Por qué zumban las tuberías en un apartamento: identificación de causas y análisis de formas de solucionar el problema

A los residentes de edificios de apartamentos a menudo les preocupan los ruidos extraños que se escuchan en los sistemas de comunicaciones. Reconozca que es raro que alguien recurra a la oficina de vivienda o llame al fontanero ante cualquier zumbido o vibración menor. Aunque estos sonidos bien pueden indicar una situación de emergencia en la red principal.

Para no crear pánico innecesario, es necesario entender por qué zumban las tuberías en el apartamento y averiguar qué medidas se deben tomar para eliminar los ruidos extraños. Es importante comprender qué situación requiere la llamada inmediata de profesionales y cuándo se puede resolver por los propios medios.

Las respuestas a estas preguntas se detallan en el artículo. Hemos analizado la naturaleza y las causas del zumbido en las tuberías de agua, alcantarillado y calefacción en un edificio de apartamentos.

Ruidos en las tuberías – esto es una molestia

Los residentes de edificios de apartamentos a menudo se enfrentan a sonidos (golpes, zumbidos, silbidos) que pueden escucharse en diversos sistemas de comunicaciones: agua, calefacción, alcantarillado.

A veces estos ruidos son periódicos, en otros casos suenan constantemente, causando bastantes molestias a los habitantes de los apartamentos.

Los ruidos extraños en las comunicaciones dificultan la vida. Es mejor averiguar la causa de su aparición lo antes posible y eliminar los ruidos.

Es importante saber que el zumbido y otros sonidos no solo son molestos, sino que también pueden indicar problemas graves en los sistemas de soporte vital. Procure tomar medidas de inmediato, analizando las causas de la generación del ruido, sin esperar a que desaparezca por sí solo.

Ruidos extraños en la tubería de agua

Con mayor frecuencia, los ruidos extraños llegan a los residentes desde el sistema de suministro de agua. Los sonidos pueden deberse a diversas causas: fallos en las comunicaciones centralizadas, conexión incorrecta de los aparatos sanitarios, defectos en la estructura de la columna ascendente, avería de los mezcladores.

Para determinar correctamente la fuente del problema, primero se debe escuchar el ruido para identificar de dónde proviene y a qué se asemeja.

Con mayor frecuencia se escucha desde las tuberías de agua:

• zumbido monótono;
• zumbido que se transforma en silbido;
• golpeteo que surge periódicamente;
• un sonido fuerte y agudo que, al abrir el grifo, puede ir acompañado de una fuerte vibración.

Analicemos detalladamente las causas que provocan estos ruidos.

Zumbido constante en las tuberías

El sonido extraño más molesto es un zumbido monótono en las tuberías de agua. La mayoría de las veces, estos ruidos se escuchan en edificios «antiguos» cuya explotación se ha llevado a cabo durante décadas.

El zumbido constante puede deberse a diversas causas.

Causa n.º 1. Defectos en el sistema centralizado. Si el sonido proviene del sótano y desde allí se extiende por toda la casa, su causa es la tubería central.

Es un problema frecuente, relacionado con el hecho de que en los edificios de construcción soviética solían utilizarse tuberías de acero, cuya vida útil ya ha expirado.

A menudo, la causa de los ruidos extraños se encuentra en el sótano, donde están las instalaciones comunes. En este caso, solo los especialistas que examinan cuidadosamente las instalaciones pueden solucionar el problema.

Bajo el efecto de la corrosión, los elementos metálicos tarde o temprano comienzan a deteriorarse; se forman grietas o fístulas por donde se filtra el agua.

Reparar el defecto por sí mismo en este caso es extremadamente difícil; es mejor confiar la reparación a profesionales, dirigiéndose al ZhEK. Por lo general, después de realizar la reparación, los ruidos molestos desaparecen.

Causa n.º 2. A veces, los ruidos en las tuberías de agua del sótano pueden aparecer incluso cuando las tuberías están en buen estado. Su causa puede ser un desagüe abierto o un tapón no completamente cerrado. Estos problemas también son fácilmente corregidos por los trabajadores de servicios especializados.

Causa n.º 3. La causa de los ruidos extraños desde el sótano pueden ser las derivaciones de la tubería demasiado cercanas. Al contacto de secciones que vibran por la presión del agua, puede generarse un zumbido que llega a los habitantes de los apartamentos.

Una solución simple y eficaz para este problema es tratar cada una de las tuberías con aislamiento de espuma de calidad.

