Ventilación del ático en una casa particular: cómo hacer la ventilación a través de los hastiales y tragaluces

A todo propietario le gustaría que el ático recién reparado o ampliado se convierta en uno de los lugares favoritos de la casa, ¿no es así? Sin embargo, esta estancia puede resultar demasiado calurosa en verano y fría en invierno. El aire puede estancarse, adquirir un olor a humedad y el acabado interior puede verse afectado por moho.

La causa de estos molestos fenómenos es una ventilación ineficaz del ático en una casa particular, mal diseñada durante la construcción. Le contaremos cómo organizarla mejor. Le ayudaremos a encontrar errores en su sistema y le ofreceremos varias soluciones probadas en la práctica.

En el artículo que le proponemos encontrará una descripción detallada de las causas y consecuencias de una ventilación mal organizada o que funciona de manera improductiva. Sabrá cómo garantizar un intercambio de aire estable. Comprenderá de qué componentes se compone una ventilación impecable.

Tipos y finalidad de la ventilación del ático

El ático suele tener una forma y distribución no estándar, ya que existen muchas opciones de solución tanto en la forma del tejado como en el acondicionamiento bajo el mismo. La ventilación difiere en cada caso concreto, al igual que las condiciones de temperatura y las posibilidades de salida de las instalaciones.

La distribución más común y aceptable según los requisitos técnicos es un tejado a dos aguas inclinado. Debajo de él se encuentra una habitación de forma cuadrada o rectangular regular y tres segmentos triangulares fríos del desván.

Hay muchas opciones para acondicionar el espacio del ático. A veces se hace habitable todo el espacio bajo el tejado, dejando al descubierto los travesaños y el entramado interior de las pendientes. La estancia resulta espaciosa y aireada, pero es más difícil de decorar.

Necesitan ventilación tanto la zona habitable como los desvanes, el revestimiento de los frontones y el tejado.

Para su organización se utilizan:

• Tuberías metálicas, de plástico o corrugadas y transiciones para conductos de ventilación;
• Ventanas abuhardilladas integradas en las pendientes y frontones;
• Ventiladores de superficie, de conducto y de tejado;
• Deflectores instalados en aeradores y tuberías de ventilación;
• Aeradores lineales y puntuales;
• Sófitos que aseguran el flujo de aire hacia el espacio del ático y las capas del sistema de tejado.
• Espacios de ventilación entre las capas de la torta del techo.

La circulación del aire en el ático residencial es especialmente importante, ya que en este espacio pueden haber cambios de temperatura y alta humedad.

Puede organizarse siguiendo el mismo principio que en cualquier otra habitación, o como en un ático no residencial. La elección del esquema depende del propósito del ático: para residencia permanente o temporal, así como de su distribución.

Incluso con una ventilación de calidad del espacio habitable, puede aparecer moho en las paredes y el techo. La razón es el estancamiento del aire húmedo en los fríos triángulos del ático que separan la pared y el techo de las vertientes del tejado.

Por lo general, su ventilación es la más fácil y económica de organizar, pero hay que recordarlo antes de que las estructuras y el revestimiento se vean afectados por el moho negro.

La ventilación del tejado consiste en la circulación del aire dentro del pastel del tejado, desde los aleros hasta la cumbrera. Elimina la evaporación y el condensado, y normaliza la temperatura bajo el tejado, que según las normas puede superar la temperatura exterior en un máximo de 4 grados.

Para la ventilación no es necesario prescindir del revestimiento del tejado: existen rejillas perforadas especiales, los sofítos, y en el revestimiento ya instalado se pueden insertar segmentos de rejilla, pero es mejor dejar espacios entre las tablas para la ventilación.

Esto garantiza la conservación de la madera en el armazón del tejado y del material metálico de la cubierta, evitando la aparición de focos de oxidación y putrefacción.

