Instalación del gasoducto a una vivienda particular: métodos, equipamiento, requisitos principales
Diseño y tendido del gasoducto – son prerrogativa de servicios especializados de gas; no se puede realizar este trabajo de forma independiente. El propietario del terreno gasificado asume la responsabilidad de recopilar la documentación necesaria, obtener los permisos para la conexión de gas y la puesta en servicio de la tubería principal.
Reconozca que, para quienes se enfrentan a esta tarea por primera vez, es bastante difícil entender por dónde empezar y a quién acudir. Le proponemos analizar todo en orden.
Le contaremos qué documentos de permiso y proyecto debe preparar, indicaremos los requisitos normativos principales, el algoritmo de acciones para el tendido y conexión del gasoducto. Además, le ofreceremos consejos para elegir contratista y describiremos cómo se realiza la entrega, puesta en marcha y ajuste de la tubería de gas.
Contenido del artículo:
Documentación de permisos
La lista de dichos documentos no se puede elaborar sin referencia a un edificio específico; su composición depende de muchos matices. Por ejemplo, cuando las comunicaciones de gas deben pasar por terrenos vecinos, será necesario obtener el permiso de sus propietarios.
La lista concreta se puede consultar en la organización de diseño, pero en la mayoría de los casos se requiere:
- Copias de los documentos de identidad de todos los propietarios.
- Certificado que acredite la propiedad del terreno y las construcciones ubicadas en él.
- Acta de inspección de los locales donde se planea la instalación. La inspección la realiza un representante del Servicio de Equipos de Gas Interior (SEGI).
- Permiso de gasificación que confirme la viabilidad técnica de realizar estas acciones. El documento es emitido por la Dirección de Arquitectura y Proyectos y es refrendado por su jefe.
- Las condiciones técnicas para la gasificación de la casa, que emite Gorgás.
A los documentos mencionados se debe adjuntar el pasaporte técnico de la Oficina de Inventario Técnico, junto con un mapa a escala del terreno con todas las construcciones que se planea gasificar. También será necesario un esquema de todas las comunicaciones y del gasoducto proyectado, certificado por el servicio de gas.
El paquete preparado se entrega a los empleados de la organización de diseño seleccionada. Con base en él, se elabora el proyecto de gasificación teniendo en cuenta todas las características del terreno y las construcciones ubicadas en él.
Qué influye en la preparación del proyecto
Si se carece de habilidades especiales, la autoprogramación es desaconsejable y difícilmente viable. En el proceso de trabajo en el proyecto se deben considerar múltiples factores que solo conocen los especialistas.
Entre ellos, los siguientes:
- profundidad del nivel freático, especificidad del suelo, características paisajísticas y climáticas;
- profundidad a la que pasa la tubería principal;
- distancia desde la tubería hasta la edificación considerando la profundidad de derivación;
- requisitos de las normas SNiP para el equipo y los puntos de conexión.
Además de lo indicado en el proyecto, se debe reflejar obligatoriamente el método de tendido de la tubería principal, el diámetro del gasoducto, el conjunto necesario de instrumentos y accesorios, los materiales utilizados, las características de las uniones y del cableado interno.
Métodos de instalación del gasoducto
El criterio principal para la clasificación es la presión de trabajo en el gasoducto. Según esta característica, para necesidades domésticas son de interés los sistemas de baja presión, donde el máximo no supera los 5 kPa.
Clasificación de sistemas de gasoductos
Un parámetro importante son los métodos de tendido del gasoducto individual desde la red principal que transporta el combustible azul hasta la casa particular o chalet.
Puede ser:
- subterráneo;
- aéreo;
- subacuático.
La última opción es relevante para el gasoducto principal que encuentra lagos, ríos o mares en su camino. Para una casa particular se utilizan los dos primeros métodos.
Dependiendo de la ubicación, la red de gas puede ser exterior o interior. En la práctica, a menudo surge la necesidad de combinar varias opciones de tendido, ya que las condiciones de trazado desde la tubería principal pueden variar mucho.