Causa n.º 4. El zumbido puede ser causado por el uso de elementos de diferentes diámetros en la tubería. Al conectar tuberías de diferentes tamaños y ajustarlas, se interrumpe el flujo de agua, lo que genera ruido extraño.

En este caso, los residentes del edificio harían mejor en dirigirse al ZHEK con una solicitud colectiva sobre la reparación de la tubería de agua o el reemplazo de la columna ascendente.

La causa de los ruidos molestos puede ser una válvula que no cierra completamente el flujo de agua. Para solucionar este problema, a veces basta con apretar el grifo. En casos más complejos, es necesario reemplazar la pieza.

Causa n.º 5. Diferencia de diámetros. Si al instalar la tubería se usaron tubos de diferentes tamaños, ajustando el diámetro mayor al menor, esto interrumpe el flujo de agua, lo que puede causar ruido.

Razón n.º 6. Este mismo problema puede deberse a una válvula no completamente abierta o a válvulas (grifos) viejas que impiden el flujo normal del líquido. En este caso, se genera una zona de alta presión, y los sonidos producidos por los remolinos del agua se propagan a todos los apartamentos conectados al mismo tubo ascendente.

Razón n.º 7. A veces, los ruidos monótonos están relacionados con una fuga del mezclador. El sonido puede deberse a una junta desgastada que sella el punto de fijación del dispositivo con el empalme en T.

Debido a la diferencia de presión entre dos tuberías, puede producirse un zumbido constante. En este caso, basta con reparar el grifo usted mismo, reemplazando la junta.

Una fuente común de ruidos molestos es un grifo que gotea. Para descartar esta causa, es recomendable revisar el estado del mezclador en el baño y preguntar si hay alguna fuga en los vecinos.

Razón n.º 8. El zumbido puede deberse a una fuga del grifo en el apartamento vecino. Esta hipótesis puede ser prioritaria si los ruidos se escuchan claramente por la noche, cuando el consumo de agua se reduce al mínimo.

Zumbido que se transforma en silbido

A veces, en las tuberías de suministro de agua se escucha un ruido específico parecido a un silbido, que se intensifica al aumentar la presión. Este sonido suele deberse a una capacidad de paso insuficiente en algunos fragmentos del sistema.

Esto puede deberse a dos causas:

• válvula completamente o parcialmente cerrada;
• obstrucción de la tubería.

Para descartar el primer caso, basta con verificar la posición de la llave de paso responsable de ese tramo de la tubería.

El zumbido que se convierte en silbido suele indicar una obstrucción en la tubería. A menudo se debe a la acumulación de sales minerales.

Si la posición de la válvula es correcta, es necesario revisar las tuberías para detectar una obstrucción. En el apartamento, basta con desconectar el elemento del mezclador y limpiarlo si es necesario, utilizando un método mecánico o un lavado neumático o hidráulico.

Si se sospecha de una obstrucción en el sistema centralizado de suministro de agua, es necesario llamar a un especialista, quien localizará el defecto y realizará la reparación.

Golpeteo en las tuberías de agua

A veces, en la tubería de agua del apartamento se escuchan claramente golpes inexplicables. Las causas de estos ruidos pueden ser variadas.

Razón n.º 1. Expansión térmica de los componentes de la tubería. Este problema afecta especialmente a los propietarios de apartamentos con tuberías de acero. La causa se debe a las propiedades particulares del metal. Si comienza a fluir agua caliente en una tubería muy fría, las paredes de acero se calientan y se expanden.

El aumento de tamaño es difícil de evaluar visualmente, pero a menudo es suficiente para que las piezas cercanas comiencen a rozarse, y ese contacto va acompañado de golpes.

Para evitar este problema, es recomendable utilizar tuberías de plástico. Las piezas metálicas se pueden envolver con polietileno expandido u otro aislamiento confiable.

A veces, para eliminar los ruidos molestos en la tubería, basta con fijar las tuberías a la pared con elementos de fijación especiales.

Motivo n.º 2. Ruidos en el punto de fijación de la tubería a la pared. Un problema similar puede deberse a que, debido a la dilatación térmica, las tuberías comienzan a golpear contra los soportes de la pared. Esto se puede averiguar localizando el origen de los ruidos.

Para solucionar el problema, se recomienda utilizar fijaciones adicionales, como grapas, para fijar la estructura. En caso de ruidos de la columna, se pueden eliminar rellenando el hueco en el techo con espuma de montaje de calidad.

Motivo n.º 3. También se producen errores en la instalación de la válvula. Si la instalación del elemento de tornillo se realiza incorrectamente, puede desprenderse la válvula. La pieza que haya caído en la cavidad de la tubería golpeará su superficie interior, bloqueando el flujo de agua. Este problema debe resolverse de inmediato llamando a un especialista.

