Instalación de drenaje alrededor de la casa: diseño y preparación del sistema de drenaje por sus propias manos

El sistema de drenaje está diseñado para proteger las estructuras subterráneas de la acción del agua del subsuelo. Es necesario en terrenos con condiciones hidrogeológicas complejas, entre las cuales se encuentra la mayoría de las parcelas en nuestro país.

La instalación oportuna de un drenaje alrededor de la casa prolongará la vida útil de los cimientos y evitará reparaciones interminables. Después de todo, es más barato prevenir el deterioro de la base del edificio que restaurarlo sin cesar, ¿no cree?

Cómo organizar correctamente un drenaje alrededor de una casa particular lo aprenderá en el artículo presentado. Una descripción detallada de las variedades y principios de funcionamiento del sistema de drenaje le ayudará a decidir la opción óptima. Utilizando la información proporcionada, usted mismo podrá construir una red funcional para evacuar el agua subterránea.

Los propietarios de terrenos que deseen construir por sí mismos un drenaje cerrado encontrarán una descripción detallada de la tecnología y una exposición paso a paso de la secuencia de trabajos. La parte textual se complementa con fotos de evidencia y un video instructivo.

Razones para organizar un sistema de drenaje

Se instala un sistema especial de tuberías o canales de drenaje de manera que la mayor cantidad posible de humedad entre y se traslade a una distancia segura de la casa u otras construcciones. El problema de la acción de la humedad sobre los cimientos suele ser característico de suelos arcillosos: arena limosa, marga, arcilla.

En áreas con predominio de rocas arcillosas en el perfil, el agua se absorbe lentamente o no se filtra en absoluto. Debido a los estancamientos de agua, la base de la casa se deteriora. La protección de impermeabilización existente de los cimientos puede resultar insuficiente; puede tener costuras mal selladas y áreas no tratadas con masilla.

El sistema de drenaje alrededor del perímetro de la casa se instala para proteger los cimientos y los sótanos del agua subterránea. El drenaje suele complementarse con un sistema de recogida de aguas pluviales, destinado a la recogida y evacuación de las precipitaciones.

Como resultado, aparecen moho y hongos en el monolito de hormigón, y corrosión en el acero de refuerzo, lo que posteriormente suele provocar la destrucción de los cimientos.

En suelos arenosos y bien permeables, la humedad se filtra más rápido, por lo que este tipo de problemas son menos frecuentes. Pero aun así, el propietario de la casa no debe relajarse ni confiar en el 'quizás' en este asunto.

El exceso de humedad en la edificación puede deberse no solo a las características del suelo, sino también a otras particularidades del terreno. Por ejemplo, un nivel freático alto que impide la filtración de la humedad desde las capas superiores hacia abajo.

El sistema de drenaje construido alrededor de la casa se instala a la profundidad de la base de la cimentación para que el agua subterránea se desvíe completamente de la estructura subterránea.

Si la parte inferior de la pared después de la lluvia permanece cubierta de manchas húmedas durante mucho tiempo, esto indica que es necesario considerar la instalación de drenajes. Las paredes húmedas en el sótano, la presencia de moho o hongos muestran que se debería haber abordado el problema del drenaje en el terreno ayer mismo.

La ausencia de un sistema de drenaje donde era necesario provocará no solo la destrucción de la cimentación, sino también de las paredes. Las estructuras de construcción se humedecerán y debilitarán gradualmente debido a la succión capilar natural.

Incluso una impermeabilización de cimentación muy buena se deteriora con el tiempo. Esta es otra razón para ocuparse de un buen drenaje cerca de la casa. Cuanto menor sea el impacto del agua subterránea en las partes estructurales del edificio, con menos frecuencia se necesitarán trabajos de restauración a gran escala de la capa impermeabilizante aplicada a la cimentación.

Si la recolección y drenaje del agua subterránea y de inundación no se planificaron durante la fase de construcción, se puede ocupar del drenaje alrededor de la casa y su instalación por sí mismo después de la construcción.

Variedades típicas de drenaje

Existen varios sistemas principales de drenaje con los que se puede recoger y evacuar la humedad no deseada de la casa y del terreno. Con un diseño e instalación correctos, cada uno de ellos muestra una eficacia bastante alta, pero el tiempo, el esfuerzo y los costos dependen de la complejidad de la estructura.

Se distinguen tres opciones para organizar el sistema de drenaje:

• abierta;
• de relleno;
• cerrada.

