Reemplazo de tuberías en el baño: guía paso a paso para realizar trabajos

El desmontaje e instalación de nuevas comunicaciones es una parte esencial de cualquier remodelación importante. Normalmente, el reemplazo de tuberías en el baño lo realizan los fontaneros de la empresa administradora. Sin embargo, es posible realizar el desmontaje de las antiguas y la instalación de los nuevos elementos por su cuenta, si sabe cómo se hace. ¿Está de acuerdo?

Le explicaremos cómo se realizan los trabajos de reparación de la tubería mediante el reemplazo de secciones peligrosas. En el artículo que presentamos, se describen paso a paso los métodos para eliminar tuberías desgastadas y las formas de fijar las nuevas. Siguiendo nuestros consejos, podrá restaurar la estanqueidad del sistema que funciona sin problemas.

Selección de tuberías para el baño

Antes de realizar los trabajos de reemplazo de las comunicaciones en el baño, es importante decidir qué elementos constructivos preferir al instalar el nuevo sistema.

Para la distribución, generalmente se utilizan tuberías de los siguientes tipos:

• de plástico;
• de acero;
• de hierro fundido;
• metaloplásticas;
• de cerámica;
• de cobre;
• de asbesto-cemento.

Las tuberías de aleaciones de acero (contienen diversos aditivos, aluminio, cobre, níquel) se utilizan generalmente en edificios de varios pisos, donde es necesario crear una distribución eficaz y duradera.

Estas comunicaciones son resistentes a la exposición al agua caliente/fría y soportan altas presiones. Entre las desventajas, se pueden mencionar posibles obstrucciones debido a depósitos minerales que a menudo se acumulan en las paredes.

La fragilidad y la formación de obstrucciones son los aspectos negativos de las tuberías cerámicas, con las que generalmente se instalan las comunicaciones principales. Debido a la complejidad de los trabajos, la sustitución de estos sistemas la realizan organizaciones especializadas.

Las tuberías de cobre son productos de calidad y duraderos, resistentes a la corrosión y a la acción agresiva de sustancias químicas. Cabe señalar que estos elementos se caracterizan por su alto costo y mala compatibilidad con el acero y otros metales. Debido a estas desventajas, se utilizan principalmente en casas particulares.

En edificios antiguos, construidos en los años 60-70 del siglo pasado, solían utilizarse tuberías de hierro fundido. Estos sistemas tienen ventajas importantes, ya que este metal se caracteriza por una buena capacidad calorífica y resistencia a los cambios de temperatura.

Un inconveniente importante de este tipo de estructuras es su peso (se requiere maquinaria especializada para su instalación y desmontaje), así como su incapacidad para soportar cargas de impacto y su propensión a obstrucciones – en su superficie se forman fácilmente acumulaciones de sedimentos minerales y basura.

En la actualidad, las tuberías de polipropileno han ganado gran popularidad, ya que se caracterizan por su precio accesible, ligereza, elasticidad, resistencia a la corrosión y a sustancias agresivas, y por no ser propensas a formar obstrucciones.

Las tuberías de polipropileno son adecuadas para la instalación tanto de sistemas cerrados como abiertos, ya que se distinguen por su resistencia, aspecto estético que no requiere pintura ni otro acabado.

Sin embargo, su uso solo está justificado para la instalación de comunicaciones internas en viviendas, ya que el plástico no tolera bien los cambios de temperatura. Además, las tuberías de polipropileno se deforman bajo la acción de altas temperaturas, por lo que deben usarse con precaución para el suministro de agua caliente.

Otro material popular hoy en día es el metalplástico, que combina capas de polímero y metal. Este material pesa un poco más que los análogos de plástico, pero se destaca por su resistencia, su resistencia a los depósitos minerales y, lo más importante, tiene un índice de deformación extremadamente bajo.

Por lo general, para trabajos realizados por uno mismo se utilizan las dos últimas opciones, ya que las tuberías de polímero y metal-plástico son fáciles de manipular e instalar. Además, todos los trabajos con ellas se pueden realizar con un mínimo de equipo especial.

