimera, el acceso debe realizarse a través de la puerta del armario (sin pared trasera) o a través de un fragmento abatible de la encimera.
Procedimiento para realizar el traslado o sustitución
No se recomienda cambiar nada por cuenta propia, ni siquiera la conexión flexible. El corte, alargamiento o traslado de tuberías debe realizarlo, aún más, un representante del servicio de gas. Sin embargo, conocer la secuencia y algunos detalles de las acciones al trabajar con tuberías no le vendrá mal al propietario de la vivienda.
#1: Preparación para trabajar con tuberías
Normalmente, el equipo de trabajadores (generalmente 2 personas) llega dentro de la semana siguiente a la aprobación. En ese momento ya se sabe qué secciones serán desmanteladas o alargadas, y si se instalará equipo adicional, como un calentador de gas. Consideremos qué más se debe prever.
Todo el equipo utilizado en la cocina pertenece al propietario del apartamento y se adquiere por su cuenta, por lo tanto, es mejor preguntar de inmediato qué más se necesita comprar para el traslado de los aparatos y las obras con las tuberías.
Si se trata de la conexión de una estufa o un horno, será necesario comprar una manguera de fuelle de cierta longitud. Los instaladores traen consigo los tubos metálicos, su costo está incluido en el monto total del pago de los servicios.
Para que no haya demoras y los trabajos sean rápidos, es necesario despejar el espacio de muebles u otros objetos innecesarios. Todo lo que no se pueda sacar debe cubrirse con un material denso e incombustible.
#2: Desmontaje de la estructura antigua
Lo más probable es que al trasladar la tubería sea necesario cortar un trozo de la antigua y añadir una nueva, pero en otra dirección. Para ello, el técnico, utilizando una herramienta especial, retira los tramos de tubería innecesarios.
Al desmontar la derivación que va desde la columna hasta el consumidor, es necesario dejar un pequeño tramo en el que se fija la llave de gas. Este trozo horizontal de tubería no se puede quitar ni cambiar. La única excepción es un daño en la tubería que requiera un reemplazo completo.
A veces, los residentes de los últimos pisos exigen que se elimine un gran fragmento de tubería que se eleva del suelo al techo 1,8 m y luego se dobla hacia abajo 180°. Cortar la tubería e instalar una llave en el segmento restante está terminantemente prohibido. La única solución es soldar de nuevo la tubería de manera que la llave pueda instalarse debajo de la encimera, a una altura de 0,75 m.
#3: Opciones para modificar la distribución de gas
El traslado de tuberías siempre se realiza según un mismo esquema: se mueven paralelamente al techo o a las paredes, ya que la colocación diagonal o curva está prohibida. Por lo tanto, la mayoría de las veces la derivación de la columna se baja hacia abajo, debajo de la encimera (menos frecuentemente se eleva), o se desplaza el fragmento vertical hacia la derecha/izquierda.
Al cambiar la dirección de las tuberías, es necesario recordar las siguientes reglas:
- La instalación de gas interna es un sistema abierto; todos los elementos de cobertura tienen un carácter de camuflaje y no deben estar firmemente sujetos;
- Está prohibido tender tuberías a través de conductos de ventilación, así como puertas y ventanas;
- se utilizan principalmente estructuras metálicas; las conexiones flexibles están permitidas en las secciones de conexión del equipo, pero su longitud no debe exceder los 3 m;
- Se utiliza un método de conexión rígida entre tuberías y mangueras con las tuberías;
- Los pasos de tuberías a través de paredes/tabiques se equipan con adaptadores especiales: casquillos.
Cualquier trabajo relacionado con el traslado de tuberías debe comenzar con el cierre del gas. De ello es responsable la organización que presta los servicios.
#4: Soldadura de tuberías metálicas
Según las normas SNIP, cualquier cambio en la posición de las tuberías debe realizarse mediante soldadura. Están prohibidas las conexiones desmontables de dos tramos.
Las conexiones roscadas se utilizan solo en la instalación de contadores de gas, equipos domésticos y válvulas de cierre.
Las zonas quemadas por la soldadura tienen un aspecto poco presentable y, además, requieren protección contra la corrosión. Una vez finalizados los trabajos, deben tratarse con pintura al agua resistente para metales, elegida del color de las paredes.
#5: Uso de mangueras de fuelle
Antes de alargar o trasladar la tubería de gas, es necesario considerar la opción de montaje de una transición flexible. Esto se realiza mediante una manguera de fuelle.
Anteriormente se utilizaban productos de goma y tela engomada, pero el fuelle resultó ser más resistente que los materiales obsoletos. En esencia, es una ondulación metálica o compuesta, pero con cualidades únicas.
Durante un largo período, mantiene la estanqueidad y la elasticidad incluso bajo una acción mecánica activa. La estructura de la carcasa se conserva incluso bajo una fuerte presión del medio transportado o bajo una tensión mecánica constante.
La instalación de los conectores de fuelle también la realiza un trabajador del servicio de gas. Él realiza la conexión de calderas, calentadores, placas y hornos de acuerdo con todas las normas del PUE y, si es necesario, utiliza adaptadores y selladores, por ejemplo, cinta FUM.