Los sistemas de drenaje abiertos consisten en zanjas de unos 50-70 cm de profundidad y aproximadamente medio metro de ancho. Cavar estas zanjas alrededor de la casa no es un problema, pero el paisaje se verá notablemente afectado. Además, saltar constantemente sobre las depresiones que rodean la casa no es muy cómodo.

El drenaje abierto se instala al estilo de acequias – un sistema de canales con paredes permeables a través de las cuales el agua subterránea penetra en el canal y se evacua al punto de descarga.

El drenaje abierto suele cubrirse con rejillas decorativas ordenadas. Protegen la estructura de residuos grandes y de las obstrucciones que estos causan. Además, estas zanjas con rejillas tienen un aspecto más estético.

Los sistemas de drenaje de relleno consisten en zanjas similares, pero no se cubren con rejillas protectoras, sino que se rellenan con material permeable a la humedad, como grava gruesa, ladrillo triturado o piedra partida. Instalar este tipo de drenaje no es tan complicado y los costos serán bastante moderados.

Los sistemas de drenaje de relleno son muy simples de ejecutar; consisten en una zanja llena de material filtrante grueso, como grava.

Antes de comenzar los trabajos, es necesario realizar el marcado y cortar con cuidado el césped en el lugar de la excavación. Las zanjas no se llenan hasta arriba, dejando un poco de espacio.

Sobre el relleno se coloca el césped que se ha conservado para este fin, para minimizar el daño al paisaje del terreno. En el fondo de la zanja se recomienda colocar una capa de geotextil para prolongar la vida útil de la estructura.

Esta versión del sistema de drenaje tiene algunos inconvenientes: es más difícil de limpiar que un sistema abierto. Ciertamente, la entrada de residuos en dicho drenaje es poco probable, pero persiste el problema de la sedimentación del contenido de las zanjas.

En caso de que la eficiencia de la eliminación de la humedad disminuya notablemente, quizás sea necesario volver a retirar el césped, reemplazar completamente el relleno y luego restaurar el sistema a su estado anterior.

Drenaje cerrado es el más complejo de instalar, pero es confiable y tiene una larga vida útil. En las zanjas de drenaje se coloca una capa de grava o materiales similares, y encima se instalan tuberías con superficie perforada.

Generalmente se utilizan estructuras de plástico, son más baratas, pesan menos y es más fácil perforar su superficie que en las metálicas equivalentes.

A menudo, el drenaje se complementa con un sistema pluvial, necesario para la evacuación de lluvias intensas. Generalmente consiste en un conjunto de tuberías y canaletas por donde el agua se dirige al pozo colector.

Los sistemas de drenaje cerrados son más convenientes de instalar a lo largo del bordillo de los caminos que rodean la casa. Aquí todo el sistema estará bien oculto y no afectará en absoluto la apariencia del terreno. También existe el concepto de drenaje mural.

Se instala durante la construcción de la casa en los casos en que se planifique un sótano o un semisótano. Las tuberías de drenaje se colocan directamente en el pozo de cimentación cerca de las paredes, y luego todo esto se cubre con material filtrante y tierra.

Para construir un sistema de drenaje de tipo cerrado se necesitará una tubería de plástico perforada, piedra triturada y una capa de geotextil. Se puede usar una tubería de alcantarillado común a la que se le hayan hecho agujeros.

Otro elemento importante del sistema es el drenaje pluvial. Se trata de canales abiertos destinados a recolectar y transportar el agua recogida del techo y del zócalo de la casa durante la lluvia. El drenaje pluvial también puede ser abierto o cerrado, y generalmente se instala debajo de las bajantes conectadas a canaletas y embudos.

Las características de la organización del drenaje de un jardín se detallan en este artículo.

Diseño del sistema de evacuación de agua subterránea

Por supuesto, el sistema de drenaje no solo consta de tuberías y canaletas. Para supervisar el estado del sistema se necesitan pozos de registro, y también se debe instalar un pozo de drenaje al que se desviará el exceso de humedad. Por ello, a las zanjas donde se colocan las tuberías se les da una pequeña pendiente en dirección a este pozo.

Antes de comenzar los trabajos de instalación del sistema de drenaje, se debe elaborar un proyecto para calcular la cantidad de materiales necesarios y evitar errores (+)

Tiene sentido considerar el orden de montaje del sistema de drenaje cerrado, ya que es el más complejo de ejecutar. La variante abierta y de relleno se puede organizar basándose en los mismos principios.

