Qué hacer si el extractor del baño y del inodoro funciona mal: causas del problema y métodos para solucionarlo

Al diseñar casas, se considera la presencia obligatoria de ventilación en las habitaciones de servicio, la cocina y, por supuesto, en el baño y el inodoro. Esto es necesario para garantizar un intercambio de aire natural en estas estancias.

En cuanto al baño y el inodoro, es precisamente gracias a la ventilación que se mantiene la humedad normal del aire, la evacuación oportuna del aire viciado y su sustitución por aire limpio.

Si el extractor del baño y del inodoro funciona mal, el estancamiento del aire es inevitable, lo que pronto resultará en la aparición de moho y hongos, y también afectará negativamente el acabado de estas estancias. Una situación muy desagradable, ¿no es así? Pero, ¿qué hacer en ese caso y cómo evitarlo?

En este artículo hablaremos sobre las causas de los problemas de ventilación en el baño y el inodoro, y también analizaremos las mejores formas de solucionarlos.

¿Cómo está diseñada la ventilación del baño y del inodoro?

La ventilación es, ante todo, un sistema completo compuesto por conductos de aire y chimeneas. Al diseñarla en una casa particular o en un edificio de apartamentos, se calcula un funcionamiento estable con un uso adecuado.

El sistema de ventilación incluye:

• Conducto de ventilación (pozo de ventilación), que es un conjunto de conductos de aire rectos y continuos y pozos verticales. El pozo y el conducto pueden ser de sección circular o cuadrada. Una condición obligatoria para un movimiento estable del aire es su limpieza e integridad. También existen conductos de ventilación horizontales, pero su longitud no debe exceder los dos metros, de lo contrario el movimiento del aire se dificultará.
• Salida de ventilación — es una abertura en la pared del baño o del inodoro que está conectada al conducto de ventilación. El tamaño de la abertura de la salida de ventilación no corresponde necesariamente a la sección del conducto y se calcula en función de crear una capacidad de paso del volumen de aire máximo posible.
• Rejilla de ventilación — es necesaria para proteger el conducto de ventilación de la entrada de residuos, así como de la posible entrada de insectos y roedores al espacio. Se fabrica en plástico o metal. Tiene un aspecto decorativo, ya que su parte frontal debe integrarse en el interior de la estancia.

Cabe destacar que la ventilación puede ser natural y forzada. La diferencia radica en el uso de dispositivos adicionales para generar mecánicamente una mayor tracción.

La habitación más húmeda y con mayor humedad en un apartamento es el baño. El funcionamiento correcto del extractor no permitirá que aumente la humedad y, como consecuencia, se formen moho, humedad y óxido.

Los dispositivos adicionales se instalan en los casos en que la tracción natural no garantiza una ventilación eficaz del espacio.

Particularidades del funcionamiento de los sistemas de ventilación

La ventilación de los espacios en edificios de departamentos y casas del sector privado se puede garantizar mediante la correcta disposición de la ventilación natural y forzada. Examinemos estos dos tipos de sistema con más detalle.

Tipo #1 — ventilación natural

Natural – es una ventilación realizada según estándares generales. Se utiliza en todos los edificios de departamentos típicos.

El principio de funcionamiento se basa en la ley de convección, cuyo fundamento consiste en que, debido a la diferencia entre la temperatura interior y la exterior, así como a la diferencia de presión, que es distinta en el exterior y en el interior, el aire se extrae por sí mismo hacia el interior del conducto de ventilación.

La fuerza con la que el flujo de aire entra al conducto se llama tracción. El aire que ha salido hacia la ventilación deja espacio para el aire fresco.

Tipo #2 — ventilación forzada

La principal diferencia de la ventilación forzada, como se mencionó anteriormente, es que se utiliza equipo adicional, a saber: ventiladores domésticos de varios tipos (axiales, de conducto o radiales).

El principio de funcionamiento se basa en el refuerzo adicional de la tracción mediante la rotación de las aspas de estos dispositivos. El equipamiento de la ventilación con dispositivos se realiza de forma independiente.

La ventilación forzada, en la mayoría de los casos, es una mejora independiente de la natural. Debe realizarse cumpliendo con las normas (en particular, en cuanto a la potencia del ventilador); de lo contrario, dicha instalación puede alterar el sistema de ventilación natural del espacio en un edificio de departamentos.

Está terminantemente prohibido obstruir la abertura de ventilación en el baño o el inodoro. La obstrucción puede justificarse al instalar una ventilación forzada de suministro y extracción.

