Renovación del contrato de gas: documentos necesarios y detalles legales

¿Alguna vez se ha mudado a un nuevo lugar de residencia o quizás ha querido hacerlo? Admita que, debido a cambios globales, surgen muchas tareas técnicas que deben resolverse en plazos ajustados. Ya en el primer mes, necesita comprar electrodomésticos, dedicar tiempo a la renovación del contrato de gas, electricidad y agua. ¿Le suena familiar?

En nuestro artículo conocerá los aspectos legales de la recontratación de los contratos de gas. Léalo y podrá preparar rápidamente los documentos para un nuevo acuerdo. Hemos descrito cómo es el proceso de recontratación de los acuerdos de gas y la situación general del mercado.

Particularidades de la recontratación de acuerdos de gas

En la renovación del contrato de gas hay literalmente 3 componentes. Se trata de la posición de las 2 partes y la viabilidad técnica. El proveedor da su consentimiento para un nuevo acuerdo o lo rechaza si existen obstáculos legales para su firma. El cliente recopila documentos e información técnica, compra el equipo y cumple con los requisitos al respecto.

En el derecho civil existe una norma sobre la prórroga automática del contrato que ninguna de las partes ha rescindido y que no tiene fecha de finalización. El período de vigencia expirado se convierte regularmente en una razón para la recontratación, al igual que la proximidad del momento final.

A su vez, la movilidad de la coyuntura del mercado conduce al cambio de las partes de los contratos, lo que implica la necesidad de actualizar el documento. Los apartamentos tienen nuevos propietarios, y a veces cambian las divisiones del proveedor de gas.

Documentos para la recontratación del contrato de gas

Los suscriptores deben conocer las normas para la refirma del documento al cambiar de consumidor. El proceso lo inicia el cliente actual mediante su carta sobre rescisión del contrato. La solicitud se envía no más tarde de 30 días antes de la rescisión.

Para rescindir el acuerdo actual, basta con la voluntad del abonado que no tiene deudas, pero la decisión puede ser tomada por ambas partes, y posteriormente fijar la fecha de rescisión.

Para celebrar un contrato de suministro del nuevo propietario, se requiere presentar una solicitud en el formulario de la organización a la que se dirige, así como los datos de la empresa.

No será posible renegociar el acuerdo sin los documentos de propiedad:

• certificado de propiedad del apartamento, casa, instalación donde se suministra gas o donde hay equipos que utilizan gas;
• contratos de arrendamiento a largo plazo.

No se puede prescindir de la coordinación de la posibilidad de suministro por parte de las organizaciones de distribución y transporte de gas, del esquema de división de tuberías con el distribuidor. También se presentan los datos técnicos del equipo de gas.

Las personas físicas preparan los documentos, la información y, junto con los datos personales, envían todo esto en la oferta (solicitud). Tras recibir la solicitud de renegociación del contrato de suministro de gas junto con los documentos adjuntos, la estructura local de Gazprom Mezhregiongaz redactará el acuerdo en 2 ejemplares, uno para cada parte.

Los empresarios individuales y las personas jurídicas, para obtener gas para sus necesidades tecnológicas, deberán reunir más documentación.

Si el consumidor es una persona jurídica

Para la renegociación, se presentan copias de los certificados de registro e inscripción fiscal de la persona jurídica, copia de los estatutos, así como de la carta informativa de Goskomstat con los códigos asignados. La ley obliga a la organización a proporcionar una copia de la decisión, el acta o la orden de nombramiento del director.

En el ejemplo de la región de Lipetsk se muestra la proporción del consumo de gas por parte de la población y las organizaciones: las empresas más grandes del sector industrial utilizan aproximadamente una cuarta parte del volumen total.

Al abonado también se le exigirán pruebas de los derechos de propiedad sobre bienes inmuebles y terrenos, aunque no es necesario tener derecho de propiedad, basta con la autorización. Esto se acreditará mediante documentos de arrendamiento, gestión o administración económica.

Además, se solicitará un extracto del EGRYuL obtenido no antes de los 30 días anteriores a la presentación de la solicitud para la redacción del contrato de gas. Para renegociar el contrato de gas, se necesitan derechos sobre los locales donde se encuentra el equipo de gas, no sobre las instalaciones de producción en sí.

