Período de garantía del contador de gas: vida útil y particularidades del reemplazo de los dispositivos de medición de gas

Dependiendo del propósito del dispositivo de gas – para uso individual o industrial, así como de su modelo y marca, el período de garantía del contador de gas puede ser diferente. El desmontaje y reemplazo después de una avería o al final de su vida útil lo realizan exclusivamente empleados del servicio de gas autorizados para realizar este procedimiento.

A continuación, le explicaremos en qué casos se requiere el reemplazo del dispositivo de medición de gas y cuándo será suficiente realizar una verificación planificada del equipo, y también nos detendremos en los aspectos legales.

Tipos de contadores de gas

Al adquirir un dispositivo para medir el gas con fines de uso personal, es necesario comprender su principio de funcionamiento. Los contadores destinados para uso doméstico se diferencian por el método de registro del volumen de gas.

Rotativos – realizan la medición del gas según el número de revoluciones del rotor incorporado. Realiza 1 giro después de llenar una cámara de medición especial, que contiene 1 unidad de volumen de gas, y luego vuelve a la posición inicial. De esta forma, proporciona constantemente la misma cantidad de gas, lo que se refleja en el bloque digital.

Los contadores de gas rotativos, por su apariencia, se asemejan a los contadores de agua. Una forma un poco poco estética se compensa con un precio bajo por dicho dispositivo.

De membrana – registran la porción de gas entrante mediante el movimiento de membranas, que cambian de posición al llenar la cámara del dispositivo con la cantidad necesaria de mezcla de gas.

Electrónicos – son los dispositivos más precisos y silenciosos, así como los más voluminosos. Pueden transmitir las lecturas de forma automática a soportes electrónicos, lo que facilita notablemente la vida del propietario de dicho dispositivo.

Secuencia de acciones para el reemplazo del dispositivo

El contador de gas, diseñado para uso doméstico, es un dispositivo para medir la cantidad de gas que circula a través del gasoducto de un apartamento o casa. Estas estructuras son análogas en su significado funcional y no dependen del tipo de vivienda en el que se utilicen.

Los requisitos para la ubicación de los contadores de gas son uniformes para todos. No pueden estar a una distancia inferior a 80 cm de otros equipos de gas y deben estar elevados del suelo a una altura de al menos 120 cm.

El desmontaje del dispositivo de medición de gas debe ser realizado por un especialista con licencia que trabaje en la empresa a la que se haya recurrido.

Para cambiar el dispositivo de medición del consumo de gas, es necesario realizar algunos pasos sencillos:

1. Dejar una solicitud en la empresa gestora y, si es necesario, proporcionar los documentos del dispositivo de medición de gas y su instalación.
2. Esperar la visita o llamada del especialista, que fijará la hora de sustitución del contador y la fecha de visita para evaluar el estado técnico de la red de gas de la vivienda.
3. Adquirir el dispositivo por cuenta propia o acordar con la empresa gestora la instalación de su equipo.
4. Después de la sustitución, es necesario comprobar el funcionamiento del dispositivo y su instalación, y luego firmar un acta que confirme la realización de los trabajos.
5. La acción final del trabajador de sustitución es el precintado del contador, en el que debe estar presente el propietario. Sin esta acción, las lecturas del dispositivo no se tendrán en cuenta.

Antes del desmontaje del contador antiguo, es necesario que el trabajador de la empresa gestora que realizará la sustitución registre las últimas lecturas.

Lista de documentos necesarios

Al presentar la solicitud a la empresa gestora, el propietario de la vivienda que desee realizar la sustitución del dispositivo de medición de gas debe proporcionar la lista necesaria de documentos:

• documento que acredite la identidad (libreta militar, pasaporte, etc.);
• certificado de registro de propiedad de la vivienda;
• pasaporte del contador que se va a sustituir y su certificado;
• recibo u otro documento que contenga las lecturas del dispositivo de medición en su última verificación;
• proyecto de instalación del equipo de gas, si se instala por primera vez, indicando los puntos de consumo de gas.

