Requisitos para la instalación de una caldera de gas en una vivienda particular: consejos de montaje y normas de uso seguro

Estará de acuerdo en que no es posible hacer su vivienda segura ignorando los requisitos para la instalación de una caldera de gas en una vivienda particular. ¿Verdad? Solo que el problema es que es difícil entender los documentos especializados, ya que docenas de SNiP y GOST regulan el ámbito.

Pero se puede resolver el problema y este artículo ayudará. En él se explica cómo instalar correctamente la caldera, lo que será la base para su posterior funcionamiento seguro.

Marco normativo que regula el ámbito

El uso incorrecto del equipo de gas a menudo conlleva consecuencias negativas. Por ello, el Estado ha regulado este ámbito hasta el más mínimo detalle.

Y, debido a esta particularidad, ni siquiera un documento extenso puede contener toda la información necesaria.

Todas las normas necesarias para la instalación de calderas de gas están establecidas en los documentos directivos especializados. Pero el problema es que son muchos y se necesita bastante tiempo para familiarizarse con ellos. Por lo tanto, en la mayoría de los casos hay que confiar en los especialistas.

En consecuencia, hay realmente muchas instrucciones. Por ejemplo, ciertos aspectos relacionados están regulados por:

• SP-401.1325800.2018, donde se establecen las normas de diseño de varios sistemas de consumo de gas en edificios residenciales;
• SP 62.13330.2011, donde se indica cuál debe ser la presión del gas, cómo colocar correctamente las tuberías hacia la caldera, etc.;
• GOST con los números R 52318-2005; R 58121.2-2018; 3262-75. Donde se indica qué tuberías y elementos de conexión se pueden y deben utilizar al instalar una caldera de gas. Además, se describen las variedades de acero y otros tipos de gasoductos. Y también se indican sus características;
• GOST 27751-2014; SP 20.13330. En estos documentos se exponen los requisitos de carga en los gasoductos externos e internos utilizados para la instalación de calderas;
• SP 402.1325800.2018, donde se establecen las normas de conexión de las calderas a las redes eléctricas;
• SP 28.13330, y en algunos casos GOST 9.602-2016, donde se describen los métodos de protección contra la corrosión;
• SNIP 21-01-97. En este documento se exponen las medidas de seguridad que deben observarse al operar edificios, incluidos los calentados con calderas de gas. Y también se realiza la división de los materiales de construcción en combustibles y no combustibles. Y esa información es importante al equipar el local donde se colocará la caldera.

Además, se deben conocer las reglas establecidas en SP 60.13330.2016 (este documento es una versión actualizada del conocido SNIP 41-01-2003). Pues es precisamente en esta disposición reglamentaria donde se indica que para la calefacción de viviendas se pueden utilizar fuentes de calefacción individuales y cuáles deben ser.

Y esto no es todo lo que se debe saber para asegurar una correcta instalación de la caldera y su posterior funcionamiento seguro.

Es obligatorio cumplir con los requisitos vigentes al instalar calderas. De lo contrario, dicha unidad simplemente no será autorizada para su operación. Y por la conexión no autorizada se prevén sanciones severas en forma de grandes multas (a partir de 100 €). Así se establece en el art. 7.19 del KoAP, y también en el art. 215.3 del Código Penal.

Y, si por ejemplo surge la pregunta de por qué conocer las medidas de seguridad o las cargas en las tuberías durante la construcción. Entonces hay que recordar que la caldera instalada será admitida para su operación. Y, cuando no se cumplen las reglas establecidas en el documento especializado, entonces habrá que subsanar las deficiencias detectadas.

En el caso de que se realice la instalación de una caldera de gas comprada en una casa de madera propia y no se cumplan los requisitos sobre el tamaño de la base, que en cualquier punto debe exceder las dimensiones de la caldera en al menos 30 cm. Entonces, en lugar de disfrutar de la comodidad, habrá que desmontar la estructura y realizar los trabajos de nuevo.

¿Cómo instalar correctamente la caldera?

No se debe comenzar los trabajos de instalación de una caldera de gas con el equipamiento de la sala de calderas. Ni siquiera con la elección del modelo de la caldera, sino con averiguar si es posible hacerlo en absoluto.

