Limpieza de conductos de ventilación: métodos efectivos y procedimiento de limpieza del conducto de ventilación

El aire pesado y viciado oprime tanto física como mentalmente. De la limpieza y composición del aire en la habitación dependen no solo el microclima general del hogar, sino también el bienestar de los habitantes, ¿no es así? Pero ventilar no siempre ayuda a mejorar el intercambio de aire: debido a obstrucciones en el conducto de ventilación común o en el tubo de ventilación de un sistema de extracción adicional, el tiro puede disminuir significativamente, después de lo cual la circulación de las corrientes de aire no se realizará adecuadamente.

La limpieza planificada de los conductos de ventilación es un procedimiento importante, de cuya calidad y regularidad dependen la salud e incluso la seguridad de los residentes. Y en lugares con gran afluencia de personas, espacios de uso industrial, instituciones médicas o establecimientos de restauración, la limpieza del sistema de ventilación debe realizarse con aún más frecuencia y de manera más minuciosa.

En este material, examinaremos las razones por las que no se debe descuidar el mantenimiento del sistema de ventilación, hablaremos sobre los métodos efectivos para limpiar los conductos de ventilación y analizaremos si es posible poner en orden el conducto de ventilación por sí mismo.

¿Para qué es necesaria la limpieza de los conductos de aire?

Sin duda, el aire limpio es una de las bases de la vida humana. La ventilación natural y forzada contribuyen al intercambio de aire en la habitación, haciendo que la estancia en el apartamento sea cómoda y segura.

Sin embargo, el aumento de la cantidad de depósitos de suciedad en el interior de los conductos de aire conduce inevitablemente a la migración de residuos y patógenos hacia la propia vivienda. Las partículas no deseadas se trasladan al apartamento y envenenan silenciosamente la salud de todos los habitantes.

Y después de eliminar la suciedad de las paredes del conducto y una desinfección eficaz, el aire que llega al apartamento no trae consigo suspensiones nocivas ni bacterias patógenas. La ventilación natural y los sistemas con extracción forzada de aire comienzan a funcionar de manera más eficiente, y el equipo en sí sufre menos desgaste.

Así se ve el conducto de ventilación de un edificio de varias plantas después de muchos años de uso. Las partículas más finas de polvo y organismos nocivos ingresan a las viviendas con las corrientes de aire.

La contaminación de la ventilación conlleva consecuencias extremadamente indeseables:

1. Aumento del nivel de riesgo de incendio debido a la acumulación de partículas altamente combustibles: polvo, telarañas, capas de grasa.
2. Reducción de la eficiencia de entrada y salida de aire debido a la disminución del diámetro del conducto.
3. Desgaste más acelerado de los dispositivos de ventilación debido al aumento de la carga en los motores y al sobrecalentamiento constante de las unidades de trabajo.
4. Aceleración de la formación de depósitos de suciedad posteriores: en cada lugar donde se haya acumulado incluso una pequeña cantidad de residuos, la nueva suciedad se depositará más rápido.
5. Deterioro del microclima general en el espacio debido a la mala circulación del aire, el aumento del nivel de humedad y la temperatura habitual.
6. Impacto negativo en la salud humana debido al aumento de bacterias, hongos y alérgenos.

Además del impacto directo en la salud, el aire sucio con bajo contenido de oxígeno provoca una disminución del rendimiento y acelera la fatiga. Por lo tanto, no solo es necesario limpiar los conductos de ventilación en el hogar: en las oficinas y otros espacios con un gran número de personas, se deben realizar con mayor frecuencia actividades de mantenimiento planificadas y desinfección.

Tipos de contaminantes de los conductos de aire

Los conductos de extracción y suministro de aire, y los conductos de ventilación son los eslabones principales del sistema de ventilación que requieren un mantenimiento minucioso.

Gradualmente, diversos contaminantes se depositan en sus superficies, lo que afecta significativamente el funcionamiento de todo el sistema de extracción.

Incluso una pequeña reducción del diámetro útil del conducto debido a la suciedad puede provocar una caída del nivel de tiro en la ventilación. Al disminuir la extracción, el aire en el espacio se vuelve inmediatamente más húmedo y pesado.

Los métodos de limpieza de los conductos de ventilación domésticos dependen en gran medida de los tipos de contaminantes que han llenado los conductos.