Los tubos del sistema cerrado se colocan a lo largo del perímetro del edificio a una distancia de 0,7-1,0 m del mismo. De forma similar se forman las zanjas para el esquema de drenaje abierto y de relleno.

En cada esquina donde se realice un giro en la zanja, se deben instalar pozos de inspección. Es necesario determinar de antemano la ubicación del pozo colector en el que se descargará el agua drenada.

Si se prevé la recolección de agua fuera del terreno, entonces se instala un pozo de drenaje. Desde él se tiende otro tubo que generalmente llega a una zanja junto al camino. También se puede desviar el agua hacia un cuerpo de agua local, si existe uno cerca de la casa.

Los tubos en el pozo de inspección se colocan de manera que haya un espacio entre ellos. Esto permitirá inspeccionar y mantener el sistema sin dificultad.

La profundidad de la zanja para el drenaje cerrado depende del tamaño de la cimentación. Los tubos deben colocarse 50 cm más profundo que las losas de cimentación. Además, la pendiente de las tuberías debe ser del 0,7-1%.

No se deben colocar tubos con una pendiente demasiado grande, ya que esto puede provocar obstrucciones. Tampoco se recomienda una pendiente pequeña, ya que esto afectará negativamente el proceso de drenaje de la humedad.

La zanja para el sistema de drenaje cerrado se hace medio metro más profunda que la ubicación de las losas de cimentación, manteniendo una pendiente del 1%.

El ancho de la zanja debe ser 20 cm mayor que el diámetro del tubo de drenaje: 10 cm de espacio libre a cada lado. La ubicación del sistema de drenaje debe reflejarse esquemáticamente en papel, indicando todos sus elementos. Esto permitirá calcular la longitud de las tuberías, así como la cantidad de elementos adicionales necesarios para la correcta instalación del sistema.

Características de la variante cerrada

Una vez que haya averiguado cómo hacer correctamente el drenaje alrededor de la casa y haya elaborado el proyecto, debe prepararse para los trabajos posteriores. Debe abastecerse de materiales, así como de las herramientas necesarias.

Durante los trabajos pueden ser necesarios:

• cuerda para el trazado y marcado de la posición de las tuberías;
• nivel de construcción y plomada para controlar la pendiente de los tubos;
• pala de punta y pala de cuchara;
• herramienta para compactar el suelo;
• cubo y/o carretilla para transportar la tierra sobrante;
• cinta métrica para realizar mediciones;
• sierra para metales y similares.

También se necesitará una cierta cantidad de tuberías de drenaje. Son estructuras especiales con perforaciones, generalmente hechas de plástico. En su lugar, se pueden usar tubos de plástico para alcantarillado exterior, habiendo hecho previamente agujeros en su superficie con un taladro común.

Adicionalmente hay que preparar: geotextil, arena, grava u otro material similar, pozos de inspección según la cantidad de curvas, etc.

En el proceso de instalación del sistema de drenaje alrededor de la casa se utiliza geotextil – material filtrante no tejido, así como grava de fracciones grandes.

El geotextil es necesario para proteger el relleno que rodea el tubo de drenaje de la penetración de partículas finas de arcilla y de la colmatación. No vale la pena ahorrar en este material. Debe haber suficiente para cubrir completamente las paredes y el fondo de la zanja excavada, así como para cubrir el tubo relleno con un buen solapamiento.

Primero se recomienda realizar el marcado en el terreno, y luego comenzar los trabajos de excavación. Normalmente se empieza a cavar desde el punto más alto del sistema, profundizando gradualmente la zanja.

Al calcular la pendiente del tubo de drenaje, se puede tomar como referencia un estándar del 1%. Si la longitud de la zanja es de 20 m, la diferencia de altura entre su punto inicial y final debe ser de 20 cm. Las mediciones necesarias se realizan con una cinta métrica común.

Una vez que la zanja está lista, se debe compactar bien el fondo. Luego se vierte una capa de arena de 10 cm en el fondo, que también se compacta cuidadosamente. Después de esto, se recomienda cubrir toda la zanja con una capa de geotextil de manera que queden cubiertos tanto el fondo como las paredes de la estructura, y los bordes del material salgan a la superficie y queden sueltos sobre el suelo.