Por ejemplo, la derivación de la tubería principal, pasando sobre la carretera, será aérea. Luego se entierra en el suelo y se lleva hasta la edificación en versión subterránea.
Método de tendido subterráneo
La opción más laboriosa y costosa, que requiere la preparación previa de una zanja para la derivación desde la tubería principal. Además, es necesario seguir estrictamente el plano, que determina exactamente a qué profundidad debe tenderse el gasoducto. Generalmente, esto es de 1,5 a 2 m.
Para la instalación de comunicaciones, los siguientes factores pueden tener una influencia significativa:
- aguas subterráneas;
- actividad sísmica;
- abundancia de elementos corrosivos en el suelo;
- presencia de obstáculos y pavimento.
Es más simple y económico, desde el punto de vista de los costos totales de gasificación, utilizar la perforación horizontal. Aproximadamente, los gastos se reducen en 3 veces.
Además, la tecnología permite:
- acortar los plazos de instalación;
- evitar el pavimento y las comunicaciones existentes;
- minimizar el daño ecológico del terreno.
Con un dispositivo especial se perfora un pozo piloto, que luego se amplía hasta las dimensiones calculadas. Las paredes se fijan con una solución, tras cuyo fraguado se extiende el gasoducto.
Ante el riesgo de daños eléctricos o mecánicos, las tuberías se protegen con una carcasa de acero. Esto aumenta el costo, pero hace que la derivación sea más fiable y duradera.
Tendido de gasoducto aéreo
Esta opción de gasificación implica el tendido sobre soportes especiales. Es significativamente más barato y permite ahorrar hasta un 60% de los fondos en comparación con el método anterior.
Un inconveniente importante es la necesidad de protección contra una serie de factores:
- efectos deformantes;
- cargas mecánicas;
- daños por corrosión;
- cambios de temperatura.
Entre los inconvenientes se puede incluir la probabilidad de una conexión no autorizada a la tubería principal, lo que requiere una inspección regular de su integridad estructural y la ausencia de violaciones.
Dicha amenaza se reduce a cero cuando las tuberías están tendidas en el territorio de la propia parcela, cuyo acceso a los extraños está maximamente restringido.
Red externa e interna
La variante interna de instalación se realiza en un local especialmente acondicionado. En este caso, es necesario garantizar el acceso a la distribución, que no se puede ocultar en las paredes ni cubrir con ningún revestimiento.
La opción opuesta de conexión implica tender tuberías sobre soportes especiales, que se fijan firmemente hasta la entrada.
El requisito principal es la máxima protección contra personas ajenas.
La protección contra accesos no autorizados y condiciones naturales la proporciona una caja con puerta que se cierra con llave. Normalmente se instala al montar el contador de gas en el exterior del edificio.
¿Qué opción es mejor usar?
Cada método de tendido de gasoductos tiene su propia lista de ventajas y desventajas. Pero al diseñar el gasoducto, se tienen en cuenta o se ignoran según las condiciones del área específica donde se realizará el trazado.
Por ejemplo, la opción aérea será preferible cuando se cumplan las siguientes condiciones:
- el suelo está saturado de elementos corrosivos que pueden destruir el metal durante su uso;
- la derivación pasa por el terreno de la parcela vecina;
- la tubería principal está separada del terreno por pavimento.
Si el trazado se realiza bajo líneas de alta tensión, se recomienda elegir la opción subterránea, que proporcionará protección contra la exposición a alto voltaje.
Gasoductos de polímeros
Para opciones de gasificación aérea se recomienda utilizar tuberías de aleaciones de acero de baja aleación, que resisten las influencias externas.
Características de las estructuras plásticas
La colocación subterránea permite el uso de tuberías de polipropileno, lo que permite ahorrar en costos de instalación y ofrecer otras ventajas.