Para lo cual se debe contactar con la empresa de gas municipal (gorgaz) o de distrito (raigaz) con el fin de obtener las condiciones técnicas y también el permiso para realizar el diseño de la sala de calderas.

La solicitud a la empresa de gas municipal se realiza por escrito. Es necesario presentar una solicitud, a la que, además de forma obligatoria, se adjuntan:

• copias de los documentos que acrediten que el solicitante es propietario del edificio y del terreno adyacente;
• plano de situación de la parcela. Este punto solo es relevante en el caso de que la sala de calderas esté ubicada en un edificio separado que aún no existe.

Además, el solicitante deberá acreditar su identidad.

Para iniciar el procedimiento de instalación de la caldera de gas, se debe presentar una solicitud; esta también es una regla establecida. Como todas las demás etapas de dicho procedimiento.

En el documento presentado se debe expresar la solicitud de proporcionar las condiciones técnicas e indicar el consumo de gas planificado. Si su valor exacto no se conoce y el propietario de la propiedad no posee los conocimientos necesarios para realizar el cálculo, entonces se puede acordar este servicio con los representantes de la empresa de gas. Pero para ello será necesario presentar una solicitud por separado.

Los técnicos de gas están obligados a entregar las condiciones técnicas en un plazo de 10 días establecidos. Pero la realidad es que los plazos dependen de la carga de trabajo de los especialistas de cada gas municipal.

Etapas de la instalación del equipo

Una vez recibidas las condiciones técnicas, se puede proceder a la realización de la tarea de instalación de la caldera. Todo el procedimiento consta de 4 etapas.

Entre ellas se encuentran: la creación del proyecto, la aprobación del proyecto, la instalación de la caldera y la verificación del equipo. No se pueden ignorar las etapas enumeradas ni cambiar su orden.

Etapa n.º 1 – diseño de la instalación

En realidad, esta etapa de instalación de la caldera de gas está destinada a determinar la lista exacta de reglas y normas que se deberán seguir.

El diseño consiste en la inspección de los espacios y la elaboración de la documentación. Y solo después de realizar dichos procedimientos, el propietario del inmueble conocerá todas las reglas aplicables a su caso.

Son muchas, pero todas se resumen en que los sistemas de calefacción, de los cuales la caldera será parte, puedan:

• garantizar el calentamiento de todos los espacios del edificio hasta las temperaturas normativas (para espacios residenciales, este valor es de 18-24 °C), durante todo el período de calefacción;
• calentar uniformemente todos los espacios;
• garantizar la estabilidad hidráulica y térmica. En palabras simples, esto significa que el sistema de calefacción en su conjunto, así como la propia caldera, deben ser fiables y estables durante toda su vida útil, independientemente de los modos de funcionamiento.

Los requisitos mencionados no son generales; son normas específicas y estrictas establecidas en la SP 60.13330.2016, y además son fundamentales.

Para entender: si la caldera no garantiza el calentamiento del aire hasta temperaturas confortables, ¿será importante la regla que dice cuál debe ser el tamaño mínimo de una sala de calderas de gas en una casa particular concreta?

Por lo tanto, la capacidad de la caldera de gas debe determinarse obligatoriamente teniendo en cuenta:

• la superficie de los espacios que el equipo calentará;
• las pérdidas de calor del edificio;
• las condiciones climáticas de la región.

Inicialmente, también se debe prestar atención a lo que está prohibido hacer durante la instalación de la caldera.

En el esquema se indican los requisitos aplicables a todos los casos para las dimensiones y distancias mínimas para el uso seguro de calderas de gas.

Es decir, no se puede colocar equipos de gas sobre superficies de materiales combustibles. Por ejemplo, sobre una base de madera. Es peligrosa, y por lo tanto prohibida, la instalación de calderas en balcones, logias, sótanos y otros lugares donde el proceso de ventilación sea difícil.

Si se planea usar gas licuado de carbono, también está prohibida la instalación de la caldera en la planta baja. Las habitaciones utilizadas para el descanso – son los lugares menos adecuados para colocar equipos de calefacción. Además, las puertas de la sala de calderas no deben dar a las habitaciones de descanso – esto también debe considerarse al diseñar.