Las tuberías de gas en la cocina se intentan ocultar detrás de paneles decorativos o muebles. Las opciones para disimular la tubería se describen en este artículo.
Conclusiones y video útil sobre el tema
Con la aparición de conexiones flexibles largas, el traslado de la tubería interna de gas se ha vuelto menos relevante; sin embargo, en algunos casos aún es necesario contactar con el servicio de gas. Las razones más comunes de las consultas se muestran en el video presentado.
Secretos para ocultar las tuberías de gas:
Sobre el traslado de la tubería y la llave de paso:
Trabajos de soldadura y traslado del contador:
Por último, sobre las consecuencias del traslado ilegal de tuberías de gas. Si usted planea cortar un tramo de tubería de gas o conectar equipos domésticos por su cuenta, debe conocer las sanciones administrativas y penales.
La multa mínima por trabajos no autorizados es de 20 €, y si como resultado de un trabajo mal realizado resulta herida una persona, se enfrenta a una condena de hasta 5 años de prisión.
A todos los interesados en el traslado de la tubería de gas en el apartamento, les invitamos a dejar comentarios y hacer preguntas. El formulario de contacto se encuentra en el bloque inferior.
Con qué aislar una tubería de gas en el exterior contra la condensación: revisión de los mejores materiales e instrucciones de instalación 
Qué hacer cuando ha entrado agua en una tubería de gas: revisión de las opciones para solucionar el problema y las posibles consecuencias 
Conexión de una cocina de gas por cuenta propia: cómo instalar paso a paso una cocina de gas en un apartamento 
Cómo cortar una tubería con gas: procedimiento, reglas y etapas de realización de los trabajos 
Cambio de la manguera de gas por cuenta propia: normas para realizar trabajos de instalación 
Con qué revestir una cocina de gas: opciones e instrucciones para el acabado de la pared cerca de la cocina de gas + medidas de seguridad 
Costo de conexión de gas a una casa particular: precio de organización del suministro de gas 
Las mejores lavadoras con secadora: ranking de modelos y consejos para compradores 
Qué es la temperatura de color de la luz y matices de selección de temperatura de lámparas según sus necesidades 
Reemplazo del calentador de gas en un apartamento: documentación del reemplazo + normas y requisitos básicos 
En mi apartamento, una empresa privada realizó la instalación de gas. Al cabo de un año, durante la inspección programada por el servicio de gas, se descubrió que la distribución de las tuberías de gas en la cocina y el contador de gas no coincidían con el proyecto. Naturalmente, me puse en contacto con la empresa privada que realizó la instalación y ellos me lo rehicieron todo de forma gratuita. Yo, por supuesto, no lo hice por mi cuenta, y según las reglas, estos trabajos solo los realizan organizaciones que tienen los permisos correspondientes.
En nuestra cocina tenemos un calentador de gas, y durante la reforma queremos trasladarlo al baño. Los vecinos ya han hecho trabajos similares, es decir, ese traslado es posible en nuestro edificio. Solo que no he entendido del todo: primero hay que invitar a representantes de la empresa de gas para que den su 'visto bueno', y luego, ya con la autorización en mano, dirigirse a la organización que realizará los trabajos, ¿verdad? ¿Esa organización debe tener alguna licencia o certificado especial?
Hola, para empezar debe encargar un boceto o proyecto a la organización que mantiene el gasoducto, y solo después puede contactar a empresas verificadas. Sin embargo, hay matices que permiten evitar acudir a Gorgaz.
Hola. Artículo 26 del Código de Vivienda de la Federación Rusa – consúltelo, por favor. Estoy un poco sorprendido de que a los vecinos les hayan permitido instalar un calentador en el baño debido a SP 62.13330.201, punto 7.6 y SP 41-108-2004, hay que verificar si estos documentos han cambiado. Sin embargo, de todas formas deberá obtener la aprobación, ellos le informarán.
Sobre la licencia – sí, por supuesto.
Quiero bajar la tubería de gas (colocar la llave a una altura de 300 mm del suelo). ¿Se puede hacer así?
Hola. Citaré “Anexo 2 del Decreto del Gobierno de Moscú del 2 de noviembre de 2004 N.º 758-PP, (modificado por el Decreto del Gobierno de Moscú del 30.01.2013 N.º 34-PP)”:
“3.21. Se permite instalar el gasoducto hacia la placa al nivel del racor de conexión. En este caso, la llave de cierre se instala a una distancia no menor de 20 cm al lado de la placa. En el caso de distribución superior, la llave de cierre debe instalarse en la bajada hacia la placa a una altura de 1,5-1,6 m del suelo. Se permite conectar los aparatos de gas al gasoducto mediante una manguera flexible, sin conexiones intermedias y con resistencia térmica no inferior a 120 grados. La vida útil se establece en el pasaporte de la manguera flexible, y al expirar dicha vida útil, la manguera flexible debe reemplazarse“.
En cualquier caso, este punto deberá acordarlo con el servicio de gas.