Las ventajas se deben, principalmente, a las propiedades del material:
- alta resistencia a la corrosión, que afecta positivamente no solo el costo de instalación, sino que también reduce los gastos de operación;
- facilidad de procesamiento — el material se corta bien, es soldable, lo que simplifica la instalación;
- cavidad interior perfectamente lisa proporciona buenas propiedades de flujo, las características del material evitan su deterioro durante el uso;
- ausencia de sensibilidad a corrientes eléctricas, lo que garantiza una alta seguridad y elimina la necesidad de protección adicional.
Además de las ventajas mencionadas, estas tuberías tienen un alto nivel de flexibilidad, lo que permite su uso en perforación horizontal.
A esto hay que añadirle una masa pequeña, que es varias veces inferior a la del acero. Una ventaja importante es la vida útil, de aproximadamente 50 años. Durante todo este tiempo, el sistema funciona sin perder las características especificadas.
Restricciones en el uso de tuberías
A pesar de su alta resistencia a las influencias externas, este tipo de tuberías no siempre se pueden utilizar. Existen una serie de limitaciones bajo las cuales no se permite su instalación.
Entre ellas se incluyen:
- condiciones climáticas en las que la temperatura desciende por debajo de los 45 °C, lo que provoca la congelación del suelo y de las paredes del conducto;
- uso de variedades licuadas de hidrocarburo;
- alta sismicidad con magnitud superior a 7 grados, cuando no existe la posibilidad de realizar un control ultrasónico de la integridad de las uniones soldadas.
Además, los materiales de polipropileno no pueden utilizarse para crear tuberías aéreas de todo tipo, incluyendo tramos de derivación a través de obstáculos naturales o artificiales.
Se excluye su tendido a través de túneles, colectores, canales. Para la entrada del sistema en la casa y su distribución interior solo se utilizan análogos de acero.
Las recomendaciones adicionales para la selección de tuberías para la instalación del gasoducto se proporcionan en el artículo – Tuberías para gas: una revisión comparativa de todos los tipos de tuberías de gas + cómo elegir la mejor opción
Requisitos generales para la gasificación
La calefacción de gas pertenece a las comunicaciones con un alto nivel de peligro potencial. Por esta razón, existe un conjunto completo de requisitos que deben cumplirse independientemente del material utilizado y del método de instalación del sistema elegido.
Las reglas principales son las siguientes:
- Posibilidad de acceso constante y libre a todos los elementos de conexión del sistema de gasoducto; dichos nodos no deben empotrarse en las paredes.
- Ausencia de contacto con elementos inflamables de la construcción, que incluyen marcos de puertas, molduras de ventanas, tabiques de materiales combustibles y otras estructuras similares.
- Cableado sin inclinaciones dentro y fuera de la casa. La instalación debe ser estrictamente vertical, y en el caso horizontal se permite una pendiente de 2 a 5 mm por metro de distancia hacia los dispositivos de instrumentación.
- Ubicación de la columna fuera de las habitaciones habitadas. En ausencia de un espacio interior adecuado, se puede colocar en el exterior por la fachada; la pendiente permitida no puede exceder los 2 mm.
Al diseñar la instalación, se recomienda prestar especial atención a la colocación de las válvulas. Su línea central en cualquier caso debe ser paralela a la pared.
Sin cumplir con estos y otros requisitos de los SNiP, el gasoducto no será aceptado para su operación. Los gastos adicionales para corregir tales infracciones son el menor de los problemas. La puesta en servicio con tales deficiencias puede tener consecuencias más graves.
Cuando el proyecto de gasificación está listo
Una condición obligatoria para pasar de la etapa de diseño a los trabajos de construcción e instalación es la aprobación del proyecto con el departamento técnico del servicio de gas. Normalmente, este trámite se realiza en un plazo de 2 semanas.
Selección del contratista y firma del contrato
Después de la aprobación, se deben adjuntar al proyecto:
- el presupuesto para la ejecución de los trabajos previstos en el proyecto;
- el contrato de supervisión técnica;
- el acta de inspección de los conductos de ventilación de humos, elaborada y firmada por el representante del servicio VDPO.