Para el procedimiento de precintado, si se realiza sin la participación de la empresa gestora, y para el inicio del nuevo plazo de garantía del contador de gas, es necesario proporcionar la siguiente lista de documentos: documento que acredite la identidad del propietario; datos de contacto del propietario (teléfono, correo electrónico, etc.) y la dirección donde se realizaron los trabajos.

También será necesario informar la fecha prevista de inicio de uso del nuevo dispositivo, las características técnicas del contador – su número de registro, modelo y datos de la empresa que realizó la instalación o sustitución del contador.

Durante el período de reemplazo, el costo del consumo de gas se calculará según el estándar promedio establecido en la región de residencia del propietario.

Según el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa n.º 354 del 06.05.2011, que regula las reglas para la prestación de servicios públicos a propietarios e inquilinos de locales residenciales, el plazo para el reemplazo de los medidores no puede exceder los 30 días después de la fecha de control de funcionamiento del dispositivo anterior.

Después del reemplazo, en un plazo de 3 días desde el sellado del nuevo dispositivo, la empresa administradora debe contactar al propietario y realizar un recálculo según las nuevas lecturas.

Costo del reemplazo del dispositivo

La legislación de la Federación Rusa establece que el reemplazo del medidor de gas corre por cuenta del propietario del inmueble. Esto se debe a que el equipo se encuentra dentro del inmueble y, por lo tanto, también es propiedad del titular. Esta norma aplica no solo a viviendas unifamiliares, sino también a todos los inmuebles de tipo apartamento.

El monto total que se gastará en el reemplazo del medidor se compone de los siguientes conceptos:

• costo del nuevo dispositivo;
• trabajo del empleado del servicio de gas para retirar el medidor antiguo e instalar un tubo de derivación;
• verificación del dispositivo retirado y su reparación;
• instalación del medidor nuevo o reparado.

El costo exacto lo calcula el técnico contratado, considerando posibles gastos adicionales: instalación de equipo de gas adicional, cantidad de dispositivos de medición, instalación de tuberías para la salida del medidor.

Si se olvida de la vida útil garantizada del medidor, se puede recibir una desagradable factura de gas según las tarifas generales.

Dependiendo de la región de residencia del propietario, el costo del medidor en sí comienza desde 35 €, y el costo de su instalación, desde 50 €.

Los cálculos indicados solo son aplicables a aquellos locales residenciales que son propiedad de los residentes. Si el apartamento está en el balance de una entidad municipal, todos los gastos corren a cargo de las autoridades locales.

Particularidades del uso del contador en una casa particular

El propietario de la vivienda donde se encuentra el equipo de gas y el medidor debe resolver todas las cuestiones relacionadas con ellos de forma independiente. Solo el control constante de los plazos de funcionamiento y la integridad puede garantizar el funcionamiento seguro del sistema.

Ante cualquier situación imprevista, no se debe esperar la verificación programada de los dispositivos, es necesario llamar de inmediato a un especialista. Está prohibida la intervención personal o la contratación de especialistas que no tengan la licencia adecuada para trabajar con equipos de gas.

Particularidades del reemplazo en un edificio de apartamentos

A diferencia de una vivienda unifamiliar, el medidor de gas de un edificio de apartamentos es un dispositivo de uso industrial, capaz de pasar y medir un gran volumen de gas. Todas las cuestiones sobre su mantenimiento, reparación y reemplazo son competencia de la empresa administradora. El control de los plazos de funcionamiento también forma parte de sus obligaciones directas.

Los edificios de apartamentos que utilizan gas para calefacción están equipados con análogos industriales de contadores de gas que funcionan bajo el mismo principio.

Los propietarios de viviendas en edificios de apartamentos no tienen relación directa con la sustitución de los contadores, solo participan en el aspecto económico de este asunto. La empresa administradora establece las tarifas para realizar dichos trabajos, las cuales son aprobadas en la asamblea general de los residentes. Los pagos mensuales según estas tarifas permiten controlar y cambiar los contadores de gas a tiempo.