Si el abonado es un empresario individual

Los titulares de IP, como se les denomina comúnmente, presentan duplicados de los certificados de registro estatal como empresario individual y de registro ante las autoridades fiscales.

Para la renegociación del acuerdo de gas, se debe tener consigo el pasaporte, los documentos de derechos de propiedad o el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles de uso técnico. Lo mismo aplica para el extracto del EGRIP. El documento debe tener no más de 30 días de antigüedad.

¿Qué información se debe proporcionar al proveedor?

Tras el cambio de propietario, quedará abierta la cuestión sobre los nuevos equipos de gas y el número de residentes. Para la fijación de precios en ausencia de un contador de gas, así como para garantizar las condiciones de suministro de gas en general, el proveedor necesita conocer los datos sobre el local, las personas que viven en él y el tipo de equipo de gas.

Usos del gas según el equipo: con el ejemplo del territorio de Altái se muestra la dinámica del precio por metro cúbico a lo largo de 2019

Por lo tanto, en la oferta de suministro de combustible se incluye no solo información personal, sino también técnica:

1. Tipo de local. Se indica la característica de la vivienda: casa en un edificio de departamentos, construcción privada, anexo o edificación de uso agrícola.
2. Modalidades de consumo del recurso energético, ya sea cocina, calentamiento de agua o calefacción de locales residenciales/no residenciales. La preparación de alimento para animales también se considera.
3. Número de residentes, que incluye al propietario o copropietarios del inmueble, a los empadronados, así como a los huéspedes temporales.
4. Dimensiones de los locales calefaccionados, incluyendo superficie y volumen, así como los documentos justificativos.
5. Tipo y cantidad de animales en la explotación doméstica auxiliar (si los hay).

Los suscriptores indican una lista exhaustiva de los equipos que utilizan gas y dispositivos de medición. Esto incluye, entre otros, el contador de gas, del cual no solo proporcionan información general, sino también datos sobre el lugar de instalación en el gasoducto como parte del equipo de gas interno del edificio, y la fecha de precintado.

En cuanto al último punto, los fabricantes y las organizaciones de verificación precintan el contador. El plazo establecido para la inspección posterior también se indica en la oferta.

Los proveedores de gas realizan periódicamente un reemplazo integral de los precintos por otros nuevos con el fin de evitar la extracción no autorizada de combustible y para precisar los plazos de verificación.

No será necesario un nuevo precintado del contador si se cumplen todas las condiciones:

• el equipo no presenta daños;
• el contador muestra los resultados de las mediciones;
• la fecha de la próxima verificación no ha vencido;
• están presentes los precintos del fabricante y del proveedor.

En la solicitud, el consumidor debe mencionar las medidas de apoyo social, si las hubiera. Los beneficios se otorgan a nivel regional y estatal, y en la comunicación se indica cuáles son.

¿Cómo recontratar el contrato?

Con este fin, se contacta al proveedor y al intermediario distribuidor de gas. Tras los cambios legislativos hacia las ventas directas a la población, los distribuidores aún se encargan del mantenimiento técnico, la reparación y la conexión.

Para los contratos de mantenimiento y su renovación, se acude a estas empresas. Se trata de las empresas municipales, distritales y oblgás, así como de las empresas «Gazprom Gazoraspredelenie». La renovación se realiza en persona o en línea, y este trámite puede tardar hasta 10 días.

El proceso consta de 3 etapas:

1. Presentación de la solicitud para la reemisión de contratos de suministro de gas y mantenimiento técnico de equipos de gas. Para ello, se visitan las oficinas de atención al cliente de las compañías de gas o se utiliza la "cuenta personal" en sus sitios web.
2. Inspección del equipo de gas. Es necesario estar en casa para recibir a los empleados de la compañía distribuidora de gas. La fecha y la hora son acordadas por ambas partes.
3. Redacción y firma de contratos. Los acuerdos reemitidos se entregarán en la sucursal a la que acudió el consumidor. Se notificará cuando los documentos estén listos.

Las unidades territoriales de la compañía proveedora realizan la renovación de contratos de forma gratuita.