Además, gracias a la ventilación se iguala la presión del aire bajo el tejado y sobre él durante los fuertes vientos. De este modo se reduce significativamente la fuerza de sustentación que puede arrancar el tejado. La fachada ventilada también garantiza la conservación del material del entramado y del aislamiento bajo el revestimiento.

Ventilación del espacio del ático

La zona habitable del ático requiere una ventilación regular y de calidad, especialmente si es un lugar de residencia permanente y no una casa de campo. La tasa de intercambio de aire para una habitación es de 2 a 3 renovaciones completas por hora; si bajo el tejado hay un baño o una cocina, el coeficiente de renovación aumenta a 8–12.

Para el funcionamiento normal de la ventilación es necesario asegurar las vías de entrada y extracción de aire, aproximadamente iguales en capacidad. En el ático, por lo general, es necesario preocuparse no solo de la salida del aire viciado, sino también de la entrada de aire fresco; una escalera abierta no será suficiente.

Además, hay que tener en cuenta que la longitud del conducto de aire que sale a través del tejado es menor que la de la ventilación del primer piso, por lo que el tiro natural es significativamente menor.

Organización de la ventilación de suministro

Incluso la campana extractora más potente no podrá funcionar eficazmente si no hay por dónde entre el aire fresco. Para ello, en el ático es necesario prever aberturas a través de las cuales una porción de aire fresco de la calle pueda penetrar libremente.

Las fuentes de entrada pueden ser ventanas de mansarda o ventanas abuhardilladas en las pendientes, ventanas de ventilación ubicadas en frontones opuestos u orificios comunes con rejillas, válvulas de pared de suministro. Para regular el flujo, se pueden equipar con difusores.

Para una ventilación productiva del espacio de la mansarda, es mejor usar un breezer. Incluye un filtro de aire, una mosquitera, calefacción, permite regular el suministro de aire o cerrarlo por completo, cambiar la dirección del flujo en la habitación.

Un dispositivo elemental para ventilación de suministro se ve como una rejilla circular insertada en la pared a través de un tubo. Se utilizan donde la ventilación a través de ventanas es imposible o insuficiente.

El aire se introduce en la válvula de forma natural, debido a la diferencia de presiones, pasa a través de una construcción que absorbe el ruido del flujo y se suministra a la habitación. También hay válvulas universales de suministro y extracción que permiten el paso del aire en ambas direcciones.

Una válvula de suministro con ventilador incorporado es necesaria para crear un suministro forzado de aire fresco. Es especialmente conveniente y eficaz para mansardas de forma geométrica compleja. Gracias a ella, se creará presión en la habitación que desplazará por sí misma el aire viciado, sin dejar zonas de estancamiento.

Por lo general, los modelos de válvulas de ventilación de suministro se instalan directamente sobre el radiador, para que el aire entrante pueda calentarse de inmediato. Además, no se deben montar los suministros demasiado altos, de lo contrario el aire circulará solo debajo del techo.

Instalar la válvula de suministro por uno mismo no es difícil, lo principal es elegir el lugar correcto y encontrar o alquilar un taladro con corona de diamante para una estación de perforación móvil o un accesorio similar para un taladro.

Las ventanas abuhardilladas son aberturas de ventilación cerradas con paneles ciegos o abatibles con acristalamiento o rejillas de persianas. También pueden cumplir la función de ventanas abuhardilladas las ventanas comunes con doble acristalamiento, si se abren regularmente o se equipan con válvulas de ventilación.

Lo más sencillo es insertar las ventanas en los frontones, y en casas de área pequeña y mediana con techos a dos aguas generalmente se hace así. Entonces el aire circula tanto directamente entre los dos frontones como se elimina mediante la ventilación a través del techo.

Sin embargo, no toda estructura de tejado implica la presencia de hastiales, y en espacios grandes, las ventanas solo en los extremos no serán suficientes. En ese caso, se insertan ventanas de mansarda o se integran dormers.