Motivo n.º 4. A veces entra aire en las tuberías. Los golpes pueden deberse a bolsas de aire en las tuberías. La forma más eficaz de eliminarlas es instalar un sistema de purga de aire. Este también protegerá los elementos estructurales de la corrosión y evitará fallos en el funcionamiento de la bomba.

Ruido en las tuberías con vibración

A veces, al abrir el grifo, se escucha un fuerte zumbido que suele ir acompañado de una vibración notable.

Para protegerse de forma fiable de los problemas con el mezclador que pueden provocar ruidos extraños, es mejor optar por modelos con cartuchos fiables de cerámica o latón.

La causa más común de esta avería son los problemas con el cartucho de la válvula – una pieza importante del mezclador. En caso de aumento de la presión del agua, este elemento cierra el paso, generando turbulencia en el flujo, lo que produce un zumbido.

Para diagnosticar este tipo de ruido, basta con abrir alternativamente las válvulas de agua caliente y fría para saber dónde se encuentra el problema.

Con mayor frecuencia, los ruidos ocurren en mezcladores que utilizan juntas de goma. Es mejor reemplazar estos modelos por otros más fiables con cartuchos cerámicos – en este caso, las juntas forman parte del diseño del dispositivo.

Por lo general, el funcionamiento de estos dispositivos es completamente silencioso; la aparición de ruidos extraños indica un montaje incorrecto.

La causa de ruidos fuertes repentinos en las tuberías de suministro de agua, que desaparecen con la misma rapidez, puede ser una avería en las tuberías del vecino. En ese caso, se debe hablar con los propietarios.

El zumbido en las tuberías con el grifo abierto también puede deberse a un exceso de presión generado en el sistema de presión. Generalmente, este problema ocurre en ciertos momentos del día (horas pico), cuando la presión del agua en las tuberías alcanza su valor máximo.

Este fenómeno es bastante peligroso, ya que no se limita a la aparición de ruidos molestos. El aumento de la presión sobre el sistema puede provocar daños en la integridad de la estructura, causando fugas en las fijaciones.

La aparición de ruidos extraños a veces se debe a una conexión insuficientemente apretada de tuberías, mezcladores y otros elementos. Es necesario apretar bien todas las piezas.

Si los propietarios de un piso con fontanería recién instalada se quejan de zumbidos y vibraciones en los grifos, en primer lugar hay que comprobar si las conexiones de los mezcladores y las tuberías se realizaron correctamente. Es importante sellar todas las fijaciones existentes, tras lo cual los ruidos extraños suelen desaparecer.

Para reducir la alta presión, es aconsejable colocar una cámara de aire entre los grifos y las tuberías, fabricándola con un silenciador especial o con un tramo adicional de tubería.

El zumbido también puede ocurrir en el depósito del inodoro; en ese caso, la causa está en la válvula de cierre – la membrana o la válvula. Para solucionarlo, se debe cortar el agua y luego reemplazar la junta de goma existente por una más dura. También ayudará a eliminar los ruidos una arandela colocada debajo de la membrana.

Ruidos en el sistema de alcantarillado

Se pueden oír ruidos extraños procedentes del alcantarillado, y la aparición de estos no depende de si las tuberías son de plástico o de hierro fundido. La naturaleza de los ruidos ayudará a entender la causa.

Golpeteo en la tubería de alcantarillado

Un sonido único que se desvanece hacia abajo generalmente es causado por un objeto pesado que ha caído en la tubería de alcantarillado. Es mejor evitar tales situaciones, ya que esto amenaza con posibles daños a la estructura, especialmente si está hecha de tuberías de polímero.

Un golpeteo en el sistema de alcantarillado indica una posible obstrucción de la tubería. Para eliminar los ruidos en este caso, es necesario limpiar el sistema.

Un golpeteo que ocurre periódicamente representa un gran peligro, ya que puede indicar una obstrucción existente. Si se sospecha de un atasco, se puede intentar usar productos químicos especiales o un desatascador. Si estos métodos no dan un resultado positivo, es necesario llamar a un fontanero.

Ruido que se convierte en silbido

Estos sonidos pueden ocurrir por diferentes razones:

• En caso de estrechamiento del diámetro de la tubería debido a su obstrucción o a la presencia de un atasco en el alcantarillado. En este caso, se pueden utilizar los métodos descritos anteriormente o acudir a un profesional.
• Además, el ruido que se convierte en silbido puede ser un signo de entrada de aire en el sistema de alcantarillado. La solución de este problema también es mejor dejarla en manos de un especialista, quien no solo tomará las medidas adecuadas, sino que también realizará un trabajo preventivo destinado a regular el aire.