Los contratos de suministro de gas ya no se firman sin acuerdos de mantenimiento técnico: antes de firmar dichos documentos, se realiza una verificación de seguridad del equipo.

Los abonados acuden a las oficinas de representación en su localidad o en una unidad administrativa más grande. Como parte de la lucha contra las colas, la empresa «Gazprom Mezhregiongaz» abre nuevas oficinas en toda Rusia.

En ciudades con más de medio millón de habitantes, el número de oficinas de representación es de aproximadamente 5. Se debe acudir a cualquiera de las sucursales dentro de la ciudad, no necesariamente exactamente en el lugar de residencia.

Aspectos legales de la recontratación de contratos

La ley no permite suministrar gas sin contrato, pero los suscriptores no deben temer la desconexión del gas durante su ausencia. En todo caso, bastará con una simple notificación a la estructura territorial acerca del deseo de firmar una solicitud de contrato y renovar directamente el acuerdo.

Basándose en las normas establecidas, el proveedor acepta y examina todas las solicitudes sin excepción. Solo puede denegar la firma del contrato y únicamente si existen fundamentos legales.

En lugar de una notificación, se puede enviar directamente una oferta. La solicitud para la celebración de un contrato de suministro de gas constituye esencialmente un acuerdo preliminar que ayuda a las partes a prepararse. Nada impide la formalización inmediata: se puede renovar el contrato de suministro de gas con o sin oferta.

Los representantes del proveedor pueden presentarse después de que el consumidor regrese y firmar con él el contrato basado en la oferta enviada anteriormente.

No se suministra gas a los abonados sin un contrato de mantenimiento del equipo de gas. Después de mudarse o comprar una vivienda al antiguo arrendador, será necesario renovar también este acuerdo. El mantenimiento en sí cuesta alrededor de 10 € al año para apartamentos con estufa de gas y calentador.

En 2019 se produjo una transición a un esquema en el que las organizaciones distribuidoras de gas perdieron el derecho de vender gas a la población, y solo realizan su tránsito hasta el consumidor final y reciben dinero por ello. Anteriormente, tanto el proveedor como el distribuidor tenían derecho a vender. Los cambios fueron provocados por deudas en algunas regiones.

Los consumidores no pagaban a las empresas distribuidoras, y estas, a su vez, no podían pagar en su totalidad el combustible al transportista. La renovación del contrato ahora significa que deben pagar las facturas a la empresa de transporte de gas. Los ciudadanos siguen celebrando los acuerdos de mantenimiento técnico del equipo de gas con el distribuidor de gas.

Así se veía aproximadamente la estructura del precio del gas para los consumidores industriales 2 años antes de que las empresas distribuidoras de gas perdieran el derecho de comercializarlo.

A veces, después del contrato anterior, quedan fondos en la cuenta personal. Se devolverán inmediatamente después de determinar la integridad del pago. Los consumidores tampoco deben preocuparse por facturas duplicadas, por ejemplo, en los casos en que, con el nuevo contrato vigente, no se haya recibido notificación de rescisión del anterior.

Conclusiones y video útil sobre el tema

¿Qué sorpresas pueden esperar al comprar una casa si en el anuncio dice «gas en el límite del terreno»:

Análisis del procedimiento de conexión del gas, disposiciones relevantes para la formalización y renovación de contratos de suministro:

Los consumidores renuevan el contrato de gas al finalizar su vigencia, después de una mudanza o al cambiar de empresa comercializadora del combustible. El derecho a renovar el contrato de gas es tan natural como el derecho a recibir gas en general. Por voluntad propia y sin motivos legales, ninguna empresa se lo negará a un ciudadano.

El abonado debe ocuparse de los documentos de la vivienda, los pasaportes de los aparatos de gas y los datos técnicos de los locales. En la oficina más cercana del proveedor, firmarán un nuevo contrato con él. La empresa tendrá en cuenta el contenido de la solicitud previa, si se presentó.

Haga preguntas sobre la renovación de los contratos de gas. Escriba sobre su experiencia personal, comparta información importante con otros. Cuente si surgieron dificultades y, en caso afirmativo, cómo las superó. El formulario de contacto se encuentra a continuación.