¿Cómo realizar correctamente la instalación de un contador de calefacción?

Buenas tardes. El 23 de noviembre de 2009 se publicó la Ley Federal de la Federación Rusa N.º 261, que obliga a los propietarios de locales en edificios de viviendas a instalar dispositivos de medición de los recursos que consumen, en particular agua, electricidad y gas. También, si el sistema lo permite, para calefacción (en la redacción de 2015).

¿Por qué el sistema puede no permitirlo? – Esto depende del tipo de distribución del sistema de calefacción utilizado en el edificio. Así, las casas modernas tienen distribución horizontal, y el refrigerante llega a los apartamentos a través de una única columna. En este caso, el procedimiento de instalación de un dispositivo de medición individual no presentará problemas.

Sin embargo, en su mayoría, en las casas de construcción antigua (en particular, las jruschovkas) se ha realizado una distribución vertical, que implica una columna por cada radiador de calefacción. En este caso, la solución más razonable será la instalación de un distribuidor, que calculará la diferencia de temperatura entre los dispositivos de calefacción y las superficies de los radiadores. De nuevo, no será posible instalarlo en todas las casas; esta posibilidad debe discutirse con la empresa administradora del edificio. Por ejemplo, no será posible si no hay un contador común del edificio, ya que se necesitarán las lecturas del calor consumido por todos los locales.

Antes de instalar el contador, realice trabajos de aislamiento de la vivienda. Debe hacerlo un especialista o, si quiere hacerlo usted mismo, tenga en cuenta que habrá cálculos complejos del punto de rocío, ya que el aislamiento es interno, se requiere conocimiento de tecnologías y demás. ¿Para qué sirve esto? Simplemente, a veces es más rentable pagar los apartamentos sin aislamiento según las facturas del contador común del edificio que según el individual.

La selección del contador de calor se realiza de acuerdo con todas las normas y requisitos estatales, conforme a las reglas establecidas para la medición de energía térmica y refrigerante. Es obligatorio, al comprar, conservar el pasaporte del dispositivo y todos los recibos.

Luego, se dirige a su empresa administradora u otra entidad que controle su edificio, y escribe una solicitud para que le proporcionen las condiciones técnicas para conectar el contador. Pregunte de inmediato si en la plantilla hay una persona con licencia para realizar dichos proyectos. Si no, llame a otro especialista con autorización y licencia de una empresa, o, por ejemplo, puede llamar a los trabajadores de Gorgás. Él examinará sus condiciones técnicas y elaborará un proyecto para la instalación del dispositivo de medición por vivienda. Este proyecto debe ser aprobado por su empresa administradora.

Luego, realice la instalación del contador. Puede hacerlo un empleado de la empresa administradora, un trabajador de la organización de suministro de calor u otro especialista con derecho legal para realizar dichos trabajos. No olvide solicitar al especialista el contrato y firmar el acta de entrega/recepción de los trabajos.

Llame a un especialista de la empresa administradora o, si no lo hubiera, a un especialista de la organización de suministro de calor para que coloque el precinto (probablemente tendrá que presentar una solicitud y esperar durante un mes, pero nosotros simplemente llamamos por teléfono) y, después de la instalación del precinto, presente una solicitud en la empresa administradora para la puesta en funcionamiento del dispositivo.

En teoría, deberían presentarse ante usted los especialistas de Gosenergonadzor. O bien, ellos redactarán esa acta inmediatamente después del precintado. Además, usted debe presentar todas las capacidades técnicas, el proyecto de instalación del contador, el acta de su instalación, los documentos del IPU, así como sus propios documentos.

Después de la puesta en funcionamiento del dispositivo, solo le queda a usted vigilar su integridad y transmitir las lecturas del IPU a tiempo.