Aunque los ruidos que se convierten en silbidos no indican situaciones excesivamente peligrosas, señalan problemas que deben resolverse sin demora.

Zumbido y vibración en el alcantarillado

El zumbido de la columna de alcantarillado puede ser causado por razones similares a la aparición de ruidos en las tuberías de agua. Sin embargo, en este caso no hay que temer una rotura de los elementos estructurales debido a la presión variable en el sistema de drenaje.

Se pueden eliminar los sonidos aislando la columna con polietileno espumado. El envoltorio de la tubería realizado con este material no solo aislará la estructura, sino que también absorberá eficazmente los ruidos.

Las tecnologías modernas contribuyen a la creación de nuevos materiales fundamentalmente nuevos. Las estructuras hechas de tuberías fonoabsorbentes no necesitan aislamiento acústico.

Uso de análogos fonoabsorbentes en lugar de tuberías comunes. Hay a la venta elementos plásticos especiales que se reconocen fácilmente gracias a las bandas de marcado en las paredes. Las estructuras hechas con ellos funcionan de forma absolutamente silenciosa.

La siguiente selección de fotos presentará las características estructurales y tecnológicas de la versión silenciosa del sistema de alcantarillado:

Los principios de instalación de un alcantarillado silencioso se describen en detalle en este artículo.

Ruidos extraños en el sistema de calefacción

Los ruidos que provienen de los radiadores y las tuberías son un fenómeno habitual para los residentes de viviendas con calefacción central. Para evitar posibles molestias, también hay que prestarles mucha atención.

Zumbido monótono en los radiadores

Una de las causas comunes del zumbido en las tuberías de calefacción es la entrada de aire en el sistema. Para determinar si hay aire, es importante comprobar la calidad del calentamiento.

Si algunas secciones del radiador permanecen frías o se calientan menos que las vecinas, esto indica que ha entrado aire en el interior del aparato, que es la causa del zumbido. Para eliminarlo y restablecer un calentamiento adecuado, es importante purgar el aire del sistema.

La entrada de aire en el radiador de calefacción se produce por las siguientes razones:

• instalación incorrecta;
• presión insuficiente en los sectores de suministro de calor;
• corrosión de los elementos metálicos del dispositivo;
• entrada de objetos extraños (suciedad);
• montaje incorrecto de partes individuales del sistema de calefacción;
• contenido elevado de aire en el agua;
• puesta en marcha incorrecta del sistema de suministro de calor;
• falta de tubería de ventilación.

Para solucionar el problema, es necesario purgar el tapón de aire, para lo cual se necesitará una llave para radiadores o un destornillador, así como un recipiente para el agua.

El proceso de purga del radiador no es especialmente complicado, especialmente si se utilizan modelos modernos de radiadores.

Para realizar esta operación, es necesario seguir los siguientes pasos:

• localizar la válvula en el radiador; en modelos antiguos, puede ser un grifo en su lugar;
• desenroscarlo en el sentido de las agujas del reloj hasta que se oiga un silbido de aire;
• dejar salir el aire hasta que aparezcan gotas de líquido;
• esperar hasta que el agua comience a fluir en un chorro uniforme;
• cerrar la válvula.

En algunos radiadores hay una opción especial de purga automática de aire, lo que simplifica aún más el proceso.

Golpeteo y «disparos» de los radiadores

En los radiadores metálicos a veces se producen sonidos agudos similares a disparos. Estos ruidos están relacionados con la expansión del metal: los elementos hechos de este material aumentan de tamaño al calentarse y disminuyen al enfriarse.

Para evitar los «disparos», se recomienda usar un aislamiento especial, envolviendo con él las tuberías que están cerca de las paredes.

Estos sonidos también pueden ocurrir por una instalación incorrecta de la estructura y por la violación de las reglas de fijación del radiador.

Para evitar el problema, es recomendable seguir claramente las recomendaciones de los especialistas:

• el radiador de calefacción debe colocarse a 14 cm del suelo;
• la distancia desde el alféizar de la ventana hasta el radiador debe ser superior a 10 cm;
• entre la pared y el radiador debe haber un espacio de 2-5 cm – en él se puede colocar una capa de aislamiento;
• las tuberías deben fijarse a una superficie vertical plana;
• el extremo donde está instalado el purgador de aire debe elevarse 1 cm.