Las ventanas panorámicas se insertan directamente en la pendiente, en ángulo, continuando el plano del tejado. Proporcionan mucha luz y pueden instalarse en un tejado ya montado sin desmontarlo. Estas ventanas encajan bien en el exterior de cualquier estilo, y su costo relativamente alto se compensa con la ausencia de gastos en construcciones adicionales en el tejado.

Aunque esta es la solución más popular, tiene inconvenientes: las ventanas panorámicas de mansarda tienden a gotear, especialmente las opciones económicas o si la instalación es incorrecta.

Abrir las ventanas panorámicas para ventilar puede ser incómodo debido a su ubicación elevada, y tampoco se puede ventilar cuando llueve.

Además, para ventilar se pueden utilizar lucernarios cenitales. Pero esto es posible solo si están equipados con marcos abatibles. Estas estructuras no solo mejorarán la iluminación natural, sino que también eliminarán los vapores domésticos, el humo y el aire viciado.

Dormers son pequeñas protuberancias – «casitas» en el tejado para instalar ventanas comunes y verticales. Estas «ventanas salientes» embellecen el tejado y aumentan el espacio interior; además, en la mansarda se añade una ventana estándar con alféizar.

El propio dormer puede tener diferentes formas y configuraciones:

• Triangular – con un tejado a dos aguas con un ángulo de 64 grados, que desciende hasta el tejado principal. Se ve más orgánico en la mayoría de los casos.
• Cuadrado – con dos paredes verticales y un tejado de una sola pendiente, el más sencillo de construir y permite instalar una ventana rectangular. También con pequeñas paredes verticales y tejado a dos aguas – en estas construcciones suele ser difícil realizar la impermeabilización de las uniones entre las paredes y el tejado principal;
• Arqueado – con tejado curvo. Uno de los más complejos de construir, pero en un tejado curvo con cubierta blanda, solo esta opción se ve bien.

También la ventilación la proporcionará un antidormer – una ventana «empotrada» en el tejado. Esta estructura es más barata, pero para su instalación se utiliza espacio interior, no exterior. Son especialmente populares en tejados con gran pendiente, por ejemplo, los abuhardillados.

En los dormers se instalan con mayor frecuencia ventanas acristaladas que, además de ventilación, proporcionarán iluminación y la posibilidad de salir al tejado.

Si es necesario, se puede cerrar la pared del frontón del dormer e instalar una ventana abuhardillada con rejilla, a través de la cual solo entrará aire.

La instalación de un dormer es la mejor solución para una mansarda de gran superficie o bajo un tejado semiabuhardillado danés. Sin embargo, no se pueden instalar en pendientes suaves, con una inclinación inferior a 35⁰. Tampoco es recomendable orientar las ventanas al norte – será oscuro y frío.

En cuanto a las dimensiones y espacios, no se recomienda usar ventanas más pequeñas de 120×80 cm. Tampoco se deben instalar a menos de 1 m del suelo de la veranda ni a menos de 80 cm entre sí. Para que la ventilación sea eficaz, las ventanas, o mejor dicho, sus partes practicables, deben estar a una distancia de 80 – 100 cm del techo o del tejado.

Es necesario disponer las hojas en los dormers durante la etapa de diseño y techado. Al elaborar el plano del tejado, calcule el ancho total de las ventanas: debe ser al menos la mitad de la longitud de la mansarda. También verifique que la parte vertical del dormer esté exactamente sobre la pared exterior de la casa, y que su marco pueda fijarse a las vigas principales sin tener que insertarlo en ellas.

Lo más sencillo es construir un dormer cuadrado con un techo de una sola vertiente que tenga una pendiente mínima. Lo principal es aislar bien las juntas con las pendientes principales.

En cuanto a la relación con las demás ventanas de la casa, los dormers se colocan exactamente sobre las ventanas del piso anterior – esto es bonito y seguro.