Al seleccionar el material para reemplazar las comunicaciones, también es necesario determinar los parámetros dimensionales de los elementos:

• para columnas internas, son adecuadas tuberías de 40 mm de diámetro;
• para el desagüe de alcantarillado – 50 mm;
• para la instalación de sistemas de suministro de agua caliente/fría – 15, 25 y 32 mm.

El proceso de reemplazo de tuberías en el baño consiste en desmontar los sistemas existentes de agua y alcantarillado e instalar nuevos elementos estructurales.

Para comparar las características de las tuberías de polipropileno y metalplástico, un artículo dedicado por completo a evaluar los aspectos positivos y negativos de los productos más demandados en el mercado será de ayuda.

¿Qué materiales y herramientas se necesitarán?

En primer lugar, es necesario preparar el equipo y los materiales que se necesitarán para realizar los trabajos:

• amoladora con disco de metal para cortar tuberías y soportes viejos;
• terraja manual, cuyo diámetro debe coincidir con las dimensiones del material (generalmente este valor es de una pulgada). En su lugar, se puede usar otro dispositivo destinado a roscar tuberías metálicas ubicadas en los pisos superior e inferior;
• taladro percutor (preferiblemente de tipo de impacto), que será necesario para perforar agujeros para los elementos de fijación, así como para pasar tuberías a través de las paredes;
• cortatubos o cortador especial que permite cortar tramos de tubería de la longitud necesaria;
• soldador eléctrico con accesorios para realizar el montaje del sistema;
• llave ajustable;
• vaselina técnica, cinta de PTFE;
• martillo;
• destornillador;
• cincel;
• un marcador y una cinta métrica, que serán necesarios para tomar las medidas.

También es necesario aprovisionarse de materiales, calculando previamente su cantidad. Para determinar con precisión la cantidad, es mejor dibujar un plano de las comunicaciones. Al resultado obtenido, es recomendable añadir un pequeño margen para imprevistos.

Se pueden alquilar algunas herramientas costosas necesarias para la instalación de tuberías (por ejemplo, la terraja para tubos). Los costos se recuperarán gracias al bajo costo de la reparación realizada por sus propios medios.

Para un baño estándar, serán necesarios:

• tubos de diámetro 25-32 mm; para la instalación del sistema, son suficientes elementos cuya longitud total sea de 20-30 m;
• racores terminales y angulares (de 15 a 20 unidades de cada tipo);
• válvulas de cierre para cada punto;
• fijaciones a la pared;
• dos adaptadores de tuberías metálicas a plásticas.

Además, pueden ser necesarios tornillos autorroscantes, tes y otros elementos.

Elección del sistema de instalación de tuberías

Se puede instalar la tubería de diferentes maneras. El sistema puede ser abierto, cuando las redes se colocan directamente sobre las paredes. En este caso, se facilita el acceso a las tuberías, pero el aspecto estropea el interior del baño.

Antes de realizar la sustitución de las tuberías en el baño, es necesario elaborar un diagrama de la ubicación prevista de las comunicaciones, indicando las conexiones a todos los aparatos sanitarios.

La opción con comunicaciones cerradas se ve más estética. En este caso, se realizan rozas en las paredes – surcos especiales donde se ocultan los elementos constructivos, que luego se cubren con yeso y materiales de acabado.

El método cerrado resulta bastante costoso; además, solo se puede recomendar para tuberías muy fiables y uniones cuidadosamente realizadas, ya que el acceso a las tuberías es muy difícil.

Actualmente, para el tendido de tuberías se utiliza a menudo un método de ocultación que no requiere mucho esfuerzo. En este caso, al instalar las estructuras, se esconden debajo de los aparatos sanitarios, objetos de interior o se ocultan en cajones especialmente construidos para proteger y decorar las comunicaciones.

Problema organizativo al reemplazar la columna ascendente

La instalación de nuevos equipos no es posible sin desmontar los antiguos. En este caso, la dificultad radica en la sustitución de la columna en el baño, ya que afecta a los vecinos de arriba y de abajo.