Además, en el sistema de calefacción se puede escuchar un golpeteo periódico. Por lo general, su causa es la diferencia de diámetros de las tuberías utilizadas en la construcción.

Para solucionar el problema, es recomendable realizar el sistema con elementos del mismo tamaño. En lugar de un diafragma, es mejor instalar un regulador que controle la diferencia de presión del suministro de agua al radiador.

Los ruidos extraños pueden surgir al usar estructuras cuya vida útil ha expirado hace tiempo. Es necesario verificar el estado del sistema de calefacción y, si es necesario, reemplazar el radiador usted mismo o confiar el proceso a un profesional.

Burbujeo en los radiadores y tuberías

A menudo también se escuchan murmullos y burbujeos de agua en las tuberías. Normalmente, este fenómeno es característico del encendido del agua al comienzo de la temporada de calefacción.

Si este ruido no está relacionado con el encendido del agua caliente, puede indicar problemas existentes: cuando surge un obstáculo dentro del radiador, el agua tiene que rodearlo, lo que provoca sonidos extraños.

Para determinar la causa, es necesario verificar la posición de la válvula y su funcionamiento, así como intentar determinar si hay una obstrucción.

Como medida preventiva, se puede limpiar el sistema, lo cual se puede realizar mediante dos métodos:

• con una fuerte presión de agua;
• con productos químicos especiales seguido de un lavado del sistema con un chorro de agua a presión.

Si estas medidas no ayudan, se debe llamar a un especialista: en caso de una obstrucción masiva, a veces es necesario recurrir a la ayuda de un soldador.

Sonidos en las tuberías con el radiador en buen estado

La causa del ruido en la calefacción puede no estar en el radiador, sino en otros elementos del sistema.

Columna. A veces, la aparición de ruido en el radiador es causada por una fuga de agua de la columna. Este problema debe solucionarse de inmediato por sí mismo o con la ayuda de un técnico llamado desde la oficina de vivienda.

Bomba de agua. El zumbido de este dispositivo puede deberse a varias razones:

• la bomba fue instalada con deficiencias;
• la potencia del dispositivo no corresponde al valor normativo;
• las arandelas de ajuste están averiadas;
• se permite el sobrecalentamiento durante el funcionamiento de la bomba;
• desgaste de componentes individuales del dispositivo o de toda la estructura.

Para diagnosticar la bomba, es necesario desmontar el dispositivo, para lo cual es recomendable consultar a un profesional.

En casas particulares, el ruido en el sistema de calefacción puede deberse a fallos en el funcionamiento de las calderas. Para reparar este tipo de dispositivos, es mejor llamar a un técnico.

Caldera de calefacción. Pueden aparecer sonidos extraños debido a un funcionamiento incorrecto de este aparato.

Las características de los ruidos y la posibilidad de eliminarlos dependen en gran medida del combustible con el que funciona la caldera:

1. Para modelos de combustible sólido es característica la aparición de chasquidos en la chimenea. Para eliminarlos, es necesario limpiar este elemento, después se enciende el aparato a máxima potencia.
2. En calderas de gas, los ruidos suelen deberse a defectos del quemador, por lo que es necesario reemplazar esta pieza.
3. Las calderas de gasóleo a veces emiten un silbido que surge en el inyector debido al exceso de hollín que dificulta la transferencia de calor. La instalación de un termostato ayudará a normalizar el funcionamiento.

La rotura de la válvula de ajuste también puede ser la causa de la aparición de ruidos. En este caso, se requiere llamar inmediatamente a un especialista, ya que el bloqueo del movimiento del líquido por el elemento desprendido puede provocar la rotura de las secciones de calefacción.

También puede producir ruido un calentador de gas o un calentador eléctrico. En primer lugar, se recomienda inspeccionar la válvula de estos aparatos, que suele ser la causa de las averías.

Conclusiones y video útil sobre el tema

A continuación, le ofrecemos instrucciones para corregir dos causas comunes de la aparición de ruidos.

En el primer video se presenta el proceso paso a paso para reemplazar la junta, lo que permite eliminar un ruido fuerte acompañado de vibración.

La segunda videoguía explica detalladamente cómo purgar el aire del radiador de calefacción. Este proceso no solo ayuda a mejorar la transferencia de calor del radiador, sino que también elimina los zumbidos.

Antes de comenzar la reparación, es necesario averiguar por qué hacen ruido las tuberías de agua, alcantarillado o calefacción. Una vez identificada la causa de los ruidos, se puede resolver el problema fácilmente por su cuenta o con la ayuda de un fontanero profesional.

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