La habitación en la que se instala la caldera debe cumplir una serie de requisitos, a saber:

• la superficie no debe ser inferior a 4 m²;
• el volumen mínimo de la habitación es de 7,5 m³. Además, esta norma solo es válida para calderas cuya potencia no supere los 30 kW. Si la característica indicada del equipo es superior, entonces el volumen mínimo de la sala de calderas debe ser de 13,5 m³. Y para potencias a partir de 60 kW — 15 m³;
• la altura de la habitación no debe ser inferior a 2,2 m para calderas con potencia hasta 30 kW. Si el rendimiento supera el valor indicado, entonces la altura mínima será de 2,5 m;
• la habitación debe estar equipada con una puerta con una abertura de al menos 0,8 m.

Se debe prestar especial atención a las ventanas al equipar la sala de calderas. Estas deben proporcionar a la habitación un nivel suficiente de iluminación para realizar las operaciones necesarias de control de la caldera, y también sirven para la ventilación. El último punto es críticamente importante.

Por lo tanto, el requisito principal es que las salas de calderas estén obligatoriamente equipadas con ventanas. Además, la superficie acristalada debe ser de 0,03 m² por cada 1 m³ de volumen de la habitación.

En el esquema se indican las distancias mínimas entre la caldera de gas instalada y las superficies más cercanas. Estas normas deben tenerse en cuenta en todos los casos.

Solo son aptas para la instalación ventanas abatibles que, además, deben abrirse hacia afuera. Esta característica de diseño permitirá una ventilación rápida en situaciones críticas, por ejemplo, en caso de fuga de gas. Y en algunas situaciones reducirá o neutralizará las consecuencias de una explosión.

A la sala de calderas se conectan:

• agua – para suministrar el fluido caloportador al sistema de calefacción;
• alcantarillado, que es necesario para el drenaje del fluido caloportador.

La habitación donde más tarde se instalará la caldera debe estar equipada con sistemas de ventilación y extracción de humos.

Además, el tubo para la salida de los productos de combustión debe estar por encima del nivel del techo. En algunos casos, se puede omitir esta regla, pero la conveniencia de dicha decisión deberá demostrarse.

Al instalar calderas, se permite usar tuberías de cobre, acero y polietileno. Pero en el SP especializado designado con el número 28.13330, se recomienda utilizar el último tipo de productos.

Todos los requisitos mencionados anteriormente también son aplicables a las casas de madera. Con la única diferencia de que, cuando la potencia de la caldera supere los 60 kW, el volumen mínimo permitido del local deberá ser de 27 m³. Además, la instalación debe realizarse sobre una base de materiales no combustibles, y las paredes de madera también deben estar protegidas de la exposición a altas temperaturas.

Hay que saber que hay muchos requisitos para el local, su equipamiento y la conexión de gas. Por lo tanto, la elaboración del proyecto debe estar a cargo de especialistas. También le ofrecemos consultar los esquemas de las salas de calderas para casas particulares. Para más detalles – siga el enlace.

Etapa n.º 2 – aprobación del proyecto

Si en la etapa de creación se determinan los requisitos y normas que harán que la operación del sistema de calefacción sea eficiente y segura, en la aprobación se realiza el control de la corrección de su selección.

El procedimiento mencionado lo realizan los responsables de las empresas de gas (Gorgaz y Raigaz). Su tarea no es identificar deficiencias y rechazar el proyecto. Por lo tanto, la mayoría de las reglas enumeradas en el punto anterior son posiblemente ajustables.

Si el proyecto de instalación de la caldera no cumple con los requisitos de la legislación correspondiente, se devolverá sin aprobación. Pero los gasistas están obligados a indicar la causa y las formas de solucionarla.

Por ejemplo, si el área del local es un poco menor a los 4 m² requeridos y no es posible aumentarla, se permitirá la instalación de la caldera. Pero para compensar la deficiencia, se deberá aumentar el área de acristalamiento de la ventana. Ajustes similares de las normas se utilizan en muchos otros casos.

Y la solución óptima será aquella prevista ya en la etapa de creación del proyecto. Ya que esto reduce el tiempo del procedimiento de instalación de la caldera y también disminuye los costos. Pero para tomar la decisión óptima se necesitan no solo conocimientos, sino también experiencia, que solo tienen los especialistas, lo cual debe tenerse en cuenta.

Sin embargo, la peculiaridad descrita de la aprobación solo es relevante para los casos en que la casa ya ha sido puesta en funcionamiento.