Según las funciones que realiza, la ventilación forzada puede ser:

• de extracción, cuando el flujo de aire se extrae hacia el exterior mediante un ventilador;
• de suministro, cuando el ventilador, por el contrario, introduce aire en la habitación, y el ciclo completo de ventilación se garantiza mediante la salida del aire de forma natural a través de chimeneas y conductos de ventilación;
• de suministro y extracción, cuando es posible tanto la inyección forzada de aire en la habitación como su extracción de la misma.

La ventilación de suministro y extracción de tipo forzado existente se utiliza para espacios voluminosos, cuando el movimiento natural autorregulado del aire en el local es insuficiente.

¿Qué ventilación se necesita en el baño y el inodoro?

Según el diseño de los proyectistas, la ventilación natural debería encargarse de la circulación del aire por sí sola. Sin embargo, a menudo la ventilación natural no garantiza la circulación normal del aire en el local.

Esto ocurre por tres razones:

• En la ventilación natural, se debe garantizar un flujo constante de aire exterior hacia la habitación: debe haber una puerta abierta, una ventana interior especial, o estar instalada una válvula de suministro en la pared;
• se produce la contaminación de las paredes internas de los conductos de ventilación — polvo, suciedad, residuos y telarañas aparecen en la ventilación con el tiempo y en ausencia de su limpieza;
• ocurre la obstrucción de las salidas de ventilación externas.

Por lo tanto, para organizar una ventilación efectiva del aseo y del baño, es más conveniente utilizar ventilación forzada. Esta garantizará un rápido reemplazo del aire en el local, eliminará los olores en el menor tiempo posible y reducirá la humedad.

La ventilación completa del aire no puede garantizarse mediante un conducto de extracción o un ventilador en ausencia de un suministro suficiente de aire al local. Es la cantidad equilibrada de aire que entra y sale lo que influye en la intensidad normal del intercambio de aire.

Cabe señalar que para determinar el estado de la ventilación es suficiente utilizar una hoja de papel o una cerilla encendida acercada a la rejilla de ventilación. Con el funcionamiento óptimo del sistema de ventilación, la llama debe desviarse significativamente hacia el conducto, y la hoja de papel – ser atraída hacia la rejilla.

Si esto no ocurre, entonces se puede hablar de un problema con la ventilación. Una de las causas del tiro insuficiente es la ausencia o el débil suministro de aire. Esto puede ser consecuencia de la hermeticidad de las puertas instaladas en el baño/aseo. Tal obstáculo para la entrada de aire fresco es la causa de que el aire húmedo viciado no pueda extraerse del local incluso con un extractor en buen funcionamiento y con el ventilador encendido.

Al elegir e instalar dispositivos de extracción, es necesario regirse por los principales documentos rectores: SNiP 41-01-2003 («Calefacción, ventilación y aire acondicionado») y SNiP 2.08.01-89* («Edificios residenciales»), que, mediante ciertas modificaciones, se actualizaron a partir de 2019. En particular, en el baño y el inodoro se debe garantizar un intercambio de aire de al menos 25 metros cúbicos por hora. Si el aseo es compartido, entonces al menos 50 metros cúbicos por hora.

Causas del mal funcionamiento del extractor

El mal funcionamiento de la ventilación de extracción no puede deberse únicamente a la suciedad de los conductos y salidas de ventilación o a la creación de un obstáculo artificial para la corriente de aire.

Para eliminar la humedad excesiva y el moho en el cuarto de baño, se instalan de manera preventiva suelos radiantes o se cambian los toalleros por otros más modernos. Esto sin duda acelera el proceso de secado de la humedad liberada, pero no será posible eliminar por completo el moho y los hongos si hay problemas evidentes con la ventilación.

Existen otras razones por las que el extractor en el aseo y/o el baño deja de funcionar.