¡Hola! Compramos un apartamento. Llamamos al técnico de gas por problemas con el calentador de gas – resultó que los inquilinos precedentes acortaron la tubería de gas hasta el calentador. No nos entregaron ningún proyecto ni permiso. ¿Se puede saber en algún lugar si los trabajos fueron autorizados (si se realizaron, fue antes del año 95)?
Hola. Todos estos trabajos se realizan con la elaboración de un acta y una solicitud por escrito. Es decir, en el servicio de gas deben estar esos documentos, y el propietario anterior también debería tenerlos. Si no los hay – no hubo aprobación.
Hola. Por favor, indíqueme, ¿cuánto costará trasladar el punto de gas de una habitación a otra? La tramitación de eso y la tramitación de la caldera de gas (caldera mural turbo de doble circuito). Gracias.
Hola. Según entiendo, ¿desea realizar una remodelación técnica del sistema de gas? Lamentablemente, no podemos responder exactamente a su pregunta. Aquí se requieren trabajos de modificación del proyecto o de reelaboración completa del proyecto. Dependiendo de la opción, los precios varían gradualmente.
Además, las tarifas dependen de la organización que gestiona el traslado. Le recomiendo que se ponga en contacto con su empresa de suministro de recursos para obtener cálculos preliminares, llevando el proyecto antiguo y una copia del mismo, en la que usted mismo dibuje a dónde y cómo desea trasladar su equipo.
Los vecinos hicieron una remodelación en la cocina. Cubrieron la tubería de gas con cartón yeso. ¿A dónde acudir para presentar una queja?
Hola. Al servicio de gas o a la empresa administradora.
Buenas tardes. Hice reformas en la cocina. Corté el gas con la ayuda de la empresa suministradora de gas. Escondí la tubería parcialmente detrás de un cajón (no desmontable, de unos 60 cm de alto) y parcialmente detrás de los armarios de la cocina. El acceso a la tubería quedó parcial. Ahora están revisando fugas de gas en el edificio y en mi vivienda han emitido un dictamen de que la tubería está protegida. ¿Tienen razón? ¿Debo desmontar todo? ¿O acaso deberían tener un equipo especial para detectar fugas (actualmente tienen un sensor de no más de 15 cm de longitud)?
Hola. La decisión es legal. El acceso a la tubería de gas debe ser completo para la inspección visual y la posibilidad de realizar trabajos de reparación, y no importa si el gas está cortado en su vivienda, ya que la tubería de tránsito pasa por su apartamento (según entendemos). Y las normas son iguales para todos.
En la siguiente revisión del contador, le pregunté a un empleado – ¿cómo se puede cambiar el recorrido de la tubería de gas? Necesito elevarla más. Él, por su cuenta y con un compañero, hizo ese traslado. Naturalmente, sin acuerdos con el servicio de gas. ¿Cómo puedo legalizar estos cambios?
Hola. Una pregunta muy compleja. ¿Por qué permitió que un empleado del servicio de gas accediera a su equipo de gas sin elaborar documentación, recibo ni siquiera un acta de recepción de trabajos? Busque a ese empleado y que negocie en el lugar para que usted obtenga la documentación correspondiente – la aprobación.
Aquí realmente se puede intentar negociar la aprobación de hecho.
Un vecino instaló una tubería de gas por el perímetro de su apartamento a 15 cm del suelo sin autorización del servicio de gas. Al suministrar el gas, el servicio de inspección no encontró irregularidades en sus acciones. ¿Qué tan legales son sus acciones y dónde puedo obtener toda la información al respecto?
Hola. Su vecino realizó una modificación del sistema de ingeniería sin autorización. En teoría, deberían haberle obligado a rehacer todo, pero por lo general, si el sistema no molesta a los vecinos, pueden dejar la modificación.
Sin embargo, también violó que está legalmente prohibido intervenir en el sistema de gas sin la participación de especialistas. Y no podían simplemente pasar por alto ese punto. Una historia oscura. Lo más probable es que hubiera autorizaciones, simplemente no le informaron a usted. Generalmente, no se dejan pasar esas acciones así nomás.
¡Buenas noches!
Usted ha escrito “A veces, los residentes de los últimos pisos exigen que se elimine un gran fragmento de tubería que se eleva del suelo al techo 1,8 m y luego se dobla hacia abajo 180°. Cortar la tubería e instalar una llave en el tramo restante está terminantemente prohibido. La única solución es soldar la tubería de modo que la llave pueda instalarse debajo de la encimera, a una altura de 0,75 m.”
Yo justamente estoy en el último piso. No me queda muy claro si se puede soldar la tubería de modo que quede toda por debajo de la encimera, y también la llave.
Vivo en el segundo piso. Debajo de mí hay un café bar. Las tuberías de gas comienzan en mi apartamento, pasan por el pasillo, el baño y salen a la cocina.
Durante una reforma importante, ¿puedo rechazar esa nueva distribución de tuberías? ¿Y qué cambiaría en el proyecto? ¿Habrían llevado la tubería por la fachada directamente a la cocina?