No basta con cambiar un tramo de tubería en un solo apartamento; también es importante realizar trabajos en los forjados, donde también hay elementos estructurales. Estos conllevan una amenaza considerable: el cemento daña las tuberías con el tiempo, lo que puede provocar fugas, que son difíciles de detectar y reparar.

Para resolver el asunto con los vecinos, se puede proceder de la siguiente manera:

1. Obtenga de los vecinos de abajo una confirmación por escrito de que, en caso de fuga en la columna antigua, no presentarán reclamaciones. A los residentes de arriba, intente hacerles firmar un documento sobre las garantías de pago de posibles daños causados por la rotura de las viejas instalaciones. Muy a menudo este enfoque da sus frutos y los vecinos aceptan realizar trabajos de reparación conjuntos.
2. Puede dirigirse al Zhek con la propuesta de realizar el pago completo de la sustitución de la columna. En ese caso, la misión de convencer a los vecinos renuentes recae en los representantes de la empresa administradora.

Debe recordar que, incluso en un apartamento privatizado, todas las instalaciones centrales que se encuentran en él pertenecen a los servicios públicos.

Desmontaje de la tubería antigua

La etapa inicial de los trabajos es la eliminación de todas las instalaciones que se encuentran en el local. Para llevarla a cabo, es necesario cortar el suministro de agua en las columnas y, al reemplazarla, el suministro de agua en el sótano.

En este caso, es necesario cumplir las siguientes reglas:

• Realizar la coordinación de los trabajos previstos con la organización que se encarga del mantenimiento de los sistemas internos de suministro de agua.
• Informar obligatoriamente a los residentes de los apartamentos de arriba y de abajo sobre la próxima sustitución de las instalaciones, comunicándoles la fecha y hora exactas de los trabajos.
• Tomar todas las medidas para finalizar rápidamente la reparación, a fin de garantizar el restablecimiento oportuno del suministro de agua.

Después de cortar el agua, se puede proceder al desmontaje, que se realiza en varias etapas.

Etapa 1: corte de estructuras y retirada de tuberías

Una vez obtenido el consentimiento de los vecinos, debe cortar el agua en la columna y luego drenar el líquido restante. Luego puede pasar al corte de las tuberías viejas con una amoladora. En este caso, debe dejar un margen de 0,5 m desde el suelo/techo de los apartamentos contiguos para facilitar el proceso de conexión de las tuberías.

Al realizar el corte, es importante asegurarse de que sea perpendicular, lo que facilitará posteriormente la realización de la rosca con una terraja u otra herramienta.

La sección de la tubería ubicada en la losa se afloja con golpes transversales de martillo y luego se extrae (también se puede usar un cincel o un martillo perforador). Para desechar las tuberías metálicas viejas, se pueden cortar en piezas pequeñas que se sacan o se entregan como chatarra.

Etapa 2: reemplazo de llaves de paso y drenaje de agua

Para reemplazar las válvulas de cierre de entrada, se desenroscan los modelos viejos o se cortan con una amoladora de la tubería de entrada, luego se realiza el roscado con una terraja u otra herramienta, y después se atornilla el nuevo equipo. Las válvulas de entrada atornilladas se cierran, tras lo cual se puede abrir el agua en la columna.

Se realiza el drenaje del agua de las tuberías viejas para que no interfiera con el desmontaje posterior. Se desconectan de las instalaciones la lavadora, los grifos y otros aparatos que consumen agua. De manera similar, se desconectan todos los aparatos sanitarios conectados al alcantarillado.

Etapa 3: extracción de tacos y realización de rozas

Anteriormente, al instalar tuberías en el baño, se usaban ampliamente tacos que se introducían en el hormigón con una pistola.

Dado que estos elementos son extremadamente difíciles de extraer, se pueden eliminar sus cabezas con una amoladora. En este caso, se crea una superficie uniforme en las paredes, lo que permite colocar baldosas u otro material de revestimiento con tranquilidad.