Entre ellas, las siguientes:

1. Alta temperatura del aire exterior. La circulación del aire es más eficaz en las épocas del año en que la temperatura exterior desciende por debajo de +5 grados.
2. Instalación de un ventilador axial. Debido a las características de diseño, en estado apagado este tipo de ventilador impide la libre entrada de aire. El motor y las aspas del ventilador axial no se mueven sin suministro de corriente eléctrica.
3. Dispositivos de extracción demasiado potentes. El uso de un ventilador demasiado potente provoca la alteración del flujo de aire diseñado en todo el sistema de ventilación. Como resultado, el aire acelerado no sale al exterior, sino que ingresa a otras habitaciones del edificio de apartamentos.
4. Reforma e intervención ilegal en el sistema general de ventilación. Como resultado de los cambios realizados, se puede romper la hermeticidad del sistema de ventilación o incluso bloquear uno de los conductos. Es por ello que cualquier reforma requiere la aprobación de las autoridades gubernamentales.
5. Instalación incorrecta de la puerta del baño o aseo. Normalmente, el problema surge cuando no hay aberturas de ventilación especiales en la hoja de la puerta (típico en puertas baratas) y no hay espacio entre el suelo y la puerta.
6. Aparición de tiro inverso. Este problema es característico de los pisos superiores de los edificios de apartamentos debido a la aparición de presión excesiva en el sistema de ventilación.

Cuando aparece una de las causas que afectan la circulación normal del aire, la humedad en el baño y el aseo aumenta de inmediato.

La condensación en las paredes, el techo o el espejo del baño es el primer signo que indica la presencia de problemas con el extractor. Si la condensación desaparece con la puerta abierta, la ventilación funciona correctamente; conviene ampliar el espacio entre la puerta y el suelo. Si no desaparece con la puerta abierta, hay un problema de ventilación.

Por cierto, la condensación no solo indica problemas de ventilación, sino que también puede causar daños en el equipo de ventilación. Por ejemplo, debido a una instalación incorrecta del equipo adicional se forma un espacio entre el ventilador y el techo bruto del sistema de ventilación. Por el enfriamiento del aire caliente en ese espacio se forma condensación que se absorbe parcialmente y parcialmente escurre hacia abajo. La condensación acumulada puede eventualmente dañar el ventilador.

También recomendamos conocer las razones por las que el extractor puede incluso no funcionar, así como las formas de solucionarlas.

Métodos para determinar la avería del extractor

En el baño no debe haber una mala ventilación. De lo contrario, el nivel de humedad del aire aumenta, lo cual es un indicador del estado ecológico de los ambientes. El aire húmedo puede causar en las personas malestar, sensación de sofoco y pesadez, así como ser la causa de la exacerbación de enfermedades crónicas.

Precisamente por eso existe el concepto de humedad óptima y admisible del aire en una habitación, que se indica en GOST 30494-2011. Para el baño, los valores óptimos son 30-45%, los admisibles – hasta un 60%.

Se puede evitar que el nivel de humedad alcance valores críticos si se detecta y corrige a tiempo la avería del extractor. Por lo tanto, si usted nota que después de usar el baño la humedad permanece demasiado tiempo en las paredes y espejos, es recomendable comprobar la fuerza de tiro. Para ello se puede usar una hoja de papel (acercarla a la rejilla de ventilación) o una cerilla encendida (la llama se desviará hacia la rejilla), lo que permitirá determinar la fuerza del flujo de extracción. Si resulta demasiado débil, debe llamar a un representante de la empresa administradora.

El especialista, con la ayuda de un medidor especial de velocidad del aire – anemómetro, medirá la velocidad de salida del aire por hora y dará una conclusión sobre el incumplimiento de las normas. También puede determinar la permeabilidad del aire para toda la columna de un edificio de apartamentos.

Al diseñar la campana extractora por cuenta propia, se debe prever la instalación de un ventilador, especialmente en situaciones donde el conducto de ventilación esté curvado. De lo contrario, no se generará tiro y la campana no funcionará.

Al instalar el ventilador extractor, se debe considerar su ubicación. Debe estar ubicado más lejos de la entrada y lo más alto posible. La ubicación ideal – en la pared opuesta a la entrada, justo debajo del techo. Solo entonces el aire que ingresa al local tiene tiempo de recorrer todo el local antes de llegar a la campana extractora.

Cabe señalar que el especialista de servicios públicos puede no identificar el problema si está relacionado con el uso por parte de un vecino de un ventilador demasiado potente — durante la investigación de la fuerza de tiro en el sistema, el dispositivo extractor puede estar apagado.

En invierno también se puede verificar la campana extractora en el baño y el inodoro por cuenta propia. Para ello, es necesario abrir de par en par la ventana y las puertas de la habitación donde se encuentra la salida de ventilación. Esto permitirá acelerar el tiro extractor mediante el desplazamiento del aire caliente por el frío. Basta con acercar una hoja de papel a la rejilla de extracción. Con un sistema de ventilación en buen estado, debe quedar pegada a la rejilla.