En la instalación de un sistema de drenaje cerrado se utilizan tubos de drenaje con perforaciones, geotextil y materiales de relleno: arena, grava, piedra triturada (+)

Ahora, sobre el fondo cubierto con geotextil, se debe verter una capa de grava de aproximadamente 20 cm. Cualquier material filtrante será aceptable: grava, arcilla expandida, fragmentos de ladrillo, etc. Lo importante es que su fracción sea mayor que el tamaño de los orificios en los tubos de drenaje, de lo contrario no se evitarán las obstrucciones.

Después de colocar la grava, se debe nivelar y controlar obligatoriamente la pendiente de las tuberías, que debe coincidir con los cálculos y mediciones realizados anteriormente.

Si todo está en orden, se colocan los tubos de drenaje sobre la grava, se conectan con los pozos de inspección y de drenaje. Luego se cubre el sistema con otra capa de grava (piedra triturada, arcilla expandida, etc.). La altura de esta capa también debe ser de 20 cm. Los bordes del geotextil que quedaron libres se doblan sobre la capa de relleno.

En los lugares de giro del tubo de drenaje se instalan pozos de inspección, que son necesarios para controlar el estado del sistema. Se cubren con tapas en la parte superior.

La superposición de las capas de material no tejido debe ser de aproximadamente 30 cm. A veces se recomienda fijar la posición del material geotextil con cordel o sujetadores de plástico.

Ahora se puede rellenar el resto de la zanja con arena (necesita una capa de 10 cm) y tierra. La arena debe compactarse nuevamente, especialmente en el espacio a los lados de la tubería de drenaje. Encima se coloca el césped previamente cortado o se instalan caminos.

Se puede idear su propia versión de decoración del lugar de instalación de las tuberías de drenaje. Debe mantenerse el acceso a las tapas de los pozos de inspección, así como al punto de descarga de la humedad evacuada.

Los pozos de inspección son recipientes verticales de plástico cerrados con tapas. Se utilizan para la revisión periódica del estado del sistema.

El pozo de drenaje – es un recipiente más ancho, puede ser redondo o cuadrado en configuración. La mayoría de las veces se utiliza un barril de plástico viejo para su instalación.

También se pueden usar anillos de concreto de diámetro adecuado o hacer las paredes de concreto monolítico. En este último caso, es obligatorio realizar el armado de la estructura. La parte superior del pozo de drenaje debe cerrarse con una tapa resistente.

Etapas de la construcción del drenaje alrededor de la casa

La construcción de un sistema de drenaje, diseñado en la etapa de drenaje y establecido durante la construcción de la casa, incluye una serie de etapas que siguen estándar una tras otra:

Función de la acera perimetral y su instalación

Proteger las paredes y los cimientos de la humedad no deseada también ayuda el zócalo alrededor de la casa que complementa el drenaje. Así se llama una capa de material impermeable que se coloca a lo largo de las paredes con una inclinación hacia afuera. Las precipitaciones que caen sobre el zócalo se escurren inmediatamente alejándose de la casa, por lo que el contacto de las paredes y los cimientos con la humedad será mínimo.

El área ciega alrededor de la casa se realiza con materiales impermeables que se colocan en un ángulo obtuso respecto a la superficie de la pared exterior.

Para realizar el área ciega, se pueden utilizar los siguientes materiales:

• arcilla;
• piedra;
• losas de pavimento;
• asfalto;
• hormigón;
• membranas de PVP.

La instalación de un área ciega de arcilla y piedra, así como de losas de pavimento, puede ser bastante laboriosa, pero el acabado se ve simplemente hermoso. El asfaltado y el hormigonado serán considerablemente más baratos, pero se ven muy modestos, incluso utilitarios.

Las membranas de PVP se instalan en el espesor del suelo; encima se puede colocar cualquier revestimiento conveniente: césped, losas, pasto, etc.

Conclusiones y video útil sobre el tema

El procedimiento para realizar el drenaje de la casa con sus propias manos se muestra claramente en este video:

Consejos interesantes sobre trabajos de drenaje se pueden ver aquí:

Opción de realizar el área ciega alrededor de la casa:

Es evidente que para proteger la casa de la humedad es necesario tomar una serie de medidas, y el sistema de drenaje debe combinarse eficazmente con el área ciega, el sistema pluvial, etc. En el futuro, todos los esfuerzos se verán recompensados, ya que los cimientos de la casa, sus paredes y el sótano no necesitarán reparaciones durante mucho tiempo.

¿Tiene usted experiencia personal en la instalación de drenaje alrededor de la casa? ¿Quiere compartir recomendaciones prácticas o hacer preguntas sobre el tema? Por favor, deje sus comentarios – el formulario de discusión se encuentra a continuación.