Si las tuberías viejas estaban instaladas en el baño a una gran distancia del suelo, es recomendable trasladarlas a una altura más baja, lo que permitirá ocultarlas sin necesidad de realizar rozas. Para ello, será necesario ampliar o abrir nuevos agujeros en las paredes.

Si es necesario hacer canales en las paredes (rozas), es recomendable reemplazar el disco para metal que se coloca en la amoladora por una pieza similar destinada a trabajos en hormigón, ladrillo y piedra. Si en la pared se encuentra armadura, se vuelve a cambiar por un disco para metal.

Instalación de comunicaciones en el cuarto de baño

Después de realizar el desmontaje y las rozas en las paredes, se puede proceder a la instalación de las tuberías nuevas. Sin embargo, antes de este proceso, se debe verificar nuevamente si todo está contemplado en el plano preparado y si será necesario adquirir materiales adicionales.

Los trabajos de reemplazo de tuberías constan de varios pasos:

• montaje de la columna y de la instalación de tuberías de agua;
• instalación de las redes de alcantarillado;
• realización de pruebas.

Siguiendo las instrucciones técnicas, todas las manipulaciones se pueden realizar con bastante rapidez.

Instalación de la columna y montaje de la distribución

Antes de comenzar los trabajos, se debe asegurar que el diámetro interior de las tuberías nuevas para el montante y la distribución corresponda al antiguo. Después de eso, se puede proceder con el proceso.

¿Cómo reemplazar correctamente el montante?

Inicialmente, se debe reemplazar la propia columna, teniendo en cuenta la posterior instalación de las tuberías. Para ello, es necesario determinar a qué distancia de la columna se encontrarán los elementos de la instalación interna y, a continuación, cortar el tubo preparado para la columna en secciones que correspondan al cálculo realizado.

En las piezas viejas de los montantes ubicados en apartamentos vecinos, se realiza el roscado con una terraja. Después de eso, se instalan bridas de transición en los montantes, y luego estos elementos se ensamblan a partir de tubos de polipropileno mediante soldadura. Las uniones roscadas se sellan con cinta «Fum». Este procedimiento es adecuado para la unión metal/plástico.

Al flange de derivación se suelda un pequeño tramo de tubo de 0,5 pulgadas de diámetro, en cuyo extremo se instala una llave de bola colocada en posición «cerrada».

Al instalar la válvula de cierre, se debe colocar obligatoriamente una junta de limpieza, ya que en el filtro se retiene una gran cantidad de impurezas presentes en el agua de la red.

Después de esto, se puede abrir la válvula en el sótano para reanudar el suministro de agua y luego verificar la estanqueidad de las uniones realizadas.

Montaje de tuberías y conexión de aparatos

Desde la columna se tienden las tuberías. Su instalación se realiza en paralelo, y la fijación se efectúa en varios puntos para evitar que se comben. La conexión de los elementos se realiza tanto con piezas de fijación (diferentes tipos de accesorios) como mediante soldadura, para lo cual se requiere un soldador.

Las tuberías de polipropileno deben colocarse de forma recta según las marcas trazadas, sin permitir dobleces. En caso de necesitar cambiar de dirección, es recomendable utilizar piezas angulares especiales.

En la zona donde se ubican el lavabo, la ducha, la bañera y la lavadora, se realizan derivaciones con llaves de paso de bola. Al inodoro se le suministra solo agua fría, y a todos los demás aparatos, agua fría y caliente. En los extremos de las tuberías se instalan llaves de cierre, las cuales deben permanecer cerradas.

Si se planea ocultar las tuberías de agua fría tras una pared falsa, es necesario aislarlas con polietileno expandido para eliminar la condensación.

Para instalar el mezclador sobre la bañera, es necesario hacer una ranura en la pared para empotrar un fragmento de tubería. En los extremos se coloca una cinta especial y bridas fijadas a cierta distancia, las cuales deben fijarse al mismo nivel que la superficie de la pared, con una pequeña tolerancia para el grosor del material de revestimiento.