La instalación de un contador de gas permite reducir significativamente los gastos por el uso del gas. A pesar de su alto costo, el aparato se amortiza en varios años.

En caso de una situación de controversia, la omisión de la empresa administradora o un control inadecuado del equipo de gas, los propietarios tienen derecho a presentar una solicitud ante las autoridades competentes para realizar una inspección.

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¿Reemplazo o verificación, qué es mejor?

La verificación del dispositivo de medición de gas es posible si hay certeza de que la avería es reparable, por ejemplo, si hubo algún impacto mecánico en el contador.

Al instalar el contador cerca de la estufa de gas, se deben respetar las distancias mínimas permitidas para determinar el lugar de montaje.

Si la causa de la avería no está clara, la mayoría de los propietarios prefiere realizar la sustitución del contador, por las siguientes razones:

• además del costo de la verificación en sí, se deberá pagar adicionalmente el desmontaje, la reinstalación y la colocación del precinto;
• el transporte a la empresa que realiza la verificación corre por cuenta del propietario;
• si se determina una avería que impide el uso posterior del dispositivo, será necesario reemplazarlo, pero también se deberá pagar la verificación;
• el período de verificación de los contadores es de aproximadamente 21 días, durante este tiempo el pago del gas se realizará según las tarifas establecidas.

Teniendo en cuenta todos estos puntos, se puede concluir que reemplazar el dispositivo antiguo por uno nuevo es más ventajoso que su verificación, tanto en costo de trabajo como en tiempo de realización.

Motivos para el reemplazo del contador

El pago por los recursos naturales consumidos se realiza en base a las lecturas de los dispositivos de medición. Cualquier equipo tiene un período de garantía de uso, después del cual se requiere su reemplazo.

Esta acción está regulada por el Decreto del Gobierno n.º 824 del 19.09.2013, que establece el período de garantía del contador de gas y prevé las siguientes razones para su reemplazo: el período de vida útil establecido ha expirado o durante la verificación se encontró una avería que impide el uso posterior del dispositivo.

Las lecturas distorsionadas o no fiables del contador de gas son motivo para una consulta obligatoria al servicio de gas o a la empresa gestora.

Todas las operaciones de sustitución de contadores son de pago para los propietarios de las viviendas y gratuitas para quienes viven bajo un contrato de arrendamiento social.

Sin embargo, la legislación contempla categorías de propietarios que también tienen derecho a la instalación gratuita:

• veteranos de la Gran Guerra Patria;
• familias numerosas;
• jubilados que han obtenido este estatus por edad;
• familias de bajos ingresos.

La vida útil del contador de gas depende de sus características técnicas y del fabricante. Por lo general, es de unos 20 años. Después de la instalación del dispositivo, se requieren verificaciones periódicas de su correcto funcionamiento, que se realizan con la participación de la empresa gestora.

El reglamento para la realización de verificaciones puede ser establecido por la propia empresa, pero al menos una vez cada 10 años. Sin embargo, la mayoría de las empresas realizan verificaciones cada 3-5 años.

Realización de verificaciones planificadas

La instalación de contadores de gas se realiza solo si se dispone de la documentación correspondiente y se permite su puesta en funcionamiento después de su precintado. El fabricante envía junto con el dispositivo la documentación en la que se indica la garantía que el fabricante ofrece para el contador de gas de este modelo.

Para confirmar el correcto funcionamiento del contador, la empresa gestora realiza sus verificaciones, cuyo intervalo se denomina intervalo entre verificaciones.

Las lecturas distorsionadas o no fiables del contador de gas son motivo para una consulta obligatoria al servicio de gas o a la empresa gestora.

Si la verificación programada no se realiza por una razón atribuible al propietario, después de su fecha no se tienen en cuenta las lecturas del contador y el pago por el consumo de gas se realiza según las tarifas generales.