Extracción a través del frontón

Si en la casa hay frontones, a través de ellos se debe instalar no solo ventilación de admisión, sino también extracción. Hacer un agujero en ellos siempre es más fácil y barato que en el tejado, pero no siempre es admisible.

En primer lugar, esta opción seguramente no es adecuada para aquellos que tienen todo el espacio bajo el tejado habitable, con riostras abiertas y sin un ático frío encima. La razón es sencilla: no hay lugar para colocar un conducto de ventilación, y la extracción directamente en el frontón solo será suficiente para un ático muy pequeño de una habitación.

En segundo lugar, es recomendable evitar canales horizontales para quienes tienen un baño o cocina bajo el tejado: estas habitaciones necesitan una campana potente, y la humedad y el hollín pueden acumularse como condensación en el ático, dentro del conducto de ventilación y en su extremo, en la fachada de la casa.

El resultado es que el condensado se congela en el ático y en el tubo, y durante el deshielo inunda tanto el aislamiento como el techo del ático y la fachada.

Si, por el contrario, usted acondiciona una habitación habitable en un ático bien aislado, y por encima hay un triángulo frío al menos de altura mínima, es posible una ventilación eficaz del ático con salida a través de los frontones, y no a través del tejado.

Dependiendo de la forma del tejado, la necesidad y la solución de diseño, en el frontón se puede integrar tanto una ventana abuhardillada acristalada como una enrejada.

El mejor esquema de instalación se organiza así. En cada habitación habitable, o en el punto más alejado de la entrada de aire (si solo hay una habitación), se corta un agujero en el techo. En ese agujero se instala una rejilla y la salida del conducto de ventilación – un codo o una T.

En el ático, todas estas aberturas están conectadas por un conducto de ventilación. Además, en la bifurcación para cada habitación se instala una válvula de retención, y el paso del conducto a través de la pared exterior está rodeado de válvulas de retención.

Es recomendable instalar un ventilador de conducto en la última parte del tubo de ventilación, después de conectar todas las partes, para el funcionamiento forzado de la campana. Para minimizar la formación de condensación debido a los cambios de temperatura, todos los tubos del conducto de ventilación se aíslan.

No es recomendable sacar la ventilación al exterior al nivel de la fachada: quizás el tubo saliente no se vea muy estético, pero las manchas de condensación en el frontón serán aún peores. Además, la salida del tubo debe cubrirse con un alero especial: una salida de fachada.

La dificultad de instalar una campana extractora a través de los hastiales desde el espacio de la mansarda radica en que construir un sistema de calidad conforme a todas las normas costará prácticamente lo mismo que la salida a través del tejado.

El deseo de ahorrar, por ejemplo, en el aislamiento del conducto o en la instalación de un ventilador conduce a una baja eficiencia del sistema y a problemas de condensación que son extremadamente difíciles de eliminar.

La ventilación natural del piso del ático a través de los frontones funcionará de manera eficiente si hay una diferencia apreciable entre la presión atmosférica fuera de la estructura y la interior. En ese caso, incluso se puede construir un conducto con un tubo corrugado con un aislamiento mínimo o sin él: esto es más barato y sencillo que usar tubos comunes o conductos planos.

Opción con empotramiento de válvula de pared de extracción o simplemente una ventana de ventilación para un ático residencial no la consideramos, ya que implica circulación de aire frío directamente a través del local, desde las aberturas de entrada hasta las de salida. Este esquema es inaceptable para un local con calefacción: el calor simplemente se expulsará.

Salida de ventilación a través del tejado

Esta es la solución que recomiendan los ingenieros térmicos. Y no es porque quieran cobrarle más dinero. La cuestión es que cada tramo horizontal de tubería reduce la aspiración natural y, por lo tanto, la eficiencia de la ventilación.