Cuando se tiene en mano toda la lista de documentos necesarios, se puede proceder a la instalación. Por lo general, cualquier organización de diseño posee una licencia para trabajos de construcción e instalación. Si no se dispone de dicha licencia, habrá que preocuparse por buscar un contratista.
Dado que la organización de instalación será la responsable de la construcción y la entrega del gasoducto, es recomendable:
- verificar la licencia para la realización de la gasificación;
- revisar los demás documentos de autorización;
- asegurarse de que los empleados tengan las autorizaciones correspondientes.
Antes de firmar el contrato, es necesario acordar y aprobar los plazos de instalación, los cuales deben quedar fijados en el contrato.
En el acuerdo para la ejecución de los trabajos, además de otras obligaciones, deben quedar registradas las siguientes condiciones:
- la presencia en los empleados de la organización que trabajan en la obra de una pantalla protectora que proteja las paredes del calor, y de todos los medios de extinción de incendios necesarios;
- la entrega al cliente de los documentos técnicos ejecutivos inmediatamente después de la realización de los cálculos de los trabajos previstos en el proyecto;
- la obligación del ejecutor de realizar la instalación en los plazos acordados, de acuerdo con las normas establecidas y el nivel de calidad requerido;
- la obligación del contratista de elaborar oportunamente toda la documentación técnica ejecutiva prevista.
El ejecutor debe proporcionar al cliente los documentos mencionados, después de realizar los trabajos de instalación, antes de la visita de la comisión de recepción y entrega de la obra.
Puesta en servicio del gasoducto
La entrega del gasoducto terminado se realiza en presencia de una comisión integrada por representantes del contratista, del servicio de gas y del propio cliente. Durante el proceso de recepción, es necesario verificar la presencia de todo el equipo previsto en el proyecto, la correcta instalación y conexión del mismo.
La comisión recibe los trabajos en un plazo de 2 semanas a un mes. Si no se detectan deficiencias, el representante del servicio de gas emite un recibo de pago, que el cliente paga y entrega una copia del documento al contratista.
El contratista entrega al servicio de gas toda la documentación técnica, la cual se conserva durante todo el período de operación. Según los resultados del trabajo de la comisión, en un plazo de 3 semanas el servicio de gas debe precintar el contador, después de lo cual el sistema se considera listo para el suministro de gas.
El acuerdo con Gorgaz regula el mantenimiento del sistema, del cual se encargará este servicio. Dicho acuerdo es la base para el suministro de gas.
Además de la firma del contrato, será necesario recibir una capacitación en seguridad. Esta se realiza en la oficina de la empresa o en el domicilio del cliente por un especialista con la autorización correspondiente. En cualquier caso, después de la capacitación, el cliente debe confirmar haberla recibido mediante su firma en el libro de registro.
Arranque y ajuste del sistema
La conexión la realiza el servicio correspondiente; el procedimiento es de pago y se lleva a cabo en los plazos previamente acordados, cuando todo el equipo ha sido aceptado y se considera funcional.
Después de esto se realiza una puesta en marcha de prueba, verificación del equipo instrumental y del contador para detectar fugas.
El ajuste final del equipo y la puesta en marcha los realiza la organización proveedora del equipo, con la cual se tiene un acuerdo de mantenimiento:
- se realiza la puesta en marcha del sistema;
- se ajusta al modo óptimo de funcionamiento;
- el representante de la empresa debe explicar todos los detalles del funcionamiento del equipo y las reglas de su uso.
En caso de que se detecten fallos en el funcionamiento u otros problemas, la puesta en marcha se suspende hasta que se solucionen.
Si todo está en orden y la puesta en marcha se ha realizado con éxito, se firma un acta bilateral que confirma la realización del trabajo.
Sobre las tarifas de conexión de gas a una casa particular y los costos financieros de la puesta en servicio del sistema, lea en este artículo.