Para realizar la verificación es necesario:

1. Solicitar un especialista en equipos de gas de la empresa gestora o del servicio de gas con los que se tenga un contrato vigente.
2. Estar presente durante el desmontaje del contador y dar su consentimiento para su envío al servicio de gas para su verificación.
3. Obtener un dictamen sobre el estado del dispositivo. Si es posible su uso continuado, el especialista vuelve a instalar el contador y lo precinta. En caso de que el dispositivo esté defectuoso, se debe adquirir uno nuevo y realizar los mismos procedimientos.

La declaración de que el contador está defectuoso va acompañada de la elaboración de un acta de no aptitud para su uso, de lo cual se informa al propietario de la vivienda. Por lo general, entre las averías que impiden su uso se incluyen: la parada del contador, la rotura de la estanqueidad de las conexiones del dispositivo, la visualización incorrecta de las lecturas (esto se aplica a los dispositivos electrónicos).

La verificación visual sin desmontaje del propio contador, los precintos y otros equipos de gas se realiza 2 veces al año. Para ello están autorizados los especialistas del servicio de gas, previa presentación de los documentos correspondientes. Ellos también verifican la vida útil del dispositivo para la toma de lecturas y realizan su reparación in situ, sin necesidad de transportarlo a la empresa de gas.

El propio propietario debe controlar los plazos de uso del contador de gas, y el inicio del cómputo no es la fecha de compra, sino la fecha de fabricación del dispositivo.

Si durante dicha inspección se detecta que el período de garantía del contador de gas ha expirado, se levanta un acta y, de acuerdo con ella, la empresa administradora realiza un recálculo del pago del gas según la tarifa media desde el momento en que finalizó el período de garantía del contador.

Teniendo en cuenta las tarifas de gas en constante aumento, el incumplimiento de los plazos de reemplazo puede afectar significativamente el monto total del pago de los servicios públicos.

Negativa al reemplazo del contador de gas

El reemplazo y la instalación del contador de gas es una decisión voluntaria para cada propietario. El pago del gas según el consumo real siempre es menor que las tarifas medias establecidas por la empresa administradora.

Muchos propietarios de casas particulares y apartamentos reciben notificaciones de que se requiere la revisión y el reemplazo del dispositivo, y se apresuran a presentar una solicitud.

Sin embargo, no se debe hacer por varias razones:

• es posible que la notificación no haya sido enviada por la entidad que da servicio al edificio, sino por una empresa externa que no tiene relación con el control del equipo de gas, sino que simplemente busca vender sus servicios;
• los plazos de revisión o reemplazo del dispositivo aún no han vencido. Para establecer la fecha exacta del período de garantía del contador de gas, es necesario verificar el certificado y la fecha de fabricación del dispositivo;
• el propietario no necesita reemplazar el contador y desea renunciar a él.

La última opción también se da a veces, a pesar de que con el contador es más barato pagar el gas. Por lo general, estos casos ocurren cuando los plazos han vencido, pero el propietario está vendiendo su vivienda y no desea gastar dinero en reemplazar el equipo.

El sellado de los modernos dispositivos de medición de gas se realiza mediante piezas especiales de plástico y no lleva mucho tiempo.

También vale la pena renunciar al reemplazo si el apartamento pasa de la categoría «con servicio de gas» a la tarifa «con cocinas eléctricas fijas». Por lo general, estas transiciones se realizan en apartamentos del tipo Jrushchov, cuando se corta por completo el suministro de gas al apartamento y se instalan capacidades adicionales para las cocinas eléctricas.

El propietario debe saber que ni la empresa administradora, ni la asociación de propietarios, ni ninguna otra organización puede obligarlo a instalar un contador de gas en su apartamento.

Conclusiones y video útil sobre el tema

Sobre cómo elegir un buen contador de gas se hablará en el siguiente video:

La instalación de un contador de gas no es una medida económica. El costo del dispositivo en sí, así como su instalación y puesta en funcionamiento, puede afectar negativamente al presupuesto familiar. Sin embargo, teniendo en cuenta que su vida útil promedio es de 20 años, mediante simples cálculos matemáticos se puede concluir que se amortiza completamente en un par de años.

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