Requisitos para el sistema de protección contra incendios de un edificio de 14 pisos

Hola. Necesita los documentos incluidos en la lista del Decreto №1521, normas y reglamentos obligatorios que garantizan el cumplimiento del Reglamento Técnico sobre seguridad de edificios:

1. SNiP 31-01-2003 “Edificios residenciales multifamiliares”, puntos 4,5-4,7.
2. SP 60.13330.2012 “SNiP 41-01-2003 “Calefacción, ventilación y aire acondicionado”.
3. SP 62.13330.2011 “SNiP 42-01-2012 “Sistemas de distribución de gas”.

Y también otros documentos:

1. SNiP 21-01-97* (SP 112.13330.2011) — sobre seguridad contra incendios de edificios.
2. PP No. 870 — TR de seguridad de redes de distribución de gas.
3. SP 402.1325800.2018 — reglas de diseño de consumo de gas.
4. SP 3 (4, 5, 6, 7, 10).13130 — reglas que garantizan la protección de los sistemas de incendios.
5. SP 402.1325800.2018 — “Edificios residenciales. Reglas de diseño de sistemas de consumo de gas”.
6. FZ No. 123 — “Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios”.
7. PP No. 390 — “Sobre el régimen de protección contra incendios”.

Puede guiarse por estos documentos cuando escriba una nueva solicitud a la empresa gestora.

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“¿Cómo debería ser el sistema de ventilación y seguridad en un edificio residencial de 14 pisos construido en 1975 con cocinas de gas?” – ninguna. Actualmente, los edificios de departamentos (MKD), por lo general, no se gasifican por encima de 28 metros, con raras excepciones. Además, usted no lo necesita, son suficientes los requisitos para MKD que se le han proporcionado anteriormente. Puede guiarse por las disposiciones generales, son completamente suficientes.

En cuanto a la empresa gestora. Le sugiero que escriba otra solicitud a la empresa gestora dirigida al jefe e indique la lista de documentos normativos que guían su petición. Debe escribir en dos copias y asegurarse de obtener confirmación de recepción de su solicitud. Si no le responden o le rechazan, tiene dos caminos:

1. Realizar una peritación independiente, o acudir a los organismos responsables de seguridad contra incendios.

2. Presentar una queja ante la Inspección de Vivienda, Rospotrebnadzor, la fiscalía (usted mismo elija a dónde), porque los representantes de la empresa gestora no quieren comunicarse con usted o están infringiendo algo (adjunte copias de las solicitudes y la respuesta de la empresa gestora, si la hay).

En principio, una cosa no excluye a la otra, puede usar ambas opciones. Por lo general, en los tribunales estas demandas son aceptadas. Sin embargo, la mayoría de las normas se aplican solo a edificios nuevos, reconstruidos o que requieran reparaciones capitales. Por otro lado, los sistemas elementales de protección contra incendios se pueden instalar en cualquier momento.

Por cierto, las reparaciones capitales se realizan en diferentes zonas de la Federación Rusa con una periodicidad de 10 a 25 años. Esto no es normativo, pero aún así debería tener usted algunos plazos aproximados sobre cuándo se planifica la actuación, especialmente, considerando las instalaciones del edificio.

Diríjase con confianza a las autoridades, pero, sin embargo, escriba una nueva solicitud a la empresa de gestión y preséntela debidamente.