Para conectar las tuberías a los aparatos sanitarios que se encuentran en el baño, se pueden usar mangueras flexibles acanaladas o latiguillos especiales del tamaño adecuado.

Gracias a la elasticidad del material, las tuberías de polipropileno se pueden doblar ligeramente, lo que permite reducir la cantidad de racores utilizados al instalar el sistema. Esto es importante no solo para ahorrar dinero: en una tubería de agua instalada de forma suave, disminuye la probabilidad de obstrucciones causadas por sedimentos.

Para evitar la rotura de las tuberías debido al golpe de ariete, se debe incluir un bucle de compensación en el sistema.

Reemplazo de tuberías de alcantarillado

Una etapa importante y crucial es la sustitución de las tuberías de alcantarillado viejas, que a menudo están en mal estado debido a la corrosión y a las juntas podridas. Un nuevo sistema sanitario mejorará el desagüe, eliminará los malos olores y las fugas.

En lugar de los obsoletos elementos de hierro fundido, cuyo manejo es muy difícil, es mejor instalar redes de alcantarillado modernas hechas de tuberías y otras piezas de polímero ligeras y resistentes. Esto se puede hacer por cuenta propia, ya que dicho sistema se ensambla como un juego de construcción.

Para reemplazar las tuberías de alcantarillado se utiliza el siguiente procedimiento:

• Se señalan los lugares donde se instalarán los aparatos sanitarios.
• Teniendo en cuenta las dimensiones de los sanitarios, se realizan mediciones precisas que permiten determinar los puntos de desagüe.
• Se dibuja un esquema con el trazado aproximado del sistema de alcantarillado, donde se indican las ramificaciones de las tuberías, los lugares de instalación de los registros de inspección y las dimensiones de los elementos.
• Según el plano se realizan los cálculos, y en función de los resultados se adquieren los materiales.
• Con la ayuda de una amoladora se realiza el desmontaje de los elementos antiguos.
• Si se planea reemplazar la columna, es necesario unir sus piezas mediante adaptadores especiales. Este trabajo deberá realizarse en los apartamentos de los residentes de arriba y abajo, previa coordinación.
• Tras desmontar las antiguas instalaciones, se puede proceder al montaje del sistema con tuberías nuevas, realizando las fijaciones de modo que los elementos queden colocados con un ángulo de aproximadamente 5^°. Es recomendable reducir el número de codos innecesarios, donde a menudo se acumulan sedimentos, y si es necesario, hacerlos lo más suaves posible.

Para concluir, las tuberías tendidas se desvían a través de la pared desde la cocina hasta el baño. Después, es necesario conectar todos los conductos, uniéndolos entre sí. Una vez finalizadas las pruebas, los tramos abiertos de las tuberías se cierran mediante cualquiera de los métodos populares.

Verificación de los resultados del trabajo

La instalación de las nuevas tuberías de agua y alcantarillado debe finalizar con una verificación. Para ello, se abre alternativamente el agua fría y caliente, y se inspeccionan cuidadosamente las uniones.

Para comprobar el correcto funcionamiento del sistema, es necesario dejar correr agua fría y caliente durante 10 minutos. Si durante este tiempo no se observan fugas, el reemplazo de las tuberías se ha realizado correctamente.

Las fugas grandes se detectan a simple vista, las pequeñas se pueden identificar con una servilleta de papel con la que se seca la sección sospechosa de la tubería.

Todas las fallas deben corregirse desmontando la estructura y volviéndola a montar, o reemplazando la pieza defectuosa.

Conclusiones y video útil sobre el tema

Podrá observar visualmente el proceso de instalación de tuberías en el video presentado.

El proceso de reemplazo de la fontanería y el alcantarillado en el baño está al alcance de un artesano que posea ciertas habilidades para trabajar con tuberías de plástico. Siguiendo cuidadosamente las instrucciones y utilizando materiales de calidad, estas operaciones se pueden realizar con bastante rapidez.

Las instalaciones recién realizadas, hechas de plástico moderno, servirán de forma fiable durante un largo período de tiempo.

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