Conclusiones y video útil sobre el tema
Vídeo sobre la recopilación de documentos, requisitos, equipos y su mantenimiento:
El vídeo informará sobre los documentos necesarios, los precios aproximados, la adquisición del equipo, los problemas de conexión y las etapas principales del proceso:
El uso de gas natural para calefacción es una de las formas más económicas. Todos los gastos de gasificación se amortizan relativamente rápido. La única desventaja es el mayor peligro. Pero una instalación correcta, un mantenimiento oportuno y un funcionamiento sin infracciones reducen todos los riesgos al mínimo.
¿Tiene algo que añadir o tiene preguntas sobre la gasificación de una casa particular? Puede dejar comentarios en la publicación, participar en discusiones y compartir su propia experiencia en la instalación de gasoductos. El formulario de contacto se encuentra en el bloque inferior.
Requisitos para la instalación de gasoductos en zonas pobladas: profundidad y normas de instalación de tuberías aéreas y subterráneas 
Cálculo hidráulico del gasoducto: métodos y formas de cálculo + ejemplo de cálculo 
Bypass de gasoducto: sus funciones y particularidades de su instalación para el gasoducto 
¿Se puede conectar el gas a una casa no registrada?: particularidades de la conexión y formalización de la “obra en construcción” 
¿Se puede cubrir una tubería de gas con revestimiento? Reglas y detalles de la ocultación del gasoducto 
Requisitos para la instalación de una caldera de gas en una vivienda particular: consejos de montaje y normas de uso seguro 
Costo de conexión de gas a una casa particular: precio de organización del suministro de gas 
Las mejores lavadoras con secadora: ranking de modelos y consejos para compradores 
Qué es la temperatura de color de la luz y matices de selección de temperatura de lámparas según sus necesidades 
Reemplazo del calentador de gas en un apartamento: documentación del reemplazo + normas y requisitos básicos
Nos hemos encontrado con esta situación: compramos una casa, no teníamos ni idea de que antes se había hecho un recorrido por la zona y se habían recogido listas y dinero para incluir las casas en el proyecto de conexión de gas. Los anteriores propietarios se negaron. Y entonces nosotros, adquirimos la casa, y al cabo de 2 meses ya empiezan a tender las tuberías. Intentamos entrar en el proyecto para que al menos saquen la tubería hasta el terreno – ¡de ninguna manera! ¡Es una pesadilla!
Quiero decir una cosa: ¡vivimos en Rusia! Es decir, resulta que instalaron el gas por toda la calle y a los que estaban en el proyecto les llevaron las tuberías hasta el terreno o hasta los cimientos de la casa, como cada uno quiso. Pero a nosotros nos pasaron por alto y no dejaron una salida de tubería para el futuro.
Encontramos un contratista, intentamos calcular cuánto había que pagar para que nos lo llevaran todo de inmediato. Nos cobraron más de 1.500 € por unos 10 metros desde la carretera hasta el terreno. ¿Qué arbitrariedad es esta? ¡Vivimos en un país tan rico, reparten gas a diestro y siniestro, pero a los nuestros no! ¡Además nos dijeron que, al parecer, no hay suficiente gas, por eso condiciones tan duras! Y lo más interesante es que si uno quiere conectar el gas, por ejemplo, dentro de un año, el precio aumentará aproximadamente al doble. ¿Dónde está la conciencia de la gente? ¡En una palabra: Rusia! Quizás alguien haya estado en una situación similar? ¿Puede aconsejarme qué hacer en este caso? ¿Pagar a ciegas sumas astronómicas? ¿O hay alguna autoridad?
Inga, usted mismo respondió a su propia pregunta.