Los principales son:

• polvo y suciedad comunes, que ingresan al espacio y al conducto desde la calle;
• óxido y otros depósitos, que con el tiempo pueden concentrarse en superficies metálicas debido al alto nivel de humedad;
• hongos y moho;
• incrustaciones de agua, que se forman debido al movimiento de masas de aire húmedo o a la formación de condensación por cambios de temperatura del aire;
• grasos depósitos, cuya fuente es el tratamiento térmico de alimentos;
• colonias de microorganismos, que se desarrollan en un ambiente húmedo favorable.

En instituciones especializadas, como laboratorios o talleres de producción, en la superficie interna de las unidades de ventilación pueden depositarse partículas de reactivos o sustancias químicas que, por su naturaleza, requieren un enfoque especial para su neutralización y eliminación.

Un subtipo de contaminantes particularmente complejo son los depósitos posteriores a un incendio o una inundación. Los productos de la combustión requieren una eliminación inmediata del conducto y los conductos de aire, ya que la inhalación de estas sustancias es muy perjudicial para la salud humana.

Las consecuencias de una inundación son igualmente insidiosas: la abundancia de aire húmedo y condensación favorecen el crecimiento de colonias de hongos dentro del sistema de ventilación. Las esporas se desplazan fácilmente por los conductos, penetrando en las viviendas, tras lo cual el desarrollo de moho continúa directamente en el apartamento – en las paredes, el techo de las habitaciones.

El moho en la pared puede ser consecuencia de una inundación antigua incluso de vecinos varios pisos más arriba. Las esporas de moho del conducto de aire pueden ingresar al apartamento durante la circulación del aire y, al encontrar un ambiente adecuado, establecerse incluso en una habitación que no resultó dañada por la inundación.

Los conductos de ventilación de extracción se ensucian más lentamente que los de suministro. En estos últimos, además del polvo de la calle, se retienen alérgenos, como el polen de flores, compuestos químicos de los gases de escape o emisiones de plantas industriales.

Los nodos de ventilación más contaminados

Los conductos de ventilación utilizados para construir un sistema de ventilación difieren en tamaño, material de fabricación, forma, diseño y método de conexión. Sin embargo, los tubos de ventilación tienen una sección transversal bastante grande y una dirección recta, y el aire con partículas no deseadas pasa más fácilmente a través de estas secciones. Por lo tanto, el conducto de ventilación recto es el menos propenso a obstruirse.

Es mucho más difícil lidiar con la suciedad en ciertos componentes del sistema que, debido a su configuración, atrapan más residuos.

Entre estos elementos se incluyen:

• codos de ventilación;
• tes y cruces;
• inserciones flexibles y codos rectangulares;
• secciones cerca de los filtros;
• válvulas;
• difusores y rejillas;
• adaptadores, etc.

Precisamente a estos elementos se les debe prestar la máxima atención durante la limpieza.

También hay que tener en cuenta que tratar estas zonas sin equipos especiales es bastante difícil, por lo que es necesario llamar a un equipo de especialistas.

Signos de la necesidad de limpiar los conductos de ventilación

La inspección visual con equipos especiales de videovigilancia es la forma más segura de comprobar personalmente la cantidad de residuos y la necesidad de limpiar los conductos de aire.

La videovigilancia permite mostrar la imagen en tiempo real en una pantalla y evaluar la cantidad de depósitos acumulados. Algunos dispositivos de videovigilancia tienen cepillos especiales con los que se pueden tomar muestras inmediatamente para su posterior análisis.

Sin embargo, incluso sin equipos especiales, se puede entender que el sistema de ventilación necesita eliminar la acumulación de suciedad.

Los siguientes indicios señalan que es momento de eliminar el polvo, la grasa y otros contaminantes de los conductos de aire:

1. El microclima en las habitaciones ha empeorado – se siente bochorno.
2. La fuerza de las corrientes de aire que se forman al abrir ventanas y puertas ha disminuido considerablemente.
3. El polvo se acumula con más frecuencia en los muebles y otras superficies.
4. La corriente de aire en el conducto de ventilación ha disminuido notablemente.
5. En la rejilla de ventilación y en el área que la rodea aparecen telarañas y restos de polvo.

Si el propietario de la vivienda observa al menos parte de los fenómenos descritos, conviene realizar una inspección visual de los conductos de ventilación. Se puede hacer a través de una escotilla de inspección o, si no la hay, retirando la rejilla de ventilación.