El diseño del conducto de ventilación de una casa particular y su salida al techo es mejor dejarlo en manos de los constructores: aquí no solo importan el área de la sección transversal y la altura sobre el techo. También son importantes el área y el tipo de habitaciones, el material y la forma del conducto, el tipo de ventilación, el aislamiento de la tubería, la temperatura en el ático, las condiciones climáticas y otros factores.

Para una ventilación completa del ático, es necesario disponer un intercambio de aire dentro del espacio y evacuar la humedad de la cubierta del tejado.

Un tubo vertical que salga al tejado evitará al propietario de la casa problemas de condensación en el ático y en la fachada, y un deflector o un ventilador de tejado instalados en la parte superior del tubo proporcionarán el nivel de tiro necesario.

La instalación de un paso a través de un tejado ya montado es una tarea difícil, costosa y ingrata, por lo que es mejor prever la salida de ventilación en el tejado ya en la etapa de su construcción.

Intercambio de aire en el desván frío

En la mayoría de los casos, la forma del espacio del ático no repite la forma de la base de un techo inclinado, ya que acondicionar un espacio tan atípico y hacerlo cómodo no será fácil. Después de revestir los montantes verticales del armazón de las vigas y los travesaños desde el interior, siempre quedan triángulos separados del área útil.

La organización de un intercambio de aire regular no solo es necesaria para los áticos, sino también para los áticos fríos no acondicionados para vivir de forma permanente o temporal.

Resolver el problema no es difícil: basta con instalar rejillas de ventilación, tragaluces, entradas de aire o salidas de ventilación de fachada en cada frontón, para que el aire pueda atravesar cada triángulo frío.

No le preocupen las pérdidas de calor: serán mínimas, pero evitará la aparición de moho y olor a humedad en las paredes y el techo del ático, sin mencionar la conservación del tejado y los techos.

¿Cómo elegir con qué cerrar las aberturas para ventilación de los triángulos fríos sobre el ático y a los lados del mismo? Las válvulas de ventilación de entrada y salida se utilizan raramente en este caso: son más caras y su área es relativamente pequeña, y no hay ninguna necesidad de absorción acústica aquí.

Las salidas de ventilación de fachada se distinguen por tener un alero que protege de forma fiable contra la nieve y la lluvia oblicua. Las válvulas de retención deben retirarse o perforarse para que, cuando cambie el viento, la entrada y la salida de aire puedan intercambiar sus roles.

Las rejillas de ventilación y los tragaluces en esencia solo se diferencian por el tamaño y la forma. La posibilidad de regular la apertura de las persianas y las hojas abatibles aquí no son necesarias.

Tejado del ático correctamente instalado

En la construcción moderna, todas las estructuras se intentan dotar de máximo aislamiento térmico, sellar para reducir las pérdidas de calor. Esto afecta quizás más que nada a las estructuras que delimitan el ático. Ya que es a través del sistema de tejado por donde puede escapar la mayor cantidad de calor.

Si las capas de impermeabilización, barrera de vapor y aislamiento térmico en el paquete de cubierta se colocan sin espacios de ventilación, el sistema de aislamiento prácticamente no funcionará. La humedad que se condensa debido a la diferencia de temperatura, las evaporaciones domésticas y el agua de lluvia que se ha infiltrado bajo el tejado no tendrá la posibilidad de salir al exterior.

El agua – es un excelente conductor; debido a su contenido en el aislamiento, las ondas térmicas pasarán libremente al exterior. Además, provoca la pudrición de la madera de la cual está hecho el armazón de las vigas, y a menudo también el revestimiento del ático.

El secado de la torta de techo – quizás, un tema amplio por separado. Sin embargo, su eficacia afecta significativamente el microclima del ático, especialmente en el calor del verano, cuando la capa superior del techo se calienta hasta +100⁰C. Por lo tanto, explicaremos brevemente cómo debe estar organizado.

Con una organización adecuada de la torta de techo, con la instalación de conductos de ventilación de la sección requerida, las pendientes aisladas son regularmente bañadas por corrientes de aire. Como resultado, el techo seco no deja pasar las ondas térmicas, las estructuras de construcción no se mojan ni fallan.