Si la vivienda aún se encuentra en etapa de construcción, las reglas deben cumplirse estrictamente. Y, si no hay tales posibilidades, las normas de diseño indican que no se puede ubicar una sala de calderas de gas en una casa particular, es decir, para estos fines se debe utilizar un anexo o un edificio separado.

Etapa n.º 3 – instalación de la caldera de gas

La particularidad de este procedimiento es que es necesario cumplir estrictamente las normas y requisitos utilizados en la creación del proyecto. Ya que por su interpretación libre se puede pagar más tarde, en la etapa de verificación.

Con un enfoque adecuado, los documentos rectores permiten hacer mucho. Por ejemplo, si el propietario del edificio se preocupa por las propiedades estéticas de la sala de calderas, la mayoría de las comunicaciones se pueden ocultar en rozas. Pero, cuando se decida hacer lo mismo con las tuberías del gasoducto, entonces será necesario tomar una serie de medidas para aumentar su resistencia a la corrosión.

La instalación de la caldera puede realizarla cualquier persona, es decir, no necesariamente deben ser especialistas de organizaciones especializadas. Pero debe recordarse que esto no exime del cumplimiento de las normas tecnológicas, las medidas de seguridad y todos los demás requisitos.

Etapa n.º 4 – verificación del funcionamiento

La verificación del funcionamiento del equipo y la corrección de su instalación – es una etapa obligatoria antes de la puesta en marcha del equipo. La verificación está destinada a detectar todas las infracciones e incumplimientos de los requisitos para prevenir posibles consecuencias negativas.

Las verificaciones necesarias las realizan los empleados de la empresa de gas, quienes al finalizar las inspecciones y la primera puesta en marcha redactan un acta que confirma que se han cumplido los requisitos durante la instalación.

Y, para comenzar la operación completa del sistema de calefacción, será necesario cumplir la última regla – llevar el permiso obtenido a la empresa de gas.

Consejos para el uso seguro de las calderas

Al utilizar equipos de calefacción, debe recordarse que evitar problemas ayudará el cumplimiento regular de solo unas pocas reglas simples y universales.

Debe recordarse que la selección de la caldera, de todo el equipo auxiliar, incluyendo tuberías, calentador de agua, contadores, también se realiza de acuerdo con las reglas y requisitos, ya que sus características y capacidades deben permitir crear un sistema eficiente y seguro.

Antes del primer encendido se debe asegurar de que no haya una fuga de gas, la cual se detecta por un olor específico y desagradable. Después, es necesario ventilar la habitación y verificar la existencia de tiro. También se debe garantizar un suministro de aire sin obstáculos a la caldera, lo que reducirá la probabilidad de que se apague la llama.

Está prohibido apoyar objetos contra el aparato de calefacción. En la sala de calderas está prohibido almacenar objetos, sustancias y líquidos explosivos e inflamables. Por ejemplo, leña, recipientes con gasolina, papel y otros similares. También está prohibido almacenar cilindros de repuesto para gas licuado en la sala de calderas.

El funcionamiento de la caldera de gas debe controlarse, y de forma regular. Al desconectar el equipo por un período prolongado, por ejemplo, entre temporadas, se debe cerrar la válvula de gas y el suministro de agua. También es necesario desconectar el equipo de la red eléctrica.

La limpieza de la caldera solo se puede realizar cuando está apagada y desconectada de la corriente. Se debe evitar que personas que no tengan los conocimientos, habilidades y herramientas especiales adecuados realicen trabajos de puesta en marcha y otros trabajos responsables.

No se debe permitir que personas no capacitadas utilicen la caldera – niños y personas de edad avanzada. También es obligatorio recordar que, si se detecta una fuga de gas, se debe suspender inmediatamente el uso de la caldera y notificar la avería al servicio de gas.

Conclusiones y video útil sobre el tema

El primer material de video permite conocer las reglas de instalación de calderas murales:

En el siguiente material se presenta información sobre los requisitos para la instalación de calderas de pie:

En numerosos reglamentos se establecen cientos de requisitos que deben tenerse en cuenta al instalar una caldera en su vivienda. Pero la mayoría de ellos no son dogmas. Y, si no es posible cumplir exactamente alguna regla, se puede eludir, y de manera legal. Pero estos temas, para mantener el nivel adecuado de seguridad, deben ser manejados por especialistas.

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