Métodos de limpieza de los conductos de ventilación

La mayoría de los propietarios prefieren realizar el mantenimiento del hogar por sí mismos, sin recurrir a la ayuda de especialistas. Sin embargo, la limpieza de los conductos de ventilación requiere tanto cierta destreza como un equipo especial y bastante costoso. Por lo tanto, los propietarios que estén pensando en cómo limpiar el conducto de ventilación doméstico deberían recurrir a una empresa que cuente con la licencia y autorización correspondientes para realizar estos trabajos.

Los especialistas organizarán el procedimiento de manera realmente eficaz y de calidad, y también tomarán muestras de los contaminantes. El análisis de las muestras permitirá determinar la presencia de flora patógena en el sistema y seleccionar el producto de desinfección más adecuado.

Para la desinfección de los conductos de aire se necesitarán no solo sustancias especiales, sino también un equipo de protección fiable. Por lo tanto, no se recomienda realizar las tareas de neutralización de bacterias por cuenta propia.

El uso de equipos de video para el diagnóstico de los conductos permitirá elegir el método de limpieza más adecuado para los pozos de ventilación.

Método #1 — limpieza mecánica

Método eficaz de limpieza, utilizado con mayor frecuencia para el mantenimiento de conductos verticales. Se realiza mediante el raspado físico de los depósitos de las paredes de los conductos.

Es adecuado para eliminar contaminantes simples:

• polvo;
• telarañas;
• piedras pequeñas;
• excrementos de aves y roedores.

En realidad, el procedimiento de limpieza puede realizarse tanto de forma totalmente manual como automatizada. El método es seco, ya que no implica el uso de detergentes ni de ningún otro producto químico.

Sin embargo, este método no es muy adecuado para eliminar los depósitos de grasa, ya que las acumulaciones de este contaminante son muy difíciles de desprender de las superficies del conducto. Otra desventaja del método es que resulta muy incómodo de aplicar en sistemas de ventilación con configuraciones complejas, muchas curvas y ramificaciones.

La limpieza mecánica con el uso de una unidad de vacío es bastante efectiva contra el polvo. En la foto de arriba se muestra la diferencia entre un conducto de aire sucio y uno limpio con este método.

Para la limpieza mecánica se utilizan tanto dispositivos simples como bastante complejos:

1. Un cable con un cepillo metálico elimina bien los depósitos de las superficies. Para aumentar la eficacia, la estructura puede complementarse con un accionamiento eléctrico, gracias al cual la eliminación de la suciedad se realiza de forma más intensa.
2. Un dispositivo combinado con cepillos y aspiradora permite simultáneamente eliminar la capa y absorber sus partículas, gracias a lo cual no se propagan por el conducto de ventilación.

Si la limpieza mecánica se realiza sin usar aspiradora, los residuos raspados pueden eliminarse de forma natural, con lo cual el flujo de aire arrastra la suciedad consigo.

Al limpiar conductos verticales en edificios residenciales con un cepillo y una pesa en un cable, los residuos pueden caer en un bolsillo especial del pozo o acumularse en la abertura en la entrada del apartamento. En este último caso, es necesario recogerlos para evitar la propagación de la suciedad en la vivienda. Por lo tanto, sigue siendo más eficaz el uso de una unidad de vacío adicional, que se conecta por separado al conducto y aspira toda la suciedad.

El proceso de limpieza del conducto de ventilación en un edificio de apartamentos lo analizamos aquí.

Método #2 — limpieza química con espuma

El método es eficaz para neutralizar la capa de grasa, que es difícil de eliminar mecánicamente. Este método es más demandado en establecimientos de restauración, donde los complejos conductos de aire de las campanas de cocina están más expuestos a la acumulación constante de partículas de grasa.

Para mejorar las propiedades de limpieza de la composición seleccionada, la espuma detergente se suministra a presión, generada por una unidad especial con compresor.

Durante el proceso de limpieza, se rocía un compuesto especial dentro del conducto que descompone la grasa. La capa se deslamina y se desprende de la superficie, después de lo cual sus partículas son arrastradas por las masas de aire o se aspiran con una aspiradora.