En cuanto a si hay alguna autoridad – se puede consultar en los documentos legales. Por ejemplo, en el decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 29.12.2000 N.º 1021 26(22):
“La tarifa por la conexión técnica del equipo de gas con un consumo máximo de gas que no supere los 15 metros cúbicos por hora, teniendo en cuenta el consumo de gas previamente conectado en ese punto de conexión del equipo de gas del solicitante (para solicitantes que tengan la intención de usar el gas para fines de actividad empresarial (comercial)), o 5 metros cúbicos por hora, teniendo en cuenta el consumo de gas previamente conectado en ese punto de conexión del equipo de gas del solicitante (para otros solicitantes), se establece en no menos de 200 euros y no más de 500 euros (con impuesto al valor agregado, si el solicitante es una persona física, y en otros casos sin impuesto al valor agregado) siempre que la distancia desde el equipo de gas hasta la red de distribución de gas de la organización de distribución de gas a la que se presentó la solicitud, con una presión de trabajo de diseño no superior a 0,3 MPa, medida en línea recta (la distancia más corta), no sea superior a 200 metros y que las propias medidas impliquen la construcción únicamente de gasoductos (sin necesidad de realizar trabajos de colocación de gasoductos mediante métodos sin zanja ni instalación de una estación de reducción de gas) de acuerdo con el programa regional (interregional) de gasificación de viviendas y servicios públicos, industrias y otras organizaciones aprobado en el orden establecido, incluido el esquema de ubicación de las instalaciones de suministro de gas utilizadas para abastecer de gas a la población.
Los niveles mínimo y máximo indicados de la tarifa de conexión técnica a partir de 2015 se indexan anualmente según la tasa de inflación anual promedio proyectada definida por el pronóstico de desarrollo socioeconómico de la Federación de Rusia para el mismo período para el cual se establece la tarifa de conexión técnica. En dicha tarifa de conexión técnica del equipo de gas no se incluyen los gastos de ejecución de las medidas dentro de los límites del terreno propiedad o en otro derecho legal de una persona física o jurídica”.
Inga, hola. Disculpe, no entendí algo sobre “falta de gas”. Si faltara, no le habrían ofrecido llevar 10 metros desde el gas común. ¿Qué tiene que ver la falta de gas… ¿Es posible llegar a un acuerdo con el vecino para conectarse a su línea? ¿Y qué clase de contratista es? ¿Ha intentado ir directamente a la organización proveedora para las condiciones técnicas?
Tengo una historia similar. En el proyecto realizado de conexión de gas a la casa, la tubería llega desde la tubería principal de gas hasta la esquina más cercana de mi propiedad, no quieren llevarla hasta la casa. Encajo en los doscientos metros establecidos. Me proponen tenderla por mi cuenta a lo largo de la cerca sobre soportes. Y son aproximadamente cuarenta metros. No entiendo por qué dibujan solo hasta el límite cercano de la propiedad y no hasta la casa misma.
Hola. Lamentablemente, son 2 proyectos diferentes – la gasificación de la calle y la de la casa. En este caso, rige la delimitación de la responsabilidad de balance y explotación.
Hola. Ayúdeme, por favor, con un consejo. Una tubería de baja presión corre a lo largo de la calle, más exactamente desde el lado opuesto, hasta el límite del terreno hay 3 m desde la tubería.
Mosoblgaz escribe en las condiciones técnicas que se requiere la instalación de 3 m de tubería mediante método sin zanja. En consecuencia, la conexión no entra en la primera categoría y el costo de instalar 3 m de tubería hasta el terreno y la conexión asciende a 2.500 €.
¿Es legal que Mosoblgaz exija la instalación mediante método sin zanja? Es un camino rural, IZHS, sin asfalto, pero está registrado en el catastro. El valor catastral total de este camino es de 750 €.
Hola. Según entiendo, le preocupa que por esto no entre en la primera categoría y, por lo tanto, no pueda acogerse al beneficio del párrafo 26.22 de las Disposiciones Básicas de Regulación de Precios del Gas, aprobadas por el Decreto del Gobierno de la RF del 29 de diciembre de 2000 N° 1021?
Lamentablemente, lo más probable es que tenga que acatar. Todo es legal aquí, el camino está en el balance y si no hay otra posibilidad de conexión, el costo del camino no tiene relevancia. Mosoblgaz no está obligado a calcular para usted lo que le sea más conveniente; aquí se realizan estudios geotécnicos y cálculos de ingeniería complejos que no afectan los intereses de terceros.