El objetivo de cualquier dispositivo de ventilación del tejado es asegurar el movimiento del aire desde los aleros hasta la cumbrera. Lo más sencillo es hacerlo bajo un tejado de pizarra o de ondulina: bajo las ondas del material de cubierta, el aire sube libremente a la cumbrera; en ese caso, los aleros no se revisten herméticamente.

Con las tejas metálicas y el perfil metálico la situación es prácticamente similar, pero es recomendable dotar sus aleros de rejillas de ventilación o cerrarlos con un sellador que permita el paso del aire. La cubierta irregular se separa obligatoriamente de la impermeabilización mediante una barra espaciadora – esta forma el espacio de ventilación necesario para eliminar la evaporación y el agua atmosférica acumulada bajo la cubierta.

Otros materiales, en particular, las tejas blandas o el metal en láminas, necesitan la creación artificial de 1 o incluso 2 capas de ventilación de 3 a 5 cm, que separen la barrera de vapor del aislante, y la membrana impermeabilizante de la cubierta.

Para la entrada y salida de las corrientes de aire en el sistema de techo, se deben disponer aberturas que permitan que el flujo se mueva libremente.

Los conductos de ventilación se disponen mediante la colocación del listón y el contralistón. El aire ascenderá entre los listones. Si el grosor de las vigas es insuficiente para colocar todas las capas de la torta de techo y garantizar los espacios de ventilación, las patas de las vigas se alargan con barras.

Para la entrada en el revestimiento de los aleros del tejado se utilizan inserciones perforadas – sofítos o rejillas de ventilación, a intervalos regulares a lo largo de todo el alero. Para la extracción se instala una cumbrera especial con aireación o aireadores puntuales.

El área total de la sección de todas las aberturas para la ventilación del espacio bajo el tejado debe ser de 1 m² por cada 300 – 500 m² de superficie de las pendientes del tejado.

Tanto el espacio bajo el tejado como el revestimiento del frontón pueden ventilarse mediante aireadores puntuales, si no es posible instalar aireadores largos o ranuras.

La ventilación de los frontones se realiza entre el entramado y el material de revestimiento de la fachada. Si el revestimiento se instala horizontalmente, los soportes del entramado son verticales y no impiden la ventilación natural.

Si es necesario fijar las varillas del armazón horizontalmente, existen varias opciones para ventilar el frontón:

1. Fijar pequeños fragmentos de varillas horizontalmente en forma de tablero de ajedrez. Es económico y eficaz, pero puede ser difícil alinearlos todos al mismo nivel.
2. Instalar varillas largas, pero hacerles agujeros en forma de tablero de ajedrez.
3. Construir un contraentramado vertical. En ese caso, la ventilación será la más eficaz, pero se necesitará más material.

Si el revestimiento es diagonal, se debe dar preferencia a la colocación vertical de las varillas.

Conclusiones y video útil sobre el tema

Los principios y la teoría de la ventilación del ático los hemos tratado en detalle en el artículo, y en los siguientes vídeos se puede ver visualmente el proceso de instalación de la ventilación del ático.

Ventilación de triángulos fríos a través de salidas de ventilación en la fachada:

Cómo diseñar un dormer para la instalación de una ventana de buhardilla en el tejado:

Cómo acondicionar uno mismo la ventilación del ático:

En resumen, recordamos que es igualmente importante instalar ventilación no solo en el espacio habitable del ático, sino también en los triángulos fríos del desván y en el propio tejado. De lo contrario, pueden surgir problemas tanto con el confort interior y el acabado interior, como con la durabilidad del tejado.

¿Ya ha instalado la ventilación en el ático? ¿Consiguió montar un sistema eficaz desde el primer intento? Comparta su experiencia, consejos y sugerencias adicionales al artículo en los comentarios a continuación.