Como detergentes se utilizan composiciones alcalinas bastante agresivas. Algunas de ellas, además de propiedades limpiadoras, también tienen propiedades desinfectantes. La concentración del reactivo la selecciona un especialista, basándose en el grado de contaminación del sistema.

Si la espuma no elimina los microbios, adicionalmente en el proceso de limpieza se realiza la desinfección de los conductos de ventilación. La elección del desinfectante también queda a cargo del empleado de la empresa. Para la máxima eficacia del procedimiento de eliminación de patógenos, es recomendable tomar muestras de la suciedad para determinar las variedades de microorganismos que habitan en los conductos.

Método #3 — método combinado de limpieza

El método implica el uso de dispositivos mecánicos + espuma limpiadora especial. Este tándem permite obtener buenos resultados en presencia de varios tipos de suciedad.

La combinación de dos métodos diferentes de limpieza permite limpiar el conducto de aire de forma más eficaz. Con esta limpieza se eliminan eficazmente tanto los coágulos de grasa como las acumulaciones de polvo.

El procedimiento puede ser completamente manual o automatizado, en el que se utilizan dispositivos de vacío para extraer los residuos de suciedad.

Método #4 — crioblastado

En esencia, este método relativamente nuevo es una variante de la limpieza química. Sin embargo, el bálasting merece especial atención por su eficacia y acción suave. En el proceso se utiliza el llamado hielo seco, que posee propiedades óptimas para la limpieza de las paredes.

El equipo suministra hielo seco al conducto de aire. La sustancia, al entrar en contacto con las paredes del conducto de ventilación, comienza a evaporarse casi instantáneamente, generando microexplosiones. Gracias a ellas, la capa de suciedad se desprende de las paredes, pero la superficie del conducto no se daña. El hielo seco al descomponerse se transforma en dióxido de carbono, que sale del conducto con el flujo de aire fresco.

El esquema de funcionamiento del bálasting criogénico se muestra esquemáticamente en la figura anterior. Este método suave permite limpiar eficazmente incluso las superficies más sensibles y propensas a la corrosión.

La limpieza suave, la seguridad y el respeto al medio ambiente hacen del bálasting criogénico la opción óptima para su uso en viviendas y establecimientos de restauración.

Tecnología de realización de la limpieza de conductos de aire

De hecho, la limpieza de los canales de ventilación y conductos de aire se realiza en dos etapas. En la primera, se realiza una inspección de las superficies internas para evaluar el grado de suciedad del conducto. Para ello se utiliza equipo especial equipado con cámaras y pequeños focos.

La imagen se muestra en la pantalla de un ordenador u otro equipo, lo que permite al operador evaluar el alcance del trabajo a realizar. Adicionalmente, se toman muestras de residuos para su posterior análisis en busca de organismos patógenos.

En la segunda etapa, se realizan directamente los trabajos de limpieza, cuyo desarrollo depende del método de limpieza elegido. En la limpieza mecánica de conductos verticales de un edificio residencial, los especialistas introducen en el conducto un cable con una pesa y un cepillo especial, que elimina eficazmente los depósitos y obstrucciones grandes de las paredes del conducto. Antes de conectar el equipo especial, los trabajadores cierran las válvulas, las aberturas de entrada y salida del sistema de ventilación.

Si durante el proceso de limpieza se utilizan unidades de vacío, se conectan a una de las salidas del conducto de aire. Después comienza el procedimiento de limpieza, que puede incluir solo acción mecánica o también el uso de productos químicos de limpieza.

El equipo especial para la limpieza de conductos de aire permite eliminar de manera efectiva toda la suciedad posible del sistema de ventilación. Por lo tanto, la eficacia de la limpieza profesional es mucho mayor que la simple limpieza doméstica de los conductos de ventilación con medios improvisados.

Si es necesario, después de la limpieza se realiza una desinfección con productos seleccionados por un especialista. Pueden ser preparados a base de ácido peracético, peróxido de hidrógeno u otras sustancias que neutralizan los patógenos.

¿Cómo limpiar el conducto de ventilación por sí mismo?

La limpieza independiente de los conductos de aire en una vivienda es un procedimiento bastante complejo, cuyo desarrollo es mejor dejar en manos de profesionales. Al propietario de la vivienda sin equipo especial le resulta extremadamente difícil eliminar la suciedad de manera efectiva y no dañar la integridad del sistema.

