¿Se puede instalar una caldera de gas en el baño?: normas y reglas.

A los propietarios de viviendas rurales, en la etapa de diseño del sistema de calefacción, a menudo les surge la pregunta: ¿existen actos normativos que permitan instalar una caldera de gas en el baño o se debe excluir inmediatamente dicha ubicación?

No lo creerá, pero la pregunta es realmente relevante, por lo que a continuación le ayudaremos a comprender si existen normas restrictivas o no, y también si vale la pena entablar disputas legales con los gasistas por el derecho a instalar la caldera en el baño o si es tiempo perdido.

¿Para qué una caldera de calefacción en el baño?

Al equipo que utiliza gas se le aplican estándares y reglas muy estrictos. En ellos se detalla literalmente cada paso de la instalación y cada metro cuadrado necesario para obtener el permiso de puesta en marcha del aparato.

Lo más lógico es instalar una caldera de gas en la sala de calderas, sin embargo, no todos los propietarios de casas o apartamentos pueden permitirse destinar metros cuadrados adicionales. Por ello, lo más frecuente es que ocupe un lugar en la cocina.

Pero ahora se ha puesto de moda los elegantes conjuntos modulares, en cuyo diseño las calderas encajan mal. Además, debido al ahorro de esos mismos metros cuadrados, no todos pueden permitirse un comedor separado para una ruidosa celebración, y nuevamente, la caldera puede dificultar las reuniones activas con amigos.

En apartamentos tipo estudio, está prohibida la instalación de equipos que utilizan gas, ya que la zona de cocina se comunica con la zona habitable. La única posibilidad de gasificar dicho espacio podría ser instalar el equipo en el baño, pero esta opción está prohibida por las leyes vigentes.

Y es que pueden haber muchas razones por las que la cocina no sea adecuada para los propietarios para instalar calderas. Puede ser la falta de metros cuadrados, un apartamento tipo estudio, el miedo a un incendio o a que un niño pequeño pueda meterse en el aparato durante la estancia conjunta en la habitación para cocinar, etc.

La conclusión es que, de hecho, muchos desean utilizar precisamente el baño como sala de calderas.

Normas y actos normativos

La postura del SNiP 2.04.08-87 respecto a dicha instalación de equipos que usan gas era categórica: prohibición total. Sin embargo, también lo fue en las ediciones posteriores, excepto en el SNiP del año 2002. Los especialistas siempre consideraron inaceptable dicha instalación.

Y el último documento que puso punto final a esta cuestión es el que sigue vigente hoy en día: SP 402.1325800.2018 «Edificios residenciales. Reglas de diseño de sistemas de consumo de gas». En él, en el punto 5.6 se indica que no se puede instalar equipos que usan gas precisamente en baños y aseos.

Señalemos que este documento es de aplicación obligatoria y, en principio, ya no se requiere ninguna documentación que regule las normas y reglas de instalación de dichos aparatos. También cabe decir que en las instrucciones de algunas calderas hay indicaciones sobre la prohibición de su instalación en los mencionados recintos.

Razones de la prohibición de instalar la caldera

Con los documentos todo está claro, pero ¿qué criterios siguieron quienes desarrollaron las normas y reglas? ¿Y hay explicaciones razonables de por qué no se puede instalar la caldera en el baño y por qué motivo?

El equipo de gas de cualquier tipo tiene elementos metálicos que pueden oxidarse al contacto con un ambiente húmedo.

Incluso el tendido de tuberías de paso a través de locales con alta humedad, baños y aseos, se prevé con tubos multicapa de metal-polímero o de cobre, para evitar daños por corrosión y destrucción.

El incumplimiento de estas normas ya es uno de los principales peligros de desgaste rápido del equipo. Pero, además, los aparatos modernos cuentan con electrónica que soportará muy mal el contacto con el agua o no lo soportará en absoluto.

Naturalmente, todos estos factores, más el constante cambio de temperatura, afectarán negativamente a la caldera, pero probablemente simplemente la dejarán fuera de servicio. Y si se produce oxidación de los contactos, por ejemplo, del termopar, eso ya supone una clara amenaza de explosión.

Sin embargo, no cualquier cuarto de baño cumplirá con los requisitos del mismo SP 402.1325800.2018 en cuanto a:

• volumen del local para equipos que utilizan gas;
• existencia de una estructura de ventana fácilmente expulsable;
• ventilación natural con extracción calculada en un volumen de intercambio de aire triple;
• hueco de ventana acristalado, con un área de 0,03 m³ por 1 m³ de volumen del local.

Y así sucesivamente.