Las mejores formas de solucionar el problema

Ahora hablemos de qué hacer si no funciona el extractor en el inodoro o en el baño. El método estándar y más efectivo para resolver el problema relacionado con el mal funcionamiento de la ventilación es acudir a la empresa administradora, que debe tomar medidas efectivas para restaurar el funcionamiento normal del extractor. Dentro de sus obligaciones se incluye la inspección, limpieza y restauración de los conductos de ventilación.

También están obligados a exigir a los residentes del edificio de apartamentos que, por cuenta propia durante la remodelación, desmontaron o modificaron los conductos de ventilación, que los restauren a su estado original.

Los requisitos principales para el ventilador del baño son: potencia, funcionamiento silencioso y protección contra la humedad (IP). El índice óptimo de esta última se considera IP 25. Para mantener una audibilidad normal, el nivel de ruido no debe superar los 48 dB. Y la potencia del ventilador no debe superar el intercambio de aire generado de 25 metros cúbicos por hora para el inodoro y el baño, y 50 metros cúbicos por hora para el baño combinado.

Sin embargo, involucrar a la empresa administradora es un proceso bastante largo.

Por lo tanto, algunos problemas se pueden resolver por cuenta propia:

1. Si existe un problema con el efecto de «tiro inverso», cuando el aire del extractor entra en la habitación, se resuelve de dos maneras: ya sea instalando un ventilador de impulsión que aumenta la presión del aire en la habitación, o instalando una rejilla decorativa con válvula de retención en la abertura estándar del extractor, que creará una barrera para la entrada de aire desde el sistema de extracción hacia la habitación.
2. Mejorar el funcionamiento de la campana extractora en los pisos superiores de un edificio de apartamentos ayudará a aumentar la altura del conducto que finaliza el canal de ventilación. Este conducto se encuentra en el techo del edificio y se puede alargar por cuenta propia utilizando un tubo corrugado. También se puede instalar un deflector, que bajo la acción del viento generará tiro adicional en el sistema.
3. El problema con la campana extractora en una casa particular se puede resolver mediante la instalación de un conducto de aire independiente. Proporcionará un flujo de aire adicional y, por lo tanto, aumentará la presión en la habitación, lo que creará un proceso de circulación de aire. Un canal vertical con salida al techo funcionará de manera más eficiente.
4. Cuando la campana no funciona en una de las habitaciones, el problema se resuelve con la instalación de un ventilador. Sin embargo, es necesario realizar esta instalación en estricto cumplimiento de los requisitos normativos para evitar consecuencias. Actualmente se pueden comprar ventiladores equipados con sensor de humedad, relé temporizador y sensor de movimiento, lo que permite utilizarlos de la manera más eficiente a la vez que se ahorra energía eléctrica.

Se debe prestar atención a la limpieza de la rejilla de ventilación decorativa. Hay casos en que la malla especial, necesaria para evitar la entrada de insectos al apartamento, se obstruye con polvo, como resultado de lo cual el aire no puede salir normalmente por el conducto de ventilación.

También es necesario limpiar el ventilador del baño y del inodoro de forma periódica, teniendo en cuenta las recomendaciones del fabricante para el cuidado del modelo específico.

Conclusiones y video útil sobre el tema

El principio de la ventilación natural se muestra detalladamente en este video:

Para que sea más claro cómo se puede limpiar el conducto de ventilación por uno mismo, se puede ver este video:

En este video se muestra por qué y cómo es necesario instalar dispositivos adicionales para la ventilación forzada del baño:

El funcionamiento correcto de la campana extractora en el baño y en el inodoro es garante, ante todo, de la salud de los habitantes del apartamento o la casa. Del funcionamiento de la campana depende la ausencia de humedad, moho y hongos, así como la regulación de la frescura del aire en la habitación. La humedad afecta negativamente el acabado interior de las habitaciones y puede provocar daños en los azulejos y la formación de óxido en las superficies metálicas.

Al detectar problemas con el funcionamiento normal de la campana extractora, se deben tomar medidas de inmediato para corregir la situación y, si no se puede resolver por uno mismo, es necesario solicitar ayuda a la empresa administradora.

¿Le han quedado preguntas, tiene algún complemento útil o desea compartir su experiencia personal en la reparación del sistema de ventilación del baño? Puede dejar sus recomendaciones y otra información como comentario al artículo en el formulario especial que se encuentra a continuación.