Además, los sistemas de ventilación son propiedad común del edificio, por lo que la empresa administradora debe encargarse de su mantenimiento. Físicamente, el residente solo puede limpiar la sección del conducto adyacente a su apartamento, lo que no será suficiente para restaurar el funcionamiento completo de la ventilación.

Sin embargo, aún se puede realizar parte del trabajo. Es necesario advertir previamente a los vecinos sobre la limpieza prevista, ya que durante el trabajo se generará ruido y las partículas de suciedad pueden salir volando hacia las viviendas desde las rejillas de ventilación de los pisos inferiores.

Antes de comenzar los trabajos, también es necesario proveerse de equipos de protección individual: respirador, guantes resistentes, gafas. Es mejor cubrir el suelo debajo de la abertura de ventilación con trapos, ya que durante la realización de los trabajos es posible que se derrame una gran cantidad de escombros.

La limpieza independiente del conducto de ventilación difícilmente puede considerarse un procedimiento agradable. Sin embargo, hay que tener en cuenta las posibles sorpresas que pueden aguardar al propietario de la vivienda durante la limpieza. A menudo, además de polvo, grasa y telarañas, en el conducto pueden encontrarse restos de roedores o aves, trozos de vidrio.

El orden para realizar la limpieza del conducto de ventilación es el siguiente:

1. Retire la rejilla de ventilación o desmonte el extractor de aire. Lave la rejilla o limpie el extractor según las instrucciones.
2. Examine visualmente el conducto de ventilación, iluminando la cavidad con una linterna.
3. Si en el conducto hay residuos grandes, por ejemplo, piedras, extráigalo manualmente con el máximo cuidado.
4. Con la ayuda de un cepillo metálico o una espátula, raspe cuidadosamente los depósitos de las paredes del conducto.
5. Elimine los restos de suciedad con una aspiradora sin usar cepillos. Sin embargo, esta etapa es bastante insegura, a continuación explicamos por qué.
6. Limpie las paredes limpiadas con un paño húmedo.
7. Vuelva a colocar la rejilla de ventilación o realice el montaje inverso del extractor de aire.

El uso de una aspiradora doméstica común en el proceso de limpieza del conducto de ventilación es un paso extremadamente cuestionable, aunque la mayoría de los propietarios de apartamentos recurren a él. El peligro de esta limpieza radica en que las bacterias y los hongos del conducto pueden pasar fácilmente los filtros del aparato y llegar en grandes cantidades al apartamento. También está prohibido usar la aspiradora en modo de soplado, ya que toda la suciedad a través de las aberturas de ventilación en otros pisos simplemente entrará en los apartamentos vecinos.

Además del soplado con aspiradora, durante la limpieza independiente del conducto de ventilación está prohibido usar productos químicos especiales para limpieza y desinfección. Sin conocimientos y habilidades, un usuario común no podrá calcular correctamente la concentración adecuada para la pulverización. Una composición demasiado agresiva puede dañar las paredes de los conductos de aire o provocar intoxicación de los residentes. La única sustancia permitida para la limpieza doméstica es el hielo seco.

Conclusiones y video útil sobre el tema

En el video a continuación, el técnico explica detalladamente los tipos de conductos de aire y los tipos de accesorios de conexión:

A continuación se muestra el proceso de limpieza de los conductos de aire con un equipo de eje flexible eléctrico:

El procedimiento detallado de todas las etapas de limpieza de la ventilación en el bloque de alimentos es mostrado por especialistas de la empresa de limpieza:

La limpieza de los conductos de aire del sistema de ventilación en condiciones domésticas debe realizarse al menos una vez cada uno o dos años. Para las empresas industriales y establecimientos de restauración, la limpieza planificada debe organizarse varias veces al año. No se debe descuidar este importante procedimiento, ya que los depósitos de suciedad en el conducto de ventilación pueden tener efectos extremadamente negativos tanto en la salud de los residentes como en el funcionamiento del extractor o del equipo climático.

Sin embargo, debido a la complejidad del desmontaje de la estructura y la calidad extremadamente baja de la limpieza independiente, es mejor confiar el mantenimiento de los conductos de aire a los empleados de empresas especializadas. El equipo serio, los reactivos eficaces para la limpieza y desinfección, la experiencia y las habilidades permiten a los equipos hacer frente rápida y eficazmente a todo tipo de contaminación en los conductos de aire.

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