Los códigos de prácticas y otra documentación de este tipo son desarrollados por especialistas, basándose en investigaciones de muchos años y cálculos precisos.

Formas de eludir la prohibición

Algunos propietarios de viviendas, especialmente los más avispados, intentan eludir esta prohibición.

Ya en la etapa de diseño prevén una cocina de gran volumen en la que instalan y registran el equipo de gas. Y ya después de la puesta en servicio, instalan tabiques de cartón yeso y, en el espacio resultante, los aparatos sanitarios.

Por supuesto, esto se hace principalmente en casas unifamiliares, en los edificios de apartamentos dicha remodelación suele ser técnicamente imposible.

Bien, si en el servicio de gas hay solo conocidos que durante la inspección técnica harán la vista gorda sobre la ubicación de la caldera, pero lo más probable es que en su primera visita le emitan un acta de ubicación inadmisible del equipo.

Pero al mismo tiempo, las razones mencionadas anteriormente ya parecen lo suficientemente razonables como para no hacerlo. Y además hay que tener en cuenta que las modernas calderas de gas tienen conexión eléctrica, que requiere una mayor protección contra descargas eléctricas incluso en una habitación normal, sin mencionar un ambiente húmedo.

Usted debe entender que los requisitos normativos de seguridad para la instalación de equipos que utilizan gas se desarrollan para el beneficio, la protección de la salud, la vida y la propiedad de las personas, y están plenamente justificados desde el punto de vista técnico.

Responsabilidad por violar la prohibición

Si usted cree que la instalación de la caldera en contra de las normas de construcción le saldrá, como máximo, con la exigencia de hacer todo correctamente, está equivocado.

Según el Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia, Artículo 9.4, dichas acciones se califican como una violación de los requisitos en el ámbito de las normas y reglamentos de construcción, lo que conlleva, como mínimo, la imposición de una multa.

Al ignorar la normativa obligatoria en el ámbito del suministro de gas, usted está violando el contrato con el proveedor, lo que conlleva la desconexión de la tubería principal en un plazo de 40 días después de detectar tal incidente si se niega a corregir la situación, o de inmediato, cuando el equipo ya esté defectuoso y represente un peligro para la vida de las personas.

Por cierto, fabricantes de calderas tan conocidos como Vaillant, Baxi y muchas otras empresas de renombre mundial, en la mayoría de los casos, retiran las obligaciones de garantía sobre los circuitos integrados de sus dispositivos instalados en el cuarto de baño o en otra habitación con alta humedad.

Y aquí tiene otra respuesta a la pregunta: ¿se puede instalar una caldera de gas en el aseo o baño? – nadie querrá perder la garantía de reparación de un equipo costoso.

¿Si se desea mucho una caldera en el baño?

En general, discutir con los gasistas es inútil, casi nunca acceden en este asunto. Pero si lo desea, puede intentar obtener un permiso oficial.

Para ello, debe redactar una solicitud oficial en dos ejemplares dirigida al jefe de la dirección de la empresa proveedora de gas. A la solicitud debe adjuntar una copia del plano del local.

La solicitud debe tener un contenido similar al siguiente — «Yo, [Nombre Completo], residente en tal dirección, solicito que se me expidan las condiciones técnicas que permitan la conexión de una caldera de gas de tal marca, potencia y caudal máximo en el cuarto de baño». A continuación, indique por escrito el volumen de la habitación, la presencia y sección de la ventilación natural con tal sección, el volumen de la ventana, la presencia de la puerta, etc.

Su solicitud debe ser registrada obligatoriamente por la parte receptora, y se debe colocar el certificado de recepción también en su copia. La organización enviará una respuesta con la justificación legal obligatoria de la denegación (o autorización) en un plazo de 15 días.

Con este documento, si la decisión no le satisface, puede presentar una queja ante la instancia judicial, pero, por lo general, el tribunal deja tales demandas sin satisfacer. Así que no conviene hacerse ilusiones.

Conclusiones y video útil sobre el tema

Dónde y cómo se puede instalar una caldera de gas. Sobre los cuartos de baño y más:

Hemos analizado por qué no se puede instalar una caldera de gas en el cuarto de baño, tanto desde el punto de vista legal como por su seguridad y la durabilidad del equipo que ha adquirido. Recuerde que ahorrar espacio o el aspecto estético no es una razón sensata para arriesgar su vida.

¿Y dónde tiene usted instalada la caldera de gas? ¿Le gustaría trasladarla al cuarto de baño o ya tiene esa experiencia? Comparta con nosotros en los comentarios y, por supuesto, haga las preguntas que